房屋用途業(yè)主和承均要核實房地產(chǎn)權(quán)證

房屋用途 業(yè)主和承均要核實房地產(chǎn)權(quán)證有關(guān)房產(chǎn)和土地用途的記載，了解項目土地和項目房產(chǎn)的現(xiàn)實用途。 租賃合同中應該盡可能詳盡地列明工業(yè)廠房的具體用途。同時，具體描述應該考慮到項目房地產(chǎn)相關(guān)行政批文中的明確限制。 提示：對于業(yè)主或出來說，可在合同中約定，在確定房屋用途后，在租賃期間內(nèi)承不得擅自改變房屋用途，否則將視作違約行為。

鋼結(jié)構(gòu)廠房安裝前,要切實做好各項前期工作

鋼結(jié)構(gòu)廠房廠房安裝前，要切實做好各項前期工作。比如吊裝前，安裝人員應對構(gòu)件進行復測，只有在構(gòu)件未變形和安裝尺寸正確的前提下才能進行吊裝。另外，安裝人員在確認基礎(chǔ)混凝土強度達到規(guī)范要求的前提下，還應對鋼柱基礎(chǔ)的預埋螺栓或杯口進行檢測，如發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)的位置和標高尺寸出現(xiàn)偏差，則要對該部位作好記錄，以便調(diào)整鋼柱位置。 　　為了提高整體鋼結(jié)構(gòu)廠房的安裝精度，選擇廠房中有柱間支撐、系桿和屋面支撐的部分先進行安裝。 這部分鋼柱吊裝后，要先對鋼柱的軸線和標高進行復測，糾偏后暫時用纜風繩穩(wěn)住鋼柱，再安裝柱間支撐、屋面梁和梁間系桿，這就是所謂的粗安裝。屋面梁安裝前，應先在地面拼裝，經(jīng)測量合格后再吊裝。梁就位后，用高強螺栓連接，其他各個部件用相應螺栓固定，但各類螺栓不宜鎖緊。

多層廠房各層間主要依靠貨梯連系

多層廠房層高一般為4～5米，有時為取得足夠的自然光，可達6米,要考慮設(shè)備和懸掛運輸機具的高度。多層廠房的底層，多布置對外運輸頻繁的原料粗加工、設(shè)備較大、用水較多的車間或原料和成品庫。多層廠房的頂層便于加大跨度和開設(shè)天窗，宜布置大面積加工裝配車間或精密加工車間。其他各層根據(jù)生產(chǎn)線作出安排。 多層廠房各層間主要依靠貨梯連系，樓梯宜靠外墻布置。有時為簡化結(jié)構(gòu)，也可將交通運輸樞紐設(shè)在與廠房毗鄰的連接體內(nèi)。在用斗式提升機、滑道、輸液通道、風動管道等重力運輸設(shè)備的生產(chǎn)車間，如面粉廠，其工段要嚴格按照工藝流程布置。生活輔助用房常布置在各層端部，以接近所服務的工段，也可將生活輔助用房貼建在主廠房外，利用樓梯錯層連接。