重慶住宅外墻清洗如何進行

墻面：空心磚做外墻易漏水

    “空心磚做外墻，外頭再貼面磚，面磚和空心磚之間很容易有縫隙，中間的重慶外墻清洗層沒處理好的話，多數(shù)都有漏水現(xiàn)象。”陳叢恩解釋說，這也是為什么一些樓盤迎風面墻體容易進水的原因，風把雨從縫隙里打進去了。所以外墻外墻清洗層的處理非常重要，不僅要選擇好的外墻清洗劑，而且工序一定要到位，外墻清洗層起碼要做兩遍。

漏水補救：用強力外墻清洗膠給迎風面的面磚鉤縫。

屋面：謹防多層工序交叉影響

    屋面外墻清洗分為柔性外墻清洗(卷材外墻清洗層 屋面)、剛性外墻清洗(土外墻清洗屋面)以及瓦屋面外墻清洗等不同處理方法。三種方法各有優(yōu)劣，為了達到更好的效果，有人干脆多種混合使用。

    屋面外墻清洗的效果好壞，關(guān)鍵其實在于施工過程的精細度。有時為了加強其效果做了好幾層外墻清洗工序，卻可能就因為一道工序出現(xiàn)問題，如剛性材料熱脹冷縮，反而因交叉影響引起漏水。施工人員撤離時能否保證外墻清洗層完好無損也是影響外墻清洗效果的重要因素。

    漏水補救：只能局部區(qū)域揭開重新做，只在上面再鋪一層一般不能解決問題。

    內(nèi)墻：控制涂料泡水率很重要

    “內(nèi)墻外墻清洗主要靠涂料，較關(guān)鍵的是控制好涂料的泡水率，而非涂料好壞。很多業(yè)主不知道這個訣竅，多花了錢外墻清洗效果還不好。

用于清洗高空外墻建筑物上部的不銹鋼部件，可以使用以下程序

　　將浸泡在桶內(nèi)的清潔溶劑桶內(nèi)。用一個小的干洗劑溶液用一種清潔劑溶液擦拭不銹鋼表面的結(jié)構(gòu)，污垢脫落。用清水清洗不銹鋼結(jié)構(gòu)表面。

　　1)不銹鋼裝飾材料表面的清潔及保養(yǎng)處理，該表面上的建筑外墻。

　　2)使用中性(pH值為7-7.5) “不銹鋼保養(yǎng)劑”。表面上的不銹鋼裝飾材料約20-30厘米偶爾噴。

　　3)用一個干凈，軟布輕輕擦拭，擦拭污垢，使表面的不銹鋼裝飾材料表面形成保護膜。

　　4)在特殊污垢的情況下，重慶保潔公司告訴大家油煙機該如何清洗可使用中性洗滌劑“清洗劑”清洗不銹鋼表面，干燥后再“不銹鋼”。

　　5)上下表面清洗不銹鋼材質(zhì)的裝飾材料，應采用鋁合金升降梯。施工人員應佩戴安全帶保護。

　　6)不銹鋼是怕酸、堿、蠟。操作結(jié)束后，必須清除水，打不銹鋼油，以防止生銹。

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外墻清洗的必要性

    隨著社會的發(fā)展和人們審美水平的進步，越來越多的建筑大廈外墻采用玻璃幕墻、瓷磚、復合鋁板、涂料等建筑材料。由于長期暴露在外界，經(jīng)過風吹雨淋及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學反應的侵蝕，建筑外墻會顯得陳舊和骯臟，直接影響了建筑物的美觀。因此，定期進行外墻清洗養(yǎng)護是十分必要的。

清洗外墻有兩種方法：物理方法和化學方法：

    物理方法主要是通過外力使污垢脫離建筑物的外墻，具體方法是用水沖洗(或水噴淋)，使污垢疏軟、剝離、融化，然后再用水沖洗干凈。該方法主要用于釉面磚、水涮石、馬賽克等外墻材料上的積灰、浮塵和泥沙、土渣等的去除作用，但其水量的消耗很大，再加之高壓噴射并且容易損壞外墻，而且對一些外墻的血漬、重垢則無能為力，故單獨使用這種方法實用性不大。

    化學清洗法是利用化學試劑對污垢進行溶解、分離、降解等化學反應，使外墻達到去垢、去銹、去污、脫脂等目的。外墻清洗劑一般成分為三類，即中性清洗劑、堿性清洗劑和酸性清洗劑，但以中性清洗劑為主，中性清洗劑的主要成分有表面活性劑、助洗劑和助劑，實際上它并非為是中性，而是均帶有一點微堿性或微酸性，但一般稱為中性清洗劑，它的特點具有濕潤、乳化、分散和增溶等多種功能。

新瓷磚清潔和保養(yǎng)方法

    瓷磚清洗方法：特殊污漬的清除如銹、有機色素（如茶漬、咖啡漬等）等清洗需要選擇對應的除銹劑、有機色素清除劑，有針對性局部清除。對一般性表面污漬或滲入瓷磚內(nèi)部的污漬，我們建議用“潔而亮”或“瓷磚研磨清潔粉”清洗。這兩種清洗劑都有較強的滲透力和良好的去污能力，都含有研磨粒子，對瓷磚表面上的花紋有一定的修復作用。但在使用“潔而亮”時,注意不可研磨太久，否則釉面變得粗糙無光澤，污漬更容易滲透。“瓷磚研磨清潔粉”內(nèi)含多種表面活性劑和球形研磨粒子，不但有.的除污效果，更具有良好的花紋修復和增光功能，不會造成釉面粗糙無光澤。