搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)

搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個月不滿24個月的，自3個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。

停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統(tǒng)一，一般是有征收當事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

商鋪門面轉(zhuǎn)讓費地法律性質(zhì)

商鋪門面轉(zhuǎn)讓費地法律性質(zhì)現(xiàn)行法律尚無明確規(guī)定，理論層面的探討存在不同觀點，如前述學(xué)者元所持觀點認為其是對優(yōu)先續(xù)租權(quán)的購買；另有學(xué)者則認為商鋪轉(zhuǎn)讓費所對應(yīng)的并非優(yōu)先續(xù)租權(quán)，而是剩余租賃期限的轉(zhuǎn)讓對價，如學(xué)者劉志強在2009年于《人民報》中發(fā)表《也談商鋪門面轉(zhuǎn)讓費的法律性質(zhì)》所述：商鋪門面轉(zhuǎn)讓費的法律性質(zhì)只能是在承在有權(quán)轉(zhuǎn)租(在租賃合同中明確約定其可以轉(zhuǎn)租或獲得了出的同意)房屋的情況下,次承為獲得剩余的租賃期限向轉(zhuǎn)所支付的一種對價,如果所轉(zhuǎn)讓的房屋還包括裝潢、設(shè)備等,門面轉(zhuǎn)讓費則有部分是對裝、設(shè)備的購買。

認同商鋪轉(zhuǎn)讓費系剩余租賃期限的轉(zhuǎn)讓對價，認為主張其是對優(yōu)先續(xù)租權(quán)的購買的觀點不能成立，理由是在房屋租賃法律關(guān)系中，法律規(guī)定的優(yōu)先權(quán)于承在同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)，而并沒有規(guī)定優(yōu)先續(xù)租權(quán)這一權(quán)利，體現(xiàn)在《合同法》第230條規(guī)定的表述是“出出賣租賃房屋的，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承，承享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利?！眱?yōu)先續(xù)租權(quán)只是基于租賃合同當事人在合同中約定有租期屆滿后承在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)利的類似約定情況下，所獲得的一種權(quán)利，由于是基于其屬于約定所產(chǎn)生的權(quán)利，因此只能由租賃合同中的承所享有，當承將所租賃的房屋進行轉(zhuǎn)租時，除非原租賃合同上已經(jīng)明確約定在承轉(zhuǎn)租的情況下、次承仍可享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)，否則此種約定的權(quán)利無法由承轉(zhuǎn)讓給次承，其實從實踐中看，在涉及商鋪門面轉(zhuǎn)讓費的糾紛中通常的租賃合同中是不會出現(xiàn)此類約定條款的，因此，認為商鋪門面轉(zhuǎn)讓費是次承對優(yōu)先續(xù)租權(quán)的購買是無法成立的；而就是次承為獲得剩余的租賃期限向轉(zhuǎn)所支付的一種對價。

新婚姻法離婚條件的規(guī)定有哪些

離婚，是在夫妻雙方婚姻走到了盡頭時無奈的選擇。當這種不幸發(fā)生時，大家需要了解哪些情況是可以離婚的，哪些情況是不可以離婚的，那么接下來小編為您整理了新婚姻法離婚條件的規(guī)定有哪些的相關(guān)知識，歡迎大家閱讀！

我國《婚姻法》關(guān)于離婚的相關(guān)規(guī)定主要有：

第三十一條 男女雙方自愿離婚的，準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關(guān)申請離婚?；橐龅怯洐C關(guān)查明雙方確實是自愿并對子女和財產(chǎn)問題已有適當處理時，發(fā)給。

準備需要的證據(jù)這里

準備需要的證據(jù)

這里所講的證據(jù)主要是指，家庭證據(jù)、、、孩子的或原件和復(fù)印件，相關(guān)財產(chǎn)方面的證據(jù)，包括房產(chǎn)證等的原件和復(fù)印件。

拿著之前準備好的起訴狀2份，證據(jù)材料的原件和復(fù)印件2份，到被告戶籍所在地或雙方居住1年以上的住所地所在的起訴，到庭辦理相關(guān)手續(xù)。

庭審查是否受理該離婚案件，并交納費用，回家等通知。

受理了該離婚案件后，將在法定的時間內(nèi)向?qū)Ψ剿瓦_起訴狀副本，證據(jù)及其他材料。安排開庭時間并向雙方發(fā)送傳票。

離婚調(diào)解是法律規(guī)定的必經(jīng)程序，所以如果對方同意離婚，會組織雙方進行離婚調(diào)解，也可能是在庭前組織調(diào)解也可能是在開庭時首先問雙方是否愿意調(diào)解。

調(diào)解成功的，發(fā)民事調(diào)解書。如果不同意離婚或者調(diào)解不成功的將繼續(xù)開庭。

開庭時，雙方都可以委托律師或其他代理人，會根據(jù)雙方提供的證據(jù)和請求是否準予離婚，以及對有關(guān)子女撫養(yǎng)，財產(chǎn)分割等方面做出。這時，可能離婚也可能不予離婚。一般對于次起訴離婚的，被告又不同意離婚，會不予離婚。