雄安新區(qū)項目投資分析：雄安新區(qū)可行性研究報告、雄安新區(qū)項目建議書

核心提示：《雄安新區(qū)項目可行性研究報告》是對雄安新區(qū)項目的市場需求、技術(shù)方案、資金計劃、財務(wù)效果、社會影響、投資風險等進行全面的技術(shù)經(jīng)濟分析論證，并提交給雄安新區(qū)發(fā)改委、證監(jiān)會、雄安新區(qū)銀行或其它雄安新區(qū)主管部門審批的上報文件。

一、報告名稱：雄安新區(qū)項目可行性研究報告

二、報告用途：雄安新區(qū)項目立項；雄安新區(qū)項目申報；雄安新區(qū)項目規(guī)劃；雄安新區(qū)項目資金申請等。

三、雄安新區(qū)項目可行性研究報告編制單位：泓域企劃機構(gòu)。

聯(lián)系方式：15923205300 劉經(jīng)理（咨詢工程師）  QQ：8434495900

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根據(jù)泓域企劃機構(gòu)編寫的《可行性研究》是對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟的分析論證，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)盈利能力，技術(shù)上的先進性和適應性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，為投資決策提供科學依據(jù)。因此，可行性研究在項目建設(shè)前具有決定性意義。

四、雄安新區(qū)可行性研究報告編制說明：

雄安新區(qū)位屬中國河北省，地處北京、天津、保定腹地，規(guī)劃范圍涵蓋河北省雄縣、容城、安新等3個小縣及周邊部分區(qū)域。2017年4月1日 ，中共中央、國務(wù)院決定在此設(shè)立的國家級新區(qū)。這是以習近平同志為核心的黨中央作出的一項重大的歷史性戰(zhàn)略選擇，是繼深圳經(jīng)濟特區(qū)和上海浦東新區(qū)之后又一具有全國意義的新區(qū)，是千年大計、國家大事。雄安新區(qū)規(guī)劃建設(shè)以特定區(qū)域為起步區(qū)先行開發(fā)，起步區(qū)面積約100平方公里，中期發(fā)展區(qū)面積約200平方公里，遠期控制區(qū)面積約2000平方公里。雄安新區(qū)定位二類大城市。設(shè)立雄安新區(qū)，對于集中疏解北京非首都功能，探索人口經(jīng)濟密集地區(qū)優(yōu)化開發(fā)新模式，調(diào)整優(yōu)化京津冀城市布局和空間結(jié)構(gòu)，培育創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展新引擎，具有重大現(xiàn)實意義和深遠歷史意義。黨中央、國務(wù)院通知要求，各地區(qū)各部門要認真落實國家主席習近平重要指示，按照黨中央、國務(wù)院決策部署，統(tǒng)一思想、提高認識，切實增強“四個意識”，共同推進河北雄安新區(qū)規(guī)劃建設(shè)發(fā)展各項工作，用最先進的理念和國際一流的水準進行城市設(shè)計，建設(shè)標桿工程，打造城市建設(shè)的典范。

五、核心內(nèi)容提示：“十三五”期間，全球經(jīng)濟持續(xù)復蘇仍面臨諸多挑戰(zhàn)，雄安新區(qū)行業(yè)工業(yè)經(jīng)濟增長新舊動能正加速轉(zhuǎn)換，雄安新區(qū)行業(yè)工業(yè)生產(chǎn)將保持平穩(wěn)增長，但仍存在不穩(wěn)定因素。未來雄安新區(qū)行業(yè)將持續(xù)推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，堅持創(chuàng)新引領(lǐng)，加快制造業(yè)創(chuàng)新中心建設(shè)，以智能制造為主線，推動工業(yè)轉(zhuǎn)型升級，同時還要關(guān)注國際經(jīng)貿(mào)規(guī)則新變化、新趨勢，重塑雄安新區(qū)行業(yè)工業(yè)競爭新優(yōu)勢。

泓域企劃機構(gòu)（簡稱“泓域企劃”）成立于2011年，是一家專注于產(chǎn)業(yè)規(guī)劃咨詢、項目管理咨詢、業(yè)營銷策劃、商業(yè)品牌推廣，并提供全方位解決方案的項目戰(zhàn)略咨詢及營銷策劃機構(gòu)，在全行業(yè)中首創(chuàng)了“互聯(lián)網(wǎng)+咨詢策劃”的服務(wù)模式，通過信息資源整合，可為客戶定制提供“行業(yè)+項目+產(chǎn)品+品牌”的全案策劃方案。

