天津鑫奇地坪主要業(yè)務：固化地坪，固化劑地坪，耐磨地坪，防水工程等。

屋面、墻、地面防水

（一）適用于屋面、樓地面、墻基、墻身、地下室、構筑物、水池、水塔及室內廁所、浴室等平、立面防水。

（二）隔熱鎮(zhèn)水粉厚度為8mm，實際施工厚度不同時，鎮(zhèn)水粉用量允許換算，其余不變。

（三）屋面防水剛性層項目內已包括刷素水泥漿用量。

（四）卷材防水層項目內包括搭接用量，未含附加層用量，發(fā)生時，按實計算。

（五）防水層、屋面剛性層的找平及嵌縫未包括在項目內，應另行計算。

（六）涂膜防水中的“二布三涂”或“一布二涂”，是指涂料構成防水層數，并非指涂刷遍數。每一層“涂層”刷二遍至數遍不等，每一層不論刷幾遍，項目不作調整。

（七）鐵皮排水項目。

1．鐵皮材料與項目不同時，可以換算，但其他材料和用工均不作調整。

2．鐵皮咬口、卷邊、搭接的工料，均已包括在項目內。

（八）采用白鐵皮彎頭時，按鐵皮水落管項目執(zhí)行。

（九）塑料彎管已綜合在塑料水落管項目內，不得另行計算，塑料水斗按個數套相應項目。

天津鑫奇地坪主要業(yè)務：固化地坪，固化劑地坪，耐磨地坪，防水工程等。

防水工程是一門比較復雜的工程技術，對建筑工程的使用功能起著至關重要的作用。筆者根據若干基建項目的工程管理實踐，對建筑屋面、地下室、衛(wèi)生間等提出建筑防水工程質量控制要點?，F場攪拌坍落度控制6～8cm，泵送商品混凝土坍落度控制14～16cm。     有關部門對防水工程出現滲漏現象分析結果顯示，滲漏原因中由于材料不良造成的約占25%，由于施工粗糙造成的約占45%%，由于設計存在問題造成的約占20%，建筑防水工程質量滲漏問題已成為常見的質量通病，應引起注意。     　

基層控制要點    　　

防水層是依附于主體結構基層的，其質量好壞直接影響防水層的質量，主體結構和找平層的剛度、平整度、強度，表層坡度的準確與否，表面有無起砂、起皮、裂縫，基層的含水率等都是保證防水層施工質量的基礎。

屋面防水層維護    　　

屋面的正常維護、保養(yǎng)。施工中應嚴格要求承包單位按照施工工藝標準、工藝流程進行，鋪貼方向、卷材間搭接的寬度與長度要符合要求。屋面防水層每年至少要在4～5月份待雨季來臨前，徹底清掃一次屋面，因天津地區(qū)風沙大，揚塵極易積壓在屋面上，還有樹葉、葉梗、鳥糞、紙片及防水卷材自帶保護層（頁巖）等雜物，混合積聚在屋面排水不暢的位置，堵塞口徑較小的落水管口，造成屋面長期積水，這樣的屋面長期得不到正常的維護和保養(yǎng)，滲漏是必然出現的。

在進行屋面防水工程施工時，需要注意以下幾個問題：    　　

⑴、現場檢查卷材的外觀質量，檢查其包裝和厚度是否為所定產品，手感檢查卷材有無彈性，從卷材斷面觀察其胎體是否為所定胎體，有無出廠合格證、出廠檢測報告，使用前應取樣送國家建材檢測部門認可的檢驗所做復試檢測，以確保卷材的使用質量。    　　

⑵、屋面防水卷材特別注意的是細部節(jié)點處理。如陰、陽轉角的空鼓現象，落水口、管根部因其幾何形狀各異，做增強層時好由技術過硬，操作較好者處理施工。    　　

⑶、要特別注意上人屋面在鋪貼層時，對防水層的防護，因損壞的防水層，很可能會造成隱患，修補工作困難極大。