輕鋼結(jié)構(gòu)房屋建筑所使用的建筑材料全部采用機(jī)器工業(yè)化生產(chǎn)，建造過(guò)程中采取模塊化組裝，施工速度快，施工周期至少減少3/4，基本可以在各種氣候條件下進(jìn)行施工，屬于干作業(yè)類(lèi)型，大大減少了現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)輸和吊裝費(fèi)用。直觀的看，門(mén)式剛架的柱子很簡(jiǎn)潔，而輕鋼別墅的柱子很密集，形象的講，門(mén)式剛架就像一位大力士托舉一根大鋼管，而輕鋼別墅就類(lèi)似于多個(gè)小個(gè)子肩扛一根大鋼管。輕鋼結(jié)構(gòu)除了施工速度快，同時(shí)采取環(huán)保裝修材料，無(wú)甲醛等空氣污染，熟練工人2個(gè)月即可完工，京建曾經(jīng)在廣東龍川龍母鎮(zhèn)珠塘村為業(yè)主建了一棟270平米的雙層輕鋼別墅，含內(nèi)飾竹木纖維精裝修從12月19號(hào)開(kāi)始到元月22號(hào)結(jié)束前后只用了34天完工，業(yè)主一家臘月17就搬進(jìn)新房，感恩至今。

輕鋼別墅壽命相對(duì)較短的部分與傳統(tǒng)建筑一樣，都是暴露在外部的裝飾層，經(jīng)過(guò)幾十年左右的風(fēng)吹日曬，外墻裝飾材料會(huì)有相應(yīng)的老化褪況。輕鋼組合屋架，內(nèi)填充2*100mm玻璃纖維棉，9mmOSB結(jié)構(gòu)板，（在一些風(fēng)壓雪荷載大的地區(qū)改用12mmOSB結(jié)構(gòu)板），結(jié)構(gòu)板上邊做防水涂刷。但輕鋼龍骨的使用壽命是可以確定的。目前現(xiàn)存于世的早的鍍鋅輕鋼房屋在美國(guó)，建造于1921年，經(jīng)歷了近100年的風(fēng)風(fēng)雨雨屹然存世，雖然輔材經(jīng)過(guò)多次更換或修繕，因此我們基本上可以判定輕鋼龍骨的使用年限。

輕鋼別墅的優(yōu)缺點(diǎn)：（1）施工簡(jiǎn)單，施工速度快，不需要機(jī)械就可以安裝。不僅不會(huì)影響到四周鄰居的生活，對(duì)環(huán)境也不會(huì)有污染。（2）自身重量輕，穩(wěn)定性強(qiáng)，具有抗震的優(yōu)點(diǎn)。造成國(guó)內(nèi)的防火涂料產(chǎn)品普遍存在防火性能低、容易脫落,裝飾性差,耐久性差等幾大問(wèn)題,與國(guó)外的同類(lèi)產(chǎn)品比較存在較大的差距。（3）在國(guó)外的發(fā)展歷史很長(zhǎng)，所以在技術(shù)方面有很大的優(yōu)勢(shì)。（4）在施工過(guò)程中，不需要用到傳統(tǒng)的水、沙等，節(jié)省了很多材料和費(fèi)用。輕鋼別墅能住多少年？輕鋼別墅源自于美國(guó)，大的特點(diǎn)就是穩(wěn)固、安全，具有優(yōu)良的防風(fēng)抗震性能。只是后期的檢修和維護(hù)需要多費(fèi)心思，腐蝕的部分越小，輕鋼別墅的壽命越長(zhǎng)。一般情況下，50年左右是可以保證的。因?yàn)槿坎捎昧烁冧X鋅輕鋼建造，而這樣的選擇，可以有效避免鋼結(jié)構(gòu)在使用過(guò)程中的銹蝕，正是因?yàn)槿绱耍脑O(shè)計(jì)使用壽命甚至達(dá)到了100年以上。