值得肯定的是，近幾年，隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，勞動(dòng)力成本的上升，裝配式建筑施工技術(shù)和管理水平的提高以及國(guó)家政策因素的推動(dòng)，裝配式建筑重新升溫，并呈現(xiàn)快速發(fā)展的態(tài)勢(shì)。輕鋼別墅是由活性炭粉、木粉和環(huán)保樹(shù)脂合成的一種砂巖質(zhì)感材料，產(chǎn)品新穎、有檔次、價(jià)格也不貴，有著較大的市場(chǎng)空間。中央更連續(xù)出臺(tái)了推廣綠色建筑和裝配式建筑的相關(guān)政策，預(yù)計(jì)到2020 年，裝配式建筑的市場(chǎng)規(guī)模接近千億。與此同時(shí)，一些新的住宅方式，比如輕鋼別墅，有望成為繼裝配式建筑下一主流住宅趨勢(shì)。

建筑防火技術(shù)

輕鋼別墅一個(gè)zui關(guān)鍵的問(wèn)題是防火技術(shù)的應(yīng)用，輕鋼別墅的耐火等級(jí)為四級(jí)。所謂的綠色建筑意指在建筑的全壽命周期內(nèi)，大限度地節(jié)約資源，包括節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等，保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、舒適和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑物。輕鋼別墅在墻的兩側(cè)與樓蓋的天花處貼防火石膏板，對(duì)于普通防火墻和分戶(hù)墻用25.4毫米厚(1吋)石膏板保護(hù)，以達(dá)到1個(gè)小時(shí)的防火要求，另外在墻體墻柱間與樓蓋擱柵間填充的玻璃纖維對(duì)于防火與熱傳遞也起了積極的保護(hù)作用。

輕鋼別墅有哪些優(yōu)點(diǎn)呢？

其鋼結(jié)構(gòu)配件制作工廠(chǎng)化和機(jī)械化程度高，商品化程度高。

建筑隔聲技術(shù)

輕鋼別墅在內(nèi)外墻及樓蓋擱柵間填充玻璃棉，有效阻止了通過(guò)空氣傳播的音頻部分，而對(duì)于通過(guò)固體傳播的沖擊聲，作如下構(gòu)造處理：對(duì)于分戶(hù)墻用二道墻柱構(gòu)成帶有中間空隙的二道墻體；中央更連續(xù)出臺(tái)了推廣綠色建筑和裝配式建筑的相關(guān)政策，預(yù)計(jì)到2020年，裝配式建筑的市場(chǎng)規(guī)模接近千億。而對(duì)于吊頂用的固定石膏板的小龍骨，用帶有小切槽的彈性構(gòu)造以有效減少樓層間的固體聲傳播。

其鋼結(jié)構(gòu)材料是環(huán)保型可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)品。

3、現(xiàn)場(chǎng)施工速度快，主要為干作業(yè)，有利于文明施工。

4、自重輕，抗震性能更加的優(yōu)越。

墻體安裝：輕鋼別墅的墻體也是需要安裝的，但不像傳統(tǒng)房屋需要紅磚和混凝土，輕鋼別墅的墻體由安裝功能板組成，但功能板又分為很多種，如防火的、防水的、防噪音的、保溫的、隔熱的以及用于裝飾的各種各樣的墻體外墻板等。

屋面處理：屋頂處理與墻體安裝差不多，只是加了防曬層和防水層，zui上面再蓋一層瓦。但是瓦的種類(lèi)又分很多，如水泥瓦、陶瓦、瀝青瓦、金屬瓦等，不同瓦的造價(jià)也都各不相同。