從使用對(duì)象來(lái)劃分，一般分為家用空調(diào)設(shè)備（基本采用小型中央空調(diào)機(jī)組）和商用空調(diào)設(shè)備（多采用中型或大型中央空調(diào)機(jī)組）。家用中央空調(diào)設(shè)備運(yùn)行一般沒有設(shè)專人管理，商用中央空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行一般設(shè)有專人管理，因?yàn)樯逃每照{(diào)設(shè)備比較大型貴重，空調(diào)服務(wù)涉及面廣。空調(diào)的水系統(tǒng)結(jié)垢如果采用強(qiáng)腐蝕性酸洗除垢對(duì)空調(diào)系統(tǒng)危害很大1。所以，論述中央空調(diào)設(shè)備是以商用為主題。

中央空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行管理（以選用F22制冷劑為主機(jī)）中央空調(diào)設(shè)備，主要指中央空調(diào)主機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備，包括空調(diào)水管的主要?jiǎng)恿Σ糠?，它們只是中央空調(diào)系統(tǒng)的基本部分，通常由中央水冷式主機(jī)、冷卻水泵、冷凍水泵、涼水塔和冷凍水箱等組成，每個(gè)部分都是有機(jī)聯(lián)系的。這使邊壁形成的邊界層發(fā)生破壞，即破壞了流體在風(fēng)道內(nèi)的層流狀態(tài)。中央空調(diào)設(shè)備運(yùn)行前（主機(jī)開機(jī)前）的檢測(cè)。

開利中央空調(diào)維修時(shí)要觀察啟動(dòng)電流負(fù)荷和機(jī)械負(fù)荷數(shù)據(jù)，要留意啟動(dòng)聲響有無(wú)異中央空調(diào)設(shè)備；常檢查冷凍油位（有可視鏡）和制冷劑液位（有可視鏡）的位置有無(wú)變化，正常不應(yīng)該低于可視鏡位置，同時(shí)要檢查油循環(huán)或制冷劑循環(huán)是否正常。檢查電壓表指示是否正常，常用為380V，不應(yīng)超過額定值的±10％；檢查三相電流是否平衡，三相平衡也不應(yīng)超過±10％，檢查是否超過額定電流值，防止損壞電機(jī)。很多清洗公司為了降低成本會(huì)對(duì)酸洗溶液的廢液直接排放不做任何的處理,對(duì)生態(tài)環(huán)境造成了影響和破壞。

抽真空加油    

根據(jù)壓縮機(jī)結(jié)構(gòu)從高壓側(cè)加油。因?yàn)閴嚎s機(jī)高壓和低壓腔并不直接連通，所以從低壓加油油很難回到油槽內(nèi)。一般我們是用抽真空的方式從低壓側(cè)抽空油從高壓側(cè)把油吸入。

關(guān)于抽真空：目的是抽出系統(tǒng)內(nèi)的水分和空氣。當(dāng)真空泵密封或老化比較嚴(yán)重真空度達(dá)不到要求時(shí)，那么用這樣的真空泵抽空再長(zhǎng)的時(shí)間都是沒用的）空調(diào)螺桿機(jī)維修

關(guān)于真空破壞：當(dāng)抽空到負(fù)壓時(shí)打開角閥由冷凝器放出少許制冷劑，對(duì)系統(tǒng)真空破壞。

注意：供液電磁閥，因?yàn)闄C(jī)器關(guān)閉時(shí)電磁閥也是關(guān)閉的所以當(dāng)加完冷凍油，恢復(fù)壓差開關(guān)后。合上電源預(yù)熱并把電磁閥上電（可接到油加熱器上）空調(diào)螺桿機(jī)維修

首要，要隔一段時(shí)間對(duì)空調(diào)進(jìn)行擦洗，這是因?yàn)榭照{(diào)長(zhǎng)時(shí)間的工作會(huì)吸入很多雜質(zhì)到自己的體內(nèi)，假如不定期進(jìn)行清理，就會(huì)下降空調(diào)的運(yùn)用效能。咱們公司可以在必定時(shí)間內(nèi)為大家提供這樣的服務(wù)。中央空調(diào)怎樣維護(hù)保養(yǎng)-中央空調(diào)使用時(shí)的保養(yǎng)中央空調(diào)在使用過程中，如果環(huán)境條件欠佳，天氣極其炎熱，空調(diào)比較陳舊，空調(diào)開機(jī)時(shí)數(shù)長(zhǎng)，中央空調(diào)的維護(hù)次數(shù)就應(yīng)增多，通常一個(gè)半月左右維護(hù)一次。中央空調(diào)保養(yǎng)還要留意的是，假如長(zhǎng)時(shí)間不必空調(diào)，比如在寒冷的冬天的時(shí)分，就必須把空調(diào)用布罩起來(lái)，這樣才干更好的保護(hù)咱們的空調(diào)。

