3、系統(tǒng)季檢制度(每季度第三個(gè)月)按照消防局2001年62號(hào)文檔，每季度由具備維保資質(zhì)的單位對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行檢查，并出具《季度檢查報(bào)告》，每季度應(yīng)由維管人員3名，對(duì)貴單位的消防系統(tǒng)作一次季檢，并出具《季檢報(bào)告》，經(jīng)雙方單位蓋章，并送消防局備案。具體工作內(nèi)容：①火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：A、檢查消防控制室工作環(huán)境以及火災(zāi)報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)控制器、樓層復(fù)示屏、控測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。

5.建筑內(nèi)設(shè)有上下層相連通的中庭、走馬廊、開敞樓梯、自動(dòng)扶梯時(shí)，其連通部位的頂棚、墻面應(yīng)采用I級(jí)裝修材料，其他部位應(yīng)采用不低于B1級(jí)的裝修材料。6.防煙分區(qū)的擋煙垂壁，其裝修材料應(yīng)采用I級(jí)裝修材料。(四)總平面布局和平面布置：1.建筑的總平面布局和平面布置應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2.高層建筑的周圍，應(yīng)設(shè)環(huán)行消防車道。

4.消防給水系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)按所附設(shè)建筑的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)的自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，應(yīng)設(shè)高位消防水箱，其儲(chǔ)水量應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)國家標(biāo)i準(zhǔn)的規(guī)定。消防水箱的供水，應(yīng)滿足系統(tǒng)很不利點(diǎn)處噴頭的很低工作壓力和噴水強(qiáng)度。8.賓館(旅館)(旅館)飯店自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，應(yīng)符合《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定。(八)防煙、排煙及通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)：1.高層建筑的防煙設(shè)施應(yīng)分為機(jī)械加壓送風(fēng)的防煙設(shè)施和可開啟外窗的自然排煙設(shè)施。

電氣設(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行消防安全技術(shù)檢測(cè)。3.賓館(旅館)飯店的客房內(nèi)，不準(zhǔn)使用電爐、電熨斗、電烙鐵等電熱器具。在客房內(nèi)不準(zhǔn)安裝復(fù)印機(jī)、電傳打字機(jī)等辦公設(shè)備。確因工作需要的應(yīng)經(jīng)消防安全機(jī)構(gòu)審批。(十)火災(zāi)事故照明和疏散指示標(biāo)志：1.賓館(旅館)飯店設(shè)置的火災(zāi)事故照明和疏散指示標(biāo)志，應(yīng)采用集中電源作為備用電源，連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于20min，高度超過100m的高層建筑連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于30min，使用的產(chǎn)品應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定。