三、系統(tǒng)年度檢查及試驗(yàn)每年應(yīng)檢查和測(cè)試火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)下列功能，并按要求填寫相應(yīng)的記錄。1、應(yīng)用檢測(cè)儀器對(duì)所安裝的全部探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警裝置試驗(yàn)至少1次。2、自動(dòng)和手動(dòng)打開防火門，關(guān)閉電動(dòng)防火閥和空調(diào)系統(tǒng)。3、對(duì)全部電動(dòng)防火門、防火卷簾的試驗(yàn)至少1次。4、強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)。5、對(duì)其它有關(guān)的消防控制裝置進(jìn)行功能試驗(yàn)。

1、熟悉項(xiàng)目環(huán)境，熟知消防設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)廠家、具體分布位置，熟悉甲方的管理制度。2、要有強(qiáng)烈的責(zé)任心，開展任何一項(xiàng)工作或?qū)θ魏蜗涝O(shè)備進(jìn)行維保時(shí)，都要瞻前顧后，要考慮到可能引起的影響。3、分清維保工作各主要內(nèi)容的主次。概括起來可以說：故障發(fā)生要及時(shí)處理，檢查測(cè)試要認(rèn)真仔細(xì)、爭取發(fā)現(xiàn)所有故障隱患，清潔潤滑周期要保證。

自動(dòng)生成火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)圖表

智能技防。是將用戶信息傳輸裝置采集的火災(zāi)報(bào)警、故障等信息發(fā)送到云端服務(wù)器，當(dāng)服務(wù)器辨識(shí)到火警或故障時(shí)，實(shí)時(shí)推送到手機(jī)、電腦、大屏等終端，隨時(shí)查看火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的信息，自動(dòng)生成火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)圖表，通過智能化的技防手段，極大增強(qiáng)了樓宇消防安全的管控能力維保報(bào)告電子化。使用該系統(tǒng)可取消紙質(zhì)的巡檢卡和維保報(bào)告，電子化的巡檢記錄和維保報(bào)告還可以有效互動(dòng)。各單位之間的維保報(bào)告在統(tǒng)一的格式下可以產(chǎn)生大數(shù)據(jù)讓管理者更加輕松地發(fā)現(xiàn)具有歸納性和預(yù)警性的批數(shù)據(jù)。當(dāng)社會(huì)單位都實(shí)現(xiàn)了維保報(bào)告電子化后，消防主管部門和社會(huì)單位都會(huì)在大數(shù)據(jù)中受益。

消防產(chǎn)品技術(shù)不斷升級(jí),部分零配件采購困難

消防產(chǎn)品方面：我國各類消防產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家眾多，消防產(chǎn)品技術(shù)不斷升級(jí)，產(chǎn)品一直更新?lián)Q代，多年以后，一些消防設(shè)施零配件逐步淘汰和停產(chǎn)，部分零配件采購困難，在一定程度上增加了社會(huì)單位對(duì)消防設(shè)施報(bào)廢更新及工程改造的需求，部分社會(huì)單位因消防設(shè)施維護(hù)資金不足或存在其他困難，遲遲無法落實(shí)消防設(shè)施的維修、改造工作，形成了各種消防安全隱患，增加了潛在的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。