中國(guó)古代主要以的木材作建筑材料，消防工程保養(yǎng)對(duì)建筑防火積累了許多經(jīng)驗(yàn)。明代嘉靖十三年(1534)興建的皇史宬，采用磚石結(jié)構(gòu)，室內(nèi)石臺(tái)上放置包銅皮的樟木文件柜；嘉靖四十年建造的寧波天一閣（見(jiàn)藏書樓），建在三面臨水的湖邊，并在閣前開鑿貯水池，就是為了防火。世界各國(guó)均根據(jù)國(guó)情制定各種建筑防火規(guī)范。中國(guó)已制定《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《農(nóng)村建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等。此外，對(duì)古建筑、地下建筑、汽車庫(kù)及自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)滅火設(shè)備等，也有專用的規(guī)范或規(guī)定。

消防工程保養(yǎng)建筑物起火必須具備三個(gè)要素：

①可燃物：如木質(zhì)材料、可燃裝修、家具衣物、窗簾地毯及生產(chǎn)、貯存的物品等；

②著火源：如煙頭、火柴、廚房和鍋爐房用火、電氣設(shè)備事故的火花以及雷擊、災(zāi)害等，都能形成著火源；

③助燃物：氧及氯、等。因此，在建筑防火設(shè)計(jì)中應(yīng)對(duì)三者進(jìn)行有效的控制。

耐火等級(jí)和材料選擇中國(guó)按建筑常用結(jié)構(gòu)類型的耐火能力劃分為四個(gè)耐火等級(jí)（高層建筑必須為一或二級(jí)）。建筑的耐火能力取決于構(gòu)件的耐火極限和燃燒性能，在不同耐火等級(jí)中對(duì)二者分別作了規(guī)定。構(gòu)件的耐火極限主要是指構(gòu)件從受火的作用起，到被破壞（如失去支承能力等）為止的這段時(shí)間（按小時(shí)計(jì)）。構(gòu)件的材料依燃燒性能的不同有燃燒體（如木材等）、難燃燒體(如瀝青混凝土、刨花板)和非燃燒體（如磚、石、金屬等）之分。

消防工程保養(yǎng)建筑物應(yīng)根據(jù)其耐火等級(jí)來(lái)選定構(gòu)件材料和構(gòu)造方式。如一級(jí)耐火等級(jí)的承重墻、柱須為耐火極限3小時(shí)的非燃燒體,梁須為耐火極限2小時(shí)的非燃燒體,其鋼筋保護(hù)層須厚30毫米以上。設(shè)計(jì)時(shí)須保證主體結(jié)構(gòu)的耐火穩(wěn)定性，以贏得足夠的疏散時(shí)間，并使建筑物在火災(zāi)過(guò)后易于修復(fù)。隔墻和吊頂?shù)葢?yīng)具有必要的耐火性能，內(nèi)部裝修和家具陳設(shè)應(yīng)力求使用不燃或難燃材料，如采用經(jīng)過(guò)防火處理的吊頂材料和地毯、窗簾等，以減少火災(zāi)發(fā)生和控制火勢(shì)蔓延。

廠房消防工程保養(yǎng)

有些商(市)場(chǎng)在更新改造時(shí)，在營(yíng)業(yè)期間需進(jìn)行明火作業(yè)等，其潛在火災(zāi)危險(xiǎn)性也較大。

個(gè)別單位的未認(rèn)真履行消防安全職責(zé)，存在著重經(jīng)營(yíng)輕視消防安全的僥幸心理;消防安全制度不完善，人員教育不到位，對(duì)火災(zāi)隱患的整改不及時(shí)，消防安全管理長(zhǎng)效機(jī)制未真正建立等問(wèn)題。

一些商(市)場(chǎng)未按現(xiàn)行消防技術(shù)規(guī)范的要求設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急照明、安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急廣播未設(shè)置防煙、排煙設(shè)施和輕便滅火器材。

(1)加大處罰力度。消防機(jī)構(gòu)應(yīng)積極會(huì)同質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督和工商行政管理等部門進(jìn)一步加大對(duì)、消防產(chǎn)品的打擊力度。對(duì)于從事、消防產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人，一經(jīng)查實(shí)，必須依法從嚴(yán)從重處罰。

(2)消防工程要加強(qiáng)廉政建設(shè)。各級(jí)消防公司必須嚴(yán)格依法行政，嚴(yán)格遵守的各項(xiàng)廉政規(guī)定。消防維保公司內(nèi)部要建立監(jiān)督制約機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)消防監(jiān)督人員的工作進(jìn)行監(jiān)督，制訂和落實(shí)切實(shí)可行的獎(jiǎng)懲制度，對(duì)詢私舞弊以權(quán)謀私的單位和個(gè)人，一經(jīng)查處，要嚴(yán)肅處理。