工作溫度是導(dǎo)熱油選用中需要確定的一個關(guān)鍵特性。在滿足工作溫度指標(biāo)之前，討論導(dǎo)熱油的其它性能是沒有意義的。其他重要特性，即粘度、密度、比熱和導(dǎo)熱系數(shù)，只有在滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求后才能考慮。導(dǎo)熱油的溫度范圍必須確定，以確定是否適合使用。某型導(dǎo)熱油的溫度范圍不僅是其較高運行溫度，而且粘度和泵送性也是影響其運行經(jīng)濟性的重要因素。抽高粘度導(dǎo)熱油耗電量大。

導(dǎo)熱油為聯(lián)ben基環(huán)上連接支鏈一類的化合物。它是由短鏈環(huán)相結(jié)合構(gòu)成，種類和數(shù)量決定其性質(zhì)。烷烴基數(shù)量越多，其熱穩(wěn)定性越差。在此類產(chǎn)品中，由間位體、對位體（同分異構(gòu)體）與合成的導(dǎo)熱油品質(zhì)較好，其沸點>330℃，熱穩(wěn)定性亦好，是在300~340℃范圍內(nèi)使用的理想產(chǎn)品。這種低熔混合物蒸發(fā)形成的蒸汽過程中無任何一種組分提濃的發(fā)生，且液體性質(zhì)亦不變。由于二苯醚中結(jié)合醚物質(zhì)，在高溫下（350℃）長時間使用會產(chǎn)生酚類物質(zhì)，此物質(zhì)有低腐蝕性，與水分對碳鋼等有一定的腐蝕作用。

導(dǎo)熱油有一系列的物理性質(zhì).如粘度、蒸汽壓、沸程、初餾點、閃點、燃點、流點等。導(dǎo)熱油的粘度指標(biāo)直接關(guān)系到傳熱效果，導(dǎo)熱油的黏度越小，流動的越快。其傳熱效率越高。導(dǎo)熱油的蒸汽壓，閃點，和燃點是關(guān)系到導(dǎo)熱油是否容易揮發(fā)，是否容易著火的因素，如果油品的蒸汽壓較小，閃點，燃點和自燃點高，這種油就不易引發(fā)火災(zāi)。

使用非標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)油來作為導(dǎo)熱油的基礎(chǔ)油，這種基礎(chǔ)油不管加入什么樣的添加劑，質(zhì)量都無法達(dá)到要求，使用不長的時間就會整體變稠或部分的不均勻，出現(xiàn)堵管道或把爐管燒穿的情況，當(dāng)然導(dǎo)熱油的顏色也會變很黑，酸值，殘?zhí)慷己芨?。使用國?biāo)基礎(chǔ)油和非標(biāo)基礎(chǔ)油混搭作為低成本的導(dǎo)熱油基礎(chǔ)油，這種導(dǎo)熱油也不耐用，一般使用1-2年就必須換油，用熱部分，如換熱器容易堵塞，油的顏色也會變很黑。