杭州危房有多少？數(shù)據(jù)尚在統(tǒng)計(jì)

除了朝暉六區(qū)67幢，杭州還有多少這樣的危房？它們都在哪里？

杭州市房管部門(mén)在接受采訪時(shí)說(shuō)，他們從去年開(kāi)始就進(jìn)行了杭州老房子的摸底排查，重點(diǎn)集中在上世紀(jì)70~90年代建造交付的房子。抽測(cè)數(shù)量應(yīng)符合下列要求：房屋建筑工程：抽測(cè)數(shù)量必須覆蓋結(jié)構(gòu)混凝土每個(gè)檢驗(yàn)批。他們會(huì)給每幢老房子建立檔案，內(nèi)容涉及開(kāi)發(fā)商、施工單位等，同時(shí)也會(huì)對(duì)房屋的危險(xiǎn)等級(jí)進(jìn)行備注。相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，因?yàn)樵擁?xiàng)工作尚在進(jìn)行中，有關(guān)杭州到底有多少危房的數(shù)據(jù)，目前還沒(méi)有。

浙江沒(méi)有設(shè)置專(zhuān)門(mén)的危房檢測(cè)資質(zhì)項(xiàng)目，只要檢測(cè)方擁有建設(shè)工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)資質(zhì)，就可以對(duì)住房的安全進(jìn)行鑒定并出具報(bào)告。在杭州，擁有資質(zhì)的檢測(cè)單位大概有10多家。記者采訪了其中7家，發(fā)現(xiàn)危房鑒定的業(yè)務(wù)量并不高。

“有問(wèn)題的建筑，肯定要比我們接到的單子要多。” 杭州方匯建設(shè)工程檢測(cè)有限公司的負(fù)責(zé)人說(shuō)，自己去年大約做了幾十筆危房鑒定，但多數(shù)是由政府牽頭，對(duì)某一類(lèi)建筑進(jìn)行普查的形式為主，比如學(xué)校校舍；還有就是某工程要開(kāi)工了，會(huì)對(duì)周邊樓房都做一次鑒定。

居民自發(fā)的危房鑒定也有，但是數(shù)量不多，且多數(shù)為農(nóng)民房。

“農(nóng)民房是一戶，居民樓是幾十戶，反而不容易發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。”杭州中能工程檢測(cè)有限公司的負(fù)責(zé)人解釋?zhuān)绻麊?wèn)題不是太嚴(yán)重，很少有居民能了解整幢樓的情況；而且雖然理論上個(gè)人可以申請(qǐng)做危房鑒定，但實(shí)際上卻往往需要樓棟的業(yè)主支持——這并不容易。

一年幾十戶——這是杭州多數(shù)鑒定單位一年做危房鑒定的次數(shù)。但對(duì)于杭州危房的實(shí)際數(shù)量，幾家檢測(cè)單位的負(fù)責(zé)人，都表示說(shuō)不準(zhǔn)?！爱吘刮覀冏鐾觇b定，結(jié)果一般也只告知委托方，不會(huì)特意在住建部門(mén)留檔，也不做統(tǒng)計(jì)?！?

申請(qǐng)房屋安全鑒定要提交那些申請(qǐng)？

①房屋安全鑒定委托書(shū)(向鑒定機(jī)構(gòu)領(lǐng)取、涉及鑒定由單位提交委托鑒定書(shū))。

②產(chǎn)權(quán)人提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；使用人提供租賃合同復(fù)印件；集體土地上的所有人提供土地使用證復(fù)印件；相關(guān)利害人如是個(gè)人提供申請(qǐng)人身份復(fù)印件；相關(guān)利害人如是單位在申請(qǐng)表上蓋章。(以上資料缺失，個(gè)人請(qǐng)?zhí)峤环课菟诘鼐游瘯?huì)、村委會(huì)證明。單位請(qǐng)?zhí)峤恢鞴懿块T(mén)證明)。鑒定報(bào)告的質(zhì)量控制措施應(yīng)依據(jù)相應(yīng)的鑒定標(biāo)準(zhǔn)編寫(xiě)鑒定報(bào)告，包括（不限于）以下內(nèi)容：1。

③鑒定機(jī)構(gòu)要求提供的其它相關(guān)技術(shù)資料（如巖土工程勘察報(bào)告、原設(shè)計(jì)建筑施工圖、原設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)施工圖、結(jié)構(gòu)竣工驗(yàn)收?qǐng)D等）。

危房經(jīng)鑒定可以分為四類(lèi)：觀察使用、處理使用、停止使用、整體拆除。觀察使用的危房，是指采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋；處理使用的危房是指，采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋；停止使用的危房是指已無(wú)1修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋；整體拆除的危房是指整幢危險(xiǎn)且無(wú)1修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。1994年房改后，陸續(xù)領(lǐng)到證的居民再一次要求鑒定，得到了和一次相似的鑒定結(jié)果。也就是說(shuō)，只有被認(rèn)定為整體拆除的房屋整幢危險(xiǎn)且無(wú)1修繕價(jià)值才需要進(jìn)行拆除。