房屋拆除的順序：

即拆除順序是：屋頂板-->屋架或梁-->承重磚墻或柱-->基礎。但是，如果合同的主體或方式不合法，則可能導致合同無效，不具有法律效力。如此由上而下，一層一層往下拆就可以。至于不承重的維護結構，如不承重的磚墻、隔墻可以拆。但有的磚墻雖不承重，可是起到木柱的支撐作用，這樣的情況就不急于拆除，可以待到拆木柱時一起拆。除了摸清上部結構的情況之外，還必須弄清基礎地基的情況，否則也要出問題。

房屋拆除的時候應該注意什么問題?

一、拆除應當自上而下對稱順序進行,不得數(shù)層同時拆除。當拆除一部分時,先應采取加固或穩(wěn)定措施,防止另一部分倒塌。

二、因特殊情況須采用推倒法拆除的,應遵照《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》的要求,并須符合下列條件:

(一)砍切墻根的深度不超過墻厚度的三分之一,墻的厚度小于兩塊半磚時,不得進行掏掘;

(二)在掏掘時,須采取有效措施支撐住墻體;

(三)推倒前,應發(fā)出信息,待人員避到安全區(qū)域后方可進行。

房屋拆除時可以用人工搬運及機械清運破碎的磚塊、墻皮；粉末狀、容易揚塵的垃圾裝入袋子內(nèi)，在使用人工及機械清出去。所謂拆遷安置房，是指由于城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因，以及房屋拆遷或承的安置而造成的拆遷。建設單位在房屋拆遷之前，應當在縣級文件的項目建設行政主管部門申請房屋拆遷工程施工許可證，獲得房屋拆遷施工許可證，才可以拆遷項目的活動。在拆除時需拆除工程范圍內(nèi)的電線、電纜、煤氣管道、上下水道、供熱管線等等設施，應當報有關單位，并按有關操作規(guī)程作業(yè)。