建筑工程的承包方式有哪些

建筑工程的承包方式： 1.全部承包方式。所有人將工程全部承包給某一施工單位，該施工單位作為承包人（或主承包人）負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、供料、施工等全部工程環(huán)節(jié)，后以鑰匙交貨方式將完工的建筑物交給所有人。在此方式中，由于承包人承擔(dān)了工程的主要風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，故而一般由承包人作為投保人。 2.部分承包方式。所有人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)并提供部分建筑材料，施工單位負(fù)責(zé)施工并提供部分建筑材料，雙方各承擔(dān)部分風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，此時(shí)可由雙方協(xié)商，推舉一方為投保人，并在合同中寫(xiě)明。 3.分段承包方式。所有人將一項(xiàng)工程分成幾個(gè)階段或幾部分分別向外發(fā)包，承包人之間是相互獨(dú)立的，沒(méi)有契約關(guān)系。此時(shí)，為避免分別投保造成的時(shí)間差和責(zé)任差，應(yīng)由所有人出面投保建筑工程險(xiǎn)。 4.施工單位只提供服務(wù)的承包方式。所有人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、供料和工程技術(shù)指導(dǎo)；施工單位只提供勞務(wù)，進(jìn)行施工，不承擔(dān)工程的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。此時(shí)應(yīng)由工程所有人投保。

預(yù)算編制不夠完善在建筑工程造價(jià)預(yù)算的編制過(guò)程中

預(yù)算編制不夠完善 在建筑工程造價(jià)預(yù)算的編制過(guò)程中，編制工作人員需要對(duì)影響造價(jià)預(yù)算的所有因素進(jìn)行的分析，以保證工程造價(jià)合理。但在其過(guò)程中，建筑工程復(fù)雜，涉及施工項(xiàng)目較多，導(dǎo)致編制人員遺漏部分造價(jià)支出內(nèi)容，建筑工程造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)漏項(xiàng)情況。并且，建筑施工單位為應(yīng)對(duì)競(jìng)標(biāo)，在保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，通常使工程造價(jià)編制增加部分設(shè)計(jì)內(nèi)容，導(dǎo)致施工成本提升，終形成超預(yù)算現(xiàn)象。 預(yù)算受市場(chǎng)材料價(jià)格影響 由于建筑材料的市場(chǎng)價(jià)格處于不穩(wěn)定狀態(tài)，材料價(jià)格一旦產(chǎn)生波動(dòng)，將直接影響工程造價(jià)預(yù)算變化。而建筑材料是保證建筑施工正常運(yùn)行的基礎(chǔ)。建筑工程的施工材料種類多、數(shù)量大，甚至跨領(lǐng)域，但在實(shí)際的調(diào)控過(guò)程中，受國(guó)際市場(chǎng)與對(duì)外開(kāi)放的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)影響大，使建筑材料市場(chǎng)的價(jià)格無(wú)法準(zhǔn)確估算，導(dǎo)致工程造價(jià)超預(yù)算。

建筑要素

建筑要素 如果是鋼筋混凝土梁在進(jìn)行施工的過(guò)程中，由于受力的特點(diǎn)以及配筋的要求來(lái)說(shuō)，有很多方面是要特別注意的事項(xiàng)，比如梁的正截面，在進(jìn)行破壞時(shí)，由于正截面的破壞的形式或是配筋率，以及混凝土強(qiáng)度的不同，使得混凝土的強(qiáng)度等級(jí)與截面的形式有很大程度的影響，這種影響主要是存在于配筋率的方面，由于在進(jìn)行縱向受力進(jìn)行拉升的過(guò)程上，由于縱向的受拉力的牽引，會(huì)使得受力的鋼筋配筋率的p值進(jìn)行變化，使p值有所不同，這樣的情況下，鋼筋混凝土的梁的正切面就會(huì)出現(xiàn)三種不同的破壞形式，比如很有可能會(huì)出現(xiàn)適筋，超筋，少筋等三種不同性質(zhì)的問(wèn)題，因此，對(duì)于破壞的壓力也會(huì)比較大。由于適筋這種破壞的方式大多只是進(jìn)行塑式的破壞形式，對(duì)于適筋梁的鋼筋以及混凝土都可以得到充分的利用與處理。這種的處理方法大的好處就是即安全又很經(jīng)濟(jì)，為什么說(shuō)即是安全又經(jīng)濟(jì)呢，這是因?yàn)樵谑艿綇澚?gòu)件的正截面所承載的壓力是有一定的限度的，如果承載力極限狀態(tài)下，那么就不會(huì)發(fā)生破壞，我們可以通過(guò)驗(yàn)算承載極限來(lái)進(jìn)行計(jì)算，超筋和少筋的破壞是具有這種破壞的，這種問(wèn)題的出現(xiàn)是很不安全的。

行業(yè)趨勢(shì)

行業(yè)趨勢(shì) 2001年以來(lái)，中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)步入新一輪景氣周期，與建筑業(yè)密切相關(guān)的全社會(huì)固定資產(chǎn)投資（FAI）總額增速持續(xù)在15%以上的高位運(yùn)行，導(dǎo)致建筑業(yè)總產(chǎn)值及利潤(rùn)總額增速也在20%的高位波動(dòng)。隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展，經(jīng)過(guò)多年的市場(chǎng)整頓、制度建設(shè)及有效監(jiān)管，我國(guó)建筑市場(chǎng)正在進(jìn)入健康的發(fā)展軌道，可謂亮點(diǎn)頻閃。 　　2011年，我國(guó)建筑業(yè)保持了平穩(wěn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值11.8萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)22.6%；實(shí)現(xiàn)增加值3.2萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)10%，占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的6.78%；對(duì)外工程承包額1034.2億美元，同比增長(zhǎng)12.2%。我國(guó)建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的支柱作用更加明顯，實(shí)現(xiàn)了“十二五”時(shí)期的良好開(kāi)局。