住宅建筑規(guī)范

中華人民共和國建設部 公 告 第385號 建設部關(guān)于發(fā)布國家標準《住宅建筑規(guī)范》的公告 現(xiàn)批準《住宅建筑規(guī)范》為國家標準，編號為G 50368—2005，自2006年3月1日起實施。本規(guī)范全部條文為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。 本規(guī)范由建設部標準定額研究所組織中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。其實，在現(xiàn)代建筑技術(shù)設計下，無論是板樓還是塔樓，都可以做到通風透氣，但南北朝向的板樓能達到很好的節(jié)能效果。 中華人民共和國建設部 2005年11月30日.

基本規(guī)定

3．1 住宅基本要求

3．1．1 住宅建設的選材應避免造成環(huán)境污染。

3．1．2 住宅必須進行節(jié)能設計，且住宅及其室內(nèi)設備應能有效利用能源和水資源。

3．1．3  住宅建設應符合無障礙設計原則。

3．1．4 住宅應采取防止外窗玻璃、外墻裝飾及其他附屬設施等墜落或墜落傷人的措施。

3．1．5 住宅應滿足人體健康所需的通風、日照、自然采光和隔聲要求。

節(jié)能住宅

采用新型節(jié)能圍護體系和綜合節(jié)能技術(shù)措施，使采暖地區(qū)的住宅采暖能耗降低，達到國家規(guī)定的節(jié)能目標，并具有良好的居住功能和環(huán)境質(zhì)量的住宅稱為節(jié)能住宅。為了貫徹國家節(jié)約能源的政策，改變目前我國采暖地區(qū)住宅能耗大、污染嚴重、居住熱環(huán)境質(zhì)量差的狀況，建設部制定了《民用建筑節(jié)能設計標準》（采暖居住建筑部分）JGJ26－95。外保溫墻由有相當厚度的保溫板、墻體中間的流動空氣層組成，因而能有效地達到保溫和隔熱作用。

新民居建設的目的：

針對農(nóng)村污水雨水排出紊亂，垃圾處理困難，造成生活壞境污染重；電力設施、供暖設施、燃料燃氣配套困難和混亂，造成隱患重重。新宅基用量增大，老宅基無人居住，出現(xiàn)用地緊缺，土地利用率明顯降低。為了集約節(jié)約用地，緩和新增結(jié)婚有房需要，改善農(nóng)民居住環(huán)境設立新民居項目。為了保證耕地面積，節(jié)約用地，改善農(nóng)村宅基地急缺，改善農(nóng)民生活環(huán)境設立的農(nóng)村住宅生活區(qū)項目。地面地面是指建筑物底層的地坪，主要作用是承受人、家具等荷載，并將這些荷載均勻地傳給地基，常見的由面層、墊層和基層組成。