典當(dāng)行專業(yè)術(shù)語有哪些？

  典當(dāng)行有許多專業(yè)術(shù)語，比如絕當(dāng)、贖當(dāng)，但是僅從字面來判斷會讓人產(chǎn)生許多誤區(qū)。

 到了當(dāng)期而無力贖當(dāng)，典當(dāng)之物即會成為絕當(dāng)。??

?并不是說，只要當(dāng)期一到，當(dāng)物沒被贖走就會成為絕當(dāng)，此時還有幾天的“寬限期”?！兜洚?dāng)管理辦法》規(guī)定，典當(dāng)期限或者續(xù)當(dāng)期限屆滿后，當(dāng)戶應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)贖當(dāng)或者續(xù)當(dāng)；逾期不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)?shù)模瑸榻^當(dāng)。也就是說，當(dāng)期屆滿后5日內(nèi)還沒有“任何反應(yīng)”的，當(dāng)物才能成為絕當(dāng)。而現(xiàn)在的典當(dāng)行還會根據(jù)客觀實際情況，續(xù)當(dāng)或者協(xié)助客戶處理房產(chǎn)還款。8萬元，與直接取出定期存款相比，存款利息還能有將近3萬元的結(jié)余，總體算下來共計節(jié)省10萬元以上。??

洛陽房產(chǎn)抵押利率可能存在的風(fēng)險

  洛陽房產(chǎn)抵押利率風(fēng)險提示：

1.未經(jīng)共同所有人同意，di押無效聯(lián)合共有人用其共同財產(chǎn)設(shè)定di押，未經(jīng)其他共有人同意，抵押無效。

 2.di押中央生產(chǎn)室，原產(chǎn)權(quán)單位不同意在實踐中難以實施銷售，有中央生產(chǎn)室di押且難以實施的情況。在實施階段，中央生產(chǎn)室需要通過拍賣銷售程序?qū)崿F(xiàn)，但原始房產(chǎn)單位不同意出售。結(jié)果，拍賣過程無法推進，執(zhí)行程序停滯不前。

 3.di押財產(chǎn)存在于租賃基礎(chǔ)《物權(quán)法》190條，di押財產(chǎn)在抵押合同訂立之前已經(jīng)租賃，原租賃關(guān)系不受di押影響。如果di押財產(chǎn)有預(yù)先租賃且租賃期在進入執(zhí)行階段后尚未終止，則承租者可以提出強制執(zhí)行異議，導(dǎo)致延長執(zhí)行程序。