重慶永秀保潔清洗有限公司，成立于2006年9月，注冊資金100萬元，公司中高層管理人員20人、員工300人，公司具有人性化的管理模式，使員工感到公司的溫暖，良好的培訓系統(tǒng)，公平公正的提升機制，為大家創(chuàng)造了學習和提升的平臺，標準化的管理機制，嚴格的管理制度，為規(guī)范員工操作提供了保障。公司目前專業(yè)服務于4S店、5S店、寫字樓、辦公樓、商場、檔次公寓等日常托管項目，公司下設工程部，主要經營石材翻新、地毯清洗、外墻清洗、樓宇開荒等業(yè)務。不過在這方面也是有一定的要求，其中重要的就是工作人員必須要有法人的營業(yè)執(zhí)照，還有就是在安全的許可證上面有很關鍵的重要性。

1.外墻清洗的意義及作用　　　

隨著我國經濟的高速發(fā)展和人們生活水平的快速提高，建筑物外墻清洗業(yè)在我國已引起廣泛注意和重視。所有的高層建筑物外墻，由于長期日曬和風吹雨打，以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學反應的侵蝕，使得建筑物外墻產生了污垢和風化，既影響了建筑物的美觀和市容，又損壞了建筑物。因此，清洗建筑物的外表，不僅美化環(huán)境，而且起到了保護建筑物的作用。3)涂抹時，一般由上往下滾，橫向移動，每趟滾跡要交叉相壓，以防漏涂。　

2.外墻污垢的組成和清洗方?！?

2．1高層建筑物外墻的污垢組成及建筑物的理化性質　

2．1．1灰塵　

灰塵浮沉在空氣中和停留在所有的物體表面?；覊m包括浮在空氣中的塵，落在物體表面的灰，人體遺留下的毛皮、絨毛、皮屑、物體表面分散的微粒纖維、砂礫等。這些殘留物阻礙物體的反光(光澤)，使纖維質地變得晦暗，會散發(fā)出霉味，會滋生蟲害，損壞建筑表面的材料，對市容、生活環(huán)境造成破壞。2、準備階段完成之后，工作人員就可以攜帶上工具準備工作，注意把擦拭的工具拴在吊藍上，避免掉落。　

2．1．2污漬　

污漬由多種成分的灰塵和水的混和物，酸雨痕跡，菌類以及泥漿、染料等漬跡組成。在軟、硬表面上都粘染。建筑物是da污漬粘染表面，故污漬一旦粘染不及時清除，就會常期頑固的留存，使建筑物表面受到嚴重的污染?！?

2．1．3污垢　

污垢有油基、水基之分。隨著人們生活水平的提高，工業(yè)迅速發(fā)展，污垢的種類越來越多，成分越來越復雜。污垢的質量遠遠高于灰塵和污漬。污垢不及時清洗干凈就會在建筑物表面留下永存印跡而且失去光采。 

永秀清洗外墻優(yōu)勢: 從事外墻清洗 | 公司專業(yè)團隊

服務宗旨是：與客戶長期建立在遵守商業(yè)道德基礎之上的合作，為客戶提供高質量、低投入、合要求的清潔、維護、保養(yǎng)等一系列服務。我們將以“客戶至上，尊重員工，重視品質，恪守商業(yè)道德，維護客戶合法合理利益”為信念，以“把-好的完善的服務送到客戶身邊，無論何時何地、真誠地對待每一位客戶”為態(tài)度，繼續(xù)為眾多國內外客戶提供高質量、高品質的服務?；鶎訅γ嬖谂文佔忧氨仨殘詫嵗喂?，不應有起砂、裂縫、疏松等缺陷。

1、首先查看作業(yè)現(xiàn)場，確定作業(yè)方案。重點查看屋頂狀況，確定能否安裝吊籃、吊板，吊籃、吊板在屋頂移動有無障礙霓虹燈、字牌有無妨礙作業(yè)。