也不要在空調(diào)的旁邊放一些熱源，這樣也是對(duì)空調(diào)的傷害。任何家電都有損傷的或許，不管是什么品牌，所以就需要咱們平常重視保養(yǎng)自己的家電，這樣才干盡或許的延長(zhǎng)家電的運(yùn)用壽命。

中央空調(diào)可不僅僅只能用在大商場(chǎng)里，其實(shí)咱們的家里也是可以用中央空調(diào)的。假如咱們的家特別的大，房間特別的多，需要裝置的空調(diào)也特別的多，這時(shí)分咱們就可以考慮按一個(gè)中央空調(diào)，方便快捷，也更加的省錢。

那么咱們的家里裝置了中央空調(diào)的時(shí)分，咱們應(yīng)該怎樣在中央空調(diào)在平常出了小毛病的時(shí)分去進(jìn)行中央空調(diào)保養(yǎng)修理呢。

，當(dāng)咱們正在運(yùn)用的時(shí)分，咱們要檢查空調(diào)的電線以及插頭有沒有過熱的現(xiàn)象，假如有的話，咱們應(yīng)該及時(shí)的換線。

第二，當(dāng)咱們?cè)谶\(yùn)用的時(shí)分要常常的清洗中央空調(diào)的過濾網(wǎng)，應(yīng)為或?yàn)V網(wǎng)，假如太臟的話，酒鬼更加的繁殖細(xì)菌。

對(duì)咱們的生活環(huán)境帶來(lái)危害。終咱們?cè)诓贿\(yùn)用的時(shí)分比如說，春天和秋天，咱們就需要，把中央空調(diào)進(jìn)行的清洗，避免空調(diào)在閑置的時(shí)分產(chǎn)生細(xì)菌。做到這些，咱們就可以盡量的避免中央空調(diào)保養(yǎng)修理哦。

一、濾網(wǎng)的保養(yǎng)：空調(diào)的塵埃污染是嚴(yán)峻的，尤其是它的濾網(wǎng)，而恰恰是空調(diào)的濾網(wǎng)，卻總是被忘記清洗，假如濾網(wǎng)長(zhǎng)時(shí)間不清洗，就會(huì)形成過濾網(wǎng)堵塞，使濾清才能下降，削減空氣循環(huán)量，然后下降制冷制熱的作用。關(guān)于空調(diào)濾網(wǎng)的打掃，拆開時(shí)不要碰到室內(nèi)機(jī)組的金屬部分，由于有被刮傷的可能。而常發(fā)生柜內(nèi)溫度降不下來(lái)的也只有夏季了，每到夏季，由于氣溫高，影響著冷柜的溫度，導(dǎo)致壓縮機(jī)需要一直運(yùn)行，有時(shí)壓縮機(jī)長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行負(fù)荷工作，會(huì)導(dǎo)致它本身過熱，嚴(yán)重的話可能會(huì)使壓縮機(jī)焚毀，那么針對(duì)這個(gè)問題我們?cè)撊绾谓鉀Q呢。拆下空氣過濾網(wǎng)后，輕輕拍彈或使用電動(dòng)吸塵器進(jìn)行打掃。假如過濾網(wǎng)積污過多，則可用水或中性洗滌劑洗刷，但不得用50℃以上的熱水清洗，避免變形。另外也不要用海綿清洗，否則會(huì)損壞過濾網(wǎng)外表，待用清水沖刷干凈后，放陰涼處風(fēng)干，千萬(wàn)不要在陽(yáng)光下暴曬或在火爐旁烘干，避免變形。

二、中央空調(diào)零件的保養(yǎng)：空調(diào)中的零件，要注意維護(hù)的是冷凝器與蒸發(fā)器的散熱片。若損壞了散熱片，就會(huì)影響空調(diào)的散熱作用，使制冷效率減低。關(guān)于散熱片的保養(yǎng)就是注意維護(hù)，不要輕易觸碰散熱片。

另外就是制冷系統(tǒng)零件的保養(yǎng)，每隔三個(gè)月要鏟除冷卻器上的塵埃，每年拆下機(jī)芯，對(duì)風(fēng)扇電機(jī)軸承注入適當(dāng)?shù)臐?rùn)滑油，制冷系統(tǒng)不必處理，只要鏟除外表塵垢即可。

三、日常使用中的保養(yǎng)：使用中央空調(diào)不要頻頻的開關(guān)，不要由于房間溫度已達(dá)要求值或高于要求值，而常常發(fā)動(dòng)和關(guān)閉空調(diào)器，而應(yīng)當(dāng)讓空調(diào)器經(jīng)過溫度控制器來(lái)控制發(fā)動(dòng)和關(guān)閉，由于這樣容易形成發(fā)動(dòng)電流過大，焚毀熔絲，甚至焚毀壓縮機(jī)電機(jī)的結(jié)果。