浙江天固建筑特種技術(shù)有限公司于2005年12月成立，是具備國(guó)家建筑特種工程的建筑企業(yè)。

根據(jù)政府部門相關(guān)規(guī)定，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造或改變使用用途等都有嚴(yán)格的規(guī)定，需委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行1房屋鑒定，在保障房屋結(jié)構(gòu)安全的情況下才能對(duì)房屋進(jìn)行改造或改變使用用途。”地方各級(jí)財(cái)政、發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要切實(shí)落實(shí)農(nóng)村危房改造地方補(bǔ)助資金，加快推進(jìn)農(nóng)村危房改造工作。一般進(jìn)行1房屋改造的流程有：

1、業(yè)主需要向城1管部門申報(bào)改建；

2、業(yè)主需要找專業(yè)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋進(jìn)行改造前的鑒定檢測(cè)評(píng)估，并判斷改造及改造方案的可行性；

3、設(shè)計(jì)單位根據(jù)評(píng)定的結(jié)果，進(jìn)行加固改造設(shè)計(jì)，出具加固改造設(shè)計(jì)圖紙；

4、由第三方審圖公司進(jìn)行審圖確定；

5、由專業(yè)房屋改造施工單位按照?qǐng)D紙施工。

浙江天固建筑特種技術(shù)有限公司于2005年12月成立，是具備國(guó)家建筑特種工程的建筑企業(yè)。

房屋檢測(cè)中裂縫的安全鑒定是怎么分析的：

　　1、判明是結(jié)構(gòu)性裂縫還是非結(jié)構(gòu)性裂縫。

　　結(jié)構(gòu)性裂縫多由于結(jié)構(gòu)應(yīng)力達(dá)到限值，造成承載力不足引起的，是結(jié)構(gòu)破壞開始的特征，或是結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不足的征兆，必須進(jìn)一步對(duì)裂縫進(jìn)行分析。根據(jù)受力性質(zhì)和破壞形式分為脆性破壞和塑性破壞。脆性破壞的特點(diǎn)是事先沒有明顯的預(yù)兆而突然發(fā)生，一旦出現(xiàn)裂縫，對(duì)結(jié)構(gòu)強(qiáng)度影響很大，必須采取加固措施。塑性破壞特點(diǎn)是事先有明顯的變形和裂縫預(yù)兆，可以采取措施予以補(bǔ)救，危險(xiǎn)性相對(duì)較小。1月13日杭州市房屋安全鑒定檢測(cè)中心出具的報(bào)告認(rèn)為，房屋各測(cè)點(diǎn)各項(xiàng)傾斜率在0。

　　非結(jié)構(gòu)性裂縫往往是自身應(yīng)力形成的，如溫度裂縫、收縮裂縫，對(duì)結(jié)構(gòu)承載力的影響不大，可根據(jù)結(jié)構(gòu)耐久性、抗?jié)B、抗震、使用等方面要求采取修補(bǔ)措施。

　　2、查明裂縫的寬度、長(zhǎng)度、深度、形態(tài)等數(shù)據(jù)。

　　當(dāng)裂縫超過規(guī)范的限值時(shí)，將嚴(yán)重影響構(gòu)件的整體性，應(yīng)查明原因，根據(jù)危險(xiǎn)性采取必要的加固措施。

　　3、判明裂縫是否穩(wěn)定以及發(fā)展趨勢(shì)。

　　穩(wěn)定性裂縫只要不超過規(guī)范的容許值，一般認(rèn)為是安全的;活動(dòng)裂縫應(yīng)根據(jù)使用和變化情況來判斷是變大還是縮小，從而確定是否進(jìn)行加固;發(fā)展裂縫往往是荷載增加引起構(gòu)件的承載力達(dá)到極限狀態(tài)而現(xiàn)的，是比較危險(xiǎn)的，必須進(jìn)行加固。

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危房鑒定程序有哪些？

一、請(qǐng)求，鑒定。房子擁有人或運(yùn)用人或侵害人可向危房斷定合法組織、市、縣人1民政府房地產(chǎn)行政主管部分設(shè)立的房子安全斷定組織(以下簡(jiǎn)稱斷定組織)提出書面請(qǐng)求。房屋抗震檢測(cè)是指該檢測(cè)使用于正在使用中的房屋及擬作加固的房屋的抗震能力評(píng)定。二、斷定。斷定組織接到斷定請(qǐng)求后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行斷定。斷定組織進(jìn)行1房子安全斷定應(yīng)按下列程序進(jìn)行：

(1)受理請(qǐng)求；

(2)初始查詢，摸清房子的現(xiàn)狀及歷錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況史；

(3)現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)驗(yàn)、記載各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；

(4)檢測(cè)驗(yàn)算，收集技能資料；

(5)全1面剖析，論證定性作出歸納判別，提出處理主張；

(6)簽發(fā)斷定文書。

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房屋建筑的危險(xiǎn)性鑒定是重要不言而喻，因?yàn)樽》堪踩呀?jīng)是廣大人民群眾心中十分必要的重要事件。市住建局房地產(chǎn)市場(chǎng)建管處負(fù)責(zé)人朱光輝表示，目前金華尚無中介性質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)，但住建局作為房地產(chǎn)建設(shè)主管部門，負(fù)責(zé)受理危房鑒定的申請(qǐng)。就對(duì)此而言，建筑危險(xiǎn)性鑒定是綜合性較強(qiáng)的工作，對(duì)明確的危險(xiǎn)點(diǎn)數(shù)量及構(gòu)件總數(shù)的建筑可用的情況進(jìn)行評(píng)定，一個(gè)專業(yè)的機(jī)構(gòu)就能很輕松的解決。