建筑消防設施維護和故障處理程序

　　1、根據消防設施使用場所環(huán)境及產品維護保養(yǎng)要求制定《建筑消防設施維護保養(yǎng)計劃表》，定期進行清潔保養(yǎng)和更換。對易污染、易腐蝕生銹的消防設備、管道、閥門應每半年至少進行一次清潔、除銹、注潤滑劑。

　　2、檢查發(fā)現建筑消防設施存在問題和故障的，實施檢查的人員必須向消防安全管理人報告，并填寫《建筑消防設施故障維修記錄表》。

　　3、對建筑消防設施存在的問題和故障，當場有條件解決的應立即解決;當場沒有條件解決的，應在24h內解決;需要由供應商或者廠家解決，不影響系統(tǒng)正常工作的應在10個工作日內解決，影響系統(tǒng)正常工作的應在5個工作日內解決，恢復系統(tǒng)正常工作狀態(tài)。

　　4、故障排除后，應由消防安全管理人簽字認可，故障處理記錄存檔各查。

　　冷庫火災隱患及冷庫消防措施

　　冷庫安裝及使用安全是冷庫中的中心部分，特別現在很多的冷庫會出現火災情況。

　　火災危險性的劃分：火災的危險性是從介質的可燃角度進行分類的，包括氣體、液體和液化氣體。可燃氣體與空氣混合在一定體積比范圍內才具備燃燒的條件稱為極限其*值與*小值稱為上限和下限。

　　冷庫火災隱患包括以下3個方面：

　　1.冷庫設計不規(guī)范

　　目前的冷庫建設中，大量使用液氨作為制冷劑(歐、美等國目前也有80%-90%采用氨作為制冷劑)。氨為有毒介質，如果冷庫在設計上不按建筑耐火等級和安全散的規(guī)范要求進行，就從源頭埋下了隱患。加上冷庫使用的材料多，使之存在著許多不安全的因素。

　　2.設備老化，安全管理差

　　部分企業(yè)主安全意識淡薄，只圖眼前利益，疏于安全防患，安全制度只停留在書面和形式。一些設備及建筑結構老化、損毀，整改措施卻不到位。領導和員工沒有盡到安全工作的責任，不能及時發(fā)現問題，解決問題，導致隱患從少到多，從小到大，一旦發(fā)生火災，后果不堪設想?！竞颖卑残畔罊z測有限公司】消防氣體滅火系統(tǒng)防護區(qū)維護保養(yǎng)要求一、防護區(qū)安全維護要求為了防止滅火劑對停留在防護區(qū)的人員產生危害，全淹沒氣體滅火系統(tǒng)的防護區(qū)應采取一定的安全措施。

　　3.配備消防器材不足目前一些冷庫的消防器材配備不足，特別是一些小型冷藏企業(yè)，他們在冷庫建設及具體作業(yè)時對防火安全工作不夠重視，造成冷庫消防設施不配套，常常導致一些初起火災得不到及時有效的控制。

　　冷庫的消防措施冷庫的安全防火設計是冷庫設計中的一個重要組成部分，應貫徹“以防為主，以消為輔”的消防工作方針。

　　1)根據冷庫建筑物在生產使用中火災危險的程度，采取相應耐火等級的建筑結構，設置必要的防火分隔物，為在火災發(fā)生的情況下，迅速安全地疏散人員及物資創(chuàng)造有利條件。

　　2)配備適量的室內和室外消火栓及其他滅火器材，以及防雷、防靜電、自動燈等安全保護裝置。

　　3)加大監(jiān)督力度，落實安全責任制，嚴格執(zhí)行相關規(guī)范和標準、政策，加強日常監(jiān)管，從源頭上堵住冷庫發(fā)全火災的隱患，把預防措施落實到實處，防患于未然。

　　消防安全常識有那些?

　　1、火災襲來時要迅速逃生，不要貪戀財物。

　　2、家庭成員平時就要了解掌握火災逃生的基本方法，熟悉幾條逃生路線。

　　3、受到火勢威脅時，要當機立斷披上浸濕的衣物、被褥等向安全出口方向沖出去。

　　4、穿過濃煙逃生時，要盡量使身體貼近地面，并用濕毛巾捂住口鼻。

　　5、身上著火，千萬不要奔跑，可就地打滾或用厚重衣物壓滅火苗。

　　6、遇火災不可乘坐電梯，要向安全出口方向逃生。

　　7、室外著火，門已發(fā)燙時，千萬不要開門，以防大火竄入室內。要用浸濕的被褥、衣物等堵塞門窗，并潑水降溫。

　　8、若所有逃生線路被大火封閉，要立即退回室內，用手電筒、揮舞衣物、呼叫等方式向窗外發(fā)送求救信號，等待救援。

　　9、千萬不要盲目跳樓，可利用疏散樓梯、陽臺、排水管等逃生，或把床單、被套撕成條狀連成繩索，緊栓在窗框、鐵欄桿等固定物上，順繩滑下，或下到未著火的樓層脫離險境。