空鼓：容易影響導致企業(yè)裝修后的瓷磚脫落，即使只做掛白也容易有裂紋發(fā)展出現(xiàn)；平整度：墻面進行不平，壁紙就容易有氣泡，使用工作年限會大打折扣。裂紋：裂紋就像是沒有一條疤，遮蓋后就看不見了，但是因為一旦發(fā)生一些問題，二次結構開裂是跑不掉的。二，檢查房屋滲水問題..滲水主要靠外墻滲水，滲水造成的后果不說大家也知道怎樣！不僅木作會受潮，墻體也會受潮。滲水查驗我們好是在雨后去驗房，這樣就特別容易發(fā)現(xiàn)滲水、漏水問題。

1）詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象；（陽臺裂縫危險大）

提示：由于新房子空關時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清楚后就可以看了

2）檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫

提示：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務必盡快查明原因。

3）仔細檢查地面有無空殼開裂情況。

但是驗房行業(yè)混亂，驗房價格千差萬別，更有甚者打著“免費驗房”的名義，來宣傳推廣其他業(yè)務從中獲取更大的利益。

1、你要永遠記住“天下沒有免費的午餐”

2、一些互聯(lián)網公司，注重營銷推廣，卻忽視了驗房質量。

3、一些全國性發(fā)展的平臺公司，缺乏監(jiān)管，各種騷擾電話令人煩不勝煩。

4、驗房公司是否專業(yè)？是否有營業(yè)執(zhí)照？是否有驗房資質？

5、驗房團隊是否專業(yè)？是否持證上崗？半吊子驗房不如不驗!

6、驗房工具是否齊全？沒有工具怎么來驗房？

7、驗房報告是否專業(yè)？是否加蓋報告章?是否有信服力？

8、售后服務是否完善？有關驗房相關的專業(yè)問題不懂，我該咨詢誰？