資產(chǎn)負(fù)債率反映企業(yè)償還債i務(wù)的綜合能力，這個(gè)比率越高，企業(yè)償還債i務(wù)的能力越差，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及償債能力綜合分析報(bào)告多少錢，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)越大；反之，企業(yè)償還債i務(wù)的能力越強(qiáng)。通過(guò)分析，地產(chǎn)的資產(chǎn)負(fù)債率基本保持在78%左右，表明公司對(duì)債i務(wù)資金的依賴性強(qiáng)，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較大公司應(yīng)慎重考慮，該比率對(duì)公司發(fā)展是否有利，是否有待改善。目前國(guó)際上通行的評(píng)估方法主要分為收益法、成本法和市場(chǎng)法三大類。

而中社會(huì)顯然面臨收入差距不斷擴(kuò)大這個(gè)嚴(yán)重的社會(huì)問(wèn)題。收入差距過(guò)大已對(duì)的能力提出了新的考驗(yàn)。對(duì)于項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)來(lái)說(shuō)，每一個(gè)項(xiàng)目都應(yīng)該設(shè)立專門的風(fēng)險(xiǎn)控制部門，這既是對(duì)項(xiàng)目本身的負(fù)責(zé)，也是對(duì)項(xiàng)目投資人的負(fù)責(zé)。從立法上向小股東權(quán)益的方向傾斜，加強(qiáng)對(duì)小股東權(quán)益的保護(hù)與救濟(jì)，無(wú)疑是社會(huì)的現(xiàn)實(shí)需要，也是社會(huì)發(fā)展的必然要求。通過(guò)法的手段實(shí)行收入再分配，建立起在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，保證社會(huì)公正、公平的利益平衡和協(xié)調(diào)機(jī)制，將對(duì)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步與發(fā)展起到重大的現(xiàn)實(shí)和積極意義。

現(xiàn)在一個(gè)國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展初期，往往會(huì)強(qiáng)調(diào)實(shí)行發(fā)展經(jīng)濟(jì)的措施甚至有意打破分配上的平均主義，保持適當(dāng)收入上的差距。以先富帶動(dòng)后富，以達(dá)到追求效率的目的。但是，當(dāng)目標(biāo)公司因無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)而不得不申請(qǐng)破產(chǎn)或即將破產(chǎn)倒閉的時(shí)候，它的價(jià)值就應(yīng)該以清盤價(jià)值來(lái)衡量。但是，當(dāng)國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段時(shí)，由于各種原因，收入差距會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大，這時(shí)候國(guó)需要借助于各種宏觀措施，包括法上的傾斜，來(lái)進(jìn)行宏觀調(diào)控，否則便會(huì)激發(fā)社會(huì)矛盾，引發(fā)一系列社會(huì)問(wèn)題甚至是社會(huì)。