住宅小區(qū)物業(yè)管理的安全保衛(wèi)部門通過小區(qū)安全對講管理主機(jī),可以對小區(qū)內(nèi)各住宅樓安全對講系統(tǒng)的工作情況進(jìn)行監(jiān)視。如有住宅樓入口門被打開、安全對講主機(jī)或線路出現(xiàn)故障，小區(qū)安全對講管理主機(jī)會(huì)發(fā)出報(bào)警信號、顯示出報(bào)警的內(nèi)容及地點(diǎn)。小區(qū)物業(yè)管理部門與住戶或住戶與住戶之間可以用該系統(tǒng)相互進(jìn)行通話。如物業(yè)部門通知住戶交各種費(fèi)用、住戶通知物業(yè)管理部門對住宅設(shè)施進(jìn)行維修、住戶在緊急情況下向小區(qū)的管理人員或鄰里報(bào)警求救等。


事實(shí)上，傳統(tǒng)產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家也注意到了市場的這些需求，通過努力滿足了其中部分需求，但隨著用戶需求的不斷提高，傳統(tǒng)廠商已經(jīng)感到力不從心，紛紛終止原有產(chǎn)品線的開發(fā)，轉(zhuǎn)而尋求數(shù)字化解決之道。根據(jù)市場調(diào)查，推出數(shù)字化產(chǎn)品的有國內(nèi)少數(shù)廠家相繼推出具有多功能使用局域網(wǎng)技術(shù)的系列產(chǎn)品。并且在市場上得到良好的反應(yīng)。驗(yàn)證并確定了網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在可視對講上，以及在小區(qū)智能化發(fā)展上的積極作用和必然趨勢。

如何選擇單幢普通對講系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)警報(bào)智能系統(tǒng)？首先要確定自己的功能需求，然后選擇具體的系統(tǒng)。確定自己需要的系統(tǒng)后，必須尋找生產(chǎn)該產(chǎn)品的制造商。

用戶對制造商有詳細(xì)的了解，有技術(shù)防止生產(chǎn)許可證嗎？

通過了門和國家有關(guān)部門的檢查嗎？

制造商的質(zhì)量保證體系是否完整？

售后服務(wù)體系的完善？技術(shù)支持？成功應(yīng)用的示范工程等。

特別是網(wǎng)絡(luò)警報(bào)型智能住宅區(qū)的系統(tǒng)工程，必須慎重選擇。制造商確定后，用戶應(yīng)對制造商的系統(tǒng)進(jìn)行橫向比較，重點(diǎn)考慮系統(tǒng)工程的設(shè)置，如布線、設(shè)置、調(diào)整等。值得注意的是，用戶分機(jī)是否被隔離是選擇的重要因素。

可視對講系統(tǒng)主要用于商品住宅建筑，規(guī)模迅速發(fā)展，一般已進(jìn)入城市高層住宅區(qū)。使用時(shí)，居民聽到鈴聲，使用錄像電話，游客通過樓下門主機(jī)呼叫，居民可以通過樓下主機(jī)攝像機(jī)接收視頻圖像。居民觀察分機(jī)顯示屏上的監(jiān)控圖片確認(rèn)訪客的身份，后決定是否按下室內(nèi)分機(jī)的按鈕，打開連接入口主機(jī)的電子控制門鎖，允許訪客打開門進(jìn)入。

可視對講系統(tǒng)還可連接緊急報(bào)警按鈕、紅外探測器、門磁窗磁、煙霧探測器、可燃器探測器等報(bào)警設(shè)備，將、火災(zāi)警報(bào)、煤氣泄漏、緊急求助等信息立即通知管理中心，為居民提供便利安全的生活，減少居民受到干擾的煩惱，也是居民區(qū)等級和居民身份的表現(xiàn)。