  2、安裝運載工具，如大廈已安裝擦窗機，則按規(guī)范做操作前的檢測。

　3、準備擦拭工具、清洗藥劑。

　4、作業(yè)人員攜帶工具籃或吊板，有些工具應拴在吊籃或吊板上，以防不小心失手落下，傷了行人。在地面設安全防護攔繩，或置安全警告牌。

　5、作業(yè)方式從上到下。每擦拭完一行，整理工具、加清洗劑、橫向移動吊板或吊籃，再繼續(xù)下一行作業(yè)。

  6、擦拭玻璃方法：

 　1)檢查玻璃上有無粘著物等污跡，如有，先用等相應輔助工具和溶劑除去。

 　2)將涂水器浸入桶中，待充分吸入清潔劑后用手輕輕捋一下(以不往下滴水為宜)，均勻涂在玻璃上。

 　3)涂抹時，一般由上往下滾，橫向移動，每趟滾跡要交叉相壓，以防漏涂。

 　4)用膠刮將玻璃上的清潔劑刮凈，操作時應稍用力，將膠刮均勻按壓在玻璃上，由上往下緩緩刮動，每刮完一行，用濕毛巾將膠刮擦拭干凈再刮下一行。

　　5)確認一次應作業(yè)范圍內的墻面已清洗完畢，滑動吊籃或吊板繼續(xù)往下作業(yè)。

　　6)全部作業(yè)完成后，收拾整理設備和工具，撤離地面防護攔繩或警告牌，將地面水跡擦凈。

1、物理方法

   具體方法是用水沖洗(或水噴淋)使污垢疏軟、剝離、融化，主要是通過外力使污垢脫離建筑物的外墻。后再用水沖洗干凈。該方法主要有于釉面磚、水涮石、馬賽克等外墻材料上的積灰、浮塵和泥沙、土渣等的去除作用，但其水量的消耗很大，再加之高壓噴射并且容易損壞外墻，而且對一些外墻的血漬、重垢則無能為力，故單獨使用這種方法實用性不大。3、施工員上崗前要穿好工作服，戴好安全帽，上崗時要先系安全帶，再系保險鎖（安全繩上），爾后再系好卸扣(操作繩上），同時坐板扣子要打緊，固死。

   2、化學清洗法

   使外墻達到去垢、去銹、去污、脫脂等目的外墻清洗劑一般成分為三類，化學清洗法是利用化學試劑對污垢進行溶解、分離、降解等化學反應。即中性清洗劑、堿性清洗劑和酸性清洗劑，但以中性清洗劑為主，中性清洗劑的主要成分有表面活性劑、助洗劑和助劑，實際上它并非為的中性，而是均帶有一點微堿性或微酸性，但一般稱為中性清洗劑，特點具有濕潤、乳化、分散和增溶等多種功能。2、操作繩和安全繩一定要緊緊的系死，在沿口的位置一定要加好軟物，防止繩子被磨斷。

   而且鹽酸、使用得更為頻繁，目前國內外墻清洗單位大部分均用堿性、酸性清洗劑。正如《大家文摘報》所報道的每年上海用萬噸劣質清洗液(指鹽酸、)目前正悄悄地侵蝕上海高樓大廈美麗的外表，并漂灑到上海街道上，而且還流入上海排水系統(tǒng)中，成為這座城市的公害。3．對已風化的混凝土基底、吸水性強且粗糙起砂的水泥抹灰層，應通過濕法涂刷工藝進行底涂處理。

   猶如一把雙刃劍，所以說腐蝕性很強的酸性清洗劑如鹽酸、等。既可清除污垢，但又可以使基材受到損傷，使其強度、外表光潔度變差，而且對人體也是非常有毒的故根據(jù)國內外清洗的現(xiàn)狀，需要特別注意選擇合適的外墻清洗劑。

   還應先用水沖洗或噴淋外墻表面，另外清洗前。以減少清洗溶劑用量和增加使用溶劑的效果。

   并且速度很快，化學清洗法的主要特點是適合于各種外墻污垢的清洗。效果很高，一般只要清洗劑選擇適當，一定清洗得很干凈。不過化學藥劑有一定的腐蝕性而且個別對環(huán)保有一定的影響，所以施工單位及操作人員還應選擇適當?shù)那逑磩┖途G色環(huán)保藥劑。