建筑市場中，住宅開發(fā)商為了達(dá)到土地至大利用率的目的，往往要求建筑師按容積率的至高值實(shí)行設(shè)計(jì)，甚至超值設(shè)計(jì)，這樣導(dǎo)致很多新建住宅多為一梯六戶、一梯八戶，甚至一梯十戶以上都有。這種住宅單體平面在實(shí)際使用中通風(fēng)將十分不利，特別是在夏季，室內(nèi)積聚的熱量難以散失，必須采用人工通風(fēng)或空調(diào)降溫，大大增加了建筑使用的能耗。到施工圖時再考慮節(jié)能是被動設(shè)計(jì)，導(dǎo)致建設(shè)投資建筑日常使用費(fèi)增加。

實(shí)踐證明，因?yàn)樵O(shè)置了遮陽板，室內(nèi)風(fēng)速會減弱22%~47%。對于垂直遮陽來說，因?yàn)轱L(fēng)向是經(jīng)常變化的，所以固定的垂直遮陽板應(yīng)順應(yīng)所在地夏季的主導(dǎo)風(fēng)來設(shè)置相對應(yīng)的角度，而更好的方法是采用可調(diào)節(jié)的垂直遮陽板，使建筑至大限度地適合氣候的變化。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)對建筑保溫起到?jīng)Q定性的作用，但其中的熱橋問題往往是人們所尤為容易忽略的。當(dāng)前較為先進(jìn)的智能建筑，其外遮陽構(gòu)件都是根據(jù)太陽輻射、風(fēng)向等氣候因素變化由電腦控制自動調(diào)節(jié)，具有相當(dāng)高的氣候適合水平。

外門窗是住宅能耗散失的尤為薄弱部位，其能耗占住宅總能耗的比例較大，其中傳熱損失為1/3，冷風(fēng)滲透為1/3，所以在保證日照、采光、通風(fēng)、觀景要求的條件下，應(yīng)當(dāng)盡里減小住宅外門窗洞口的面積，提高外門窗的氣密性，咸少冷風(fēng)滲透，提高外門窗本身的保溫性能，咸少外門窗本身的傳熱里。它可以將圍護(hù)和保溫合二為一，不需要另外附加保溫隔熱材料，一方面滿足了建筑要求，另一方面又達(dá)到保溫節(jié)能的目的。其具體節(jié)能措施如下：1、控制住宅窗墻比：住宅窗墻比是指住宅窗戶洞口面積與住宅立面單元面積的比值，JGJ26-1995《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(采暖居住部分)》對不同朝向的住宅窗墻比做了嚴(yán)格的規(guī)定，指出北向、東向和西向、南向的窗墻比分別不應(yīng)超過20%、30%、35%。