泓域企劃機構(gòu)下轄“泓域咨詢”“泓域策劃”2大職能部門、10項企業(yè)定制化咨詢服務(wù)，服務(wù)生態(tài)圈包括投資信息咨詢、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃咨詢、項目立項咨詢、活動管理、展覽展示、品牌推廣、影視廣告、商業(yè)攝影、商業(yè)策劃咨詢服務(wù)等。

六、雄安新區(qū)可行性研究報告編制大綱

第一章雄安新區(qū)項目總論
第二章雄安新區(qū)項目法人基本情況
第三章市場需求預測
第四章建設(shè)規(guī)模與生產(chǎn)方案
第五章雄安新區(qū)項目建設(shè)選址及土建工程
第七章技術(shù)生產(chǎn)方案
第八章環(huán)境保護
第九章勞動保護安全衛(wèi)生及消防
第十章雄安新區(qū)項目節(jié)能分析
第十一章雄安新區(qū)項目風險分析及風險防控
第十二章雄安新區(qū)項目實施管理和勞動定員
第十三章雄安新區(qū)項目實施進度計劃
第十四章投資估算與資金籌措
第十五章雄安新區(qū)項目經(jīng)濟評價
第十六章綜合評價及投資建議
第十七章附表及附圖
雄安新區(qū)項目固定資產(chǎn)投資估算一覽表  
雄安新區(qū)項目流動資金估算一覽表  
雄安新區(qū)項目固定資產(chǎn)折舊和攤銷一覽表     
雄安新區(qū)項目綜合總成本費用估算一覽表     
雄安新區(qū)項目產(chǎn)品銷售收入及稅金估算一覽表    
雄安新區(qū)項目綜合損益估算一覽表  
雄安新區(qū)項目資金籌措與投資計劃一覽表     
雄安新區(qū)項目資金來源與運用一覽表
雄安新區(qū)項目財務(wù)現(xiàn)金流量一覽表（全部投資）
雄安新區(qū)項目財務(wù)現(xiàn)金流量一覽表（固定資產(chǎn)投資）
雄安新區(qū)項目資產(chǎn)負債表    
雄安新區(qū)項目建設(shè)雄安新區(qū)項目招標方案和不招標申請表
雄安新區(qū)項目盈虧平衡分析一覽表  
雄安新區(qū)項目盈虧平衡分析圖   
雄安新區(qū)項目借款還本付息估算一覽表

京津冀作為一號親抓的首號工程，戰(zhàn)略意圖和戰(zhàn)略路線漸漸清晰，即通州將成為北京副中心，而河北雄安新區(qū)則將成為首都副中心。特區(qū)規(guī)模超過深圳、浦東，深圳1996平方公里，浦東新區(qū)1210平方公里，雄安新區(qū)遠期規(guī)劃面積2000平方公里。（雄安新區(qū)規(guī)劃建設(shè)以特定區(qū)域為起步區(qū)先行開發(fā)，起步區(qū)面積約100平方公里，中期發(fā)展區(qū)面積約200平方公里，遠期控制區(qū)面積約2000平方公里。）要重點打造北京非首都功能疏解集中承載地，在河北適合地段規(guī)劃建設(shè)一座以新發(fā)展理念引領(lǐng)的現(xiàn)代新型城區(qū)。而雄安是首都副中心。第三個全國意義上的新區(qū)。重要性不可同日耳語。雄安新區(qū)規(guī)劃范圍涉及河北省雄縣、容城、安新3縣及周邊部分區(qū)域，地處北京、天津、保定腹地，區(qū)位優(yōu)勢明顯、交通便捷通暢、生態(tài)環(huán)境優(yōu)良、資源環(huán)境承載能力較強，現(xiàn)有開發(fā)程度較低，發(fā)展空間充裕，具備高起點高標準開發(fā)建設(shè)的基本條件。雄安新區(qū)規(guī)劃建設(shè)以特定區(qū)域為起步區(qū)先行開發(fā)，起步區(qū)面積約100平方公里，中期發(fā)展區(qū)面積約200平方公里，遠期控制區(qū)面積約2000平方公里。設(shè)立雄安新區(qū)，是以同志為核心的黨中央深入推進京津冀協(xié)同發(fā)展作出的一項重大決策部署，對于集中疏解北京非首都功能，探索人口經(jīng)濟密集地區(qū)優(yōu)化開發(fā)新模式，調(diào)整優(yōu)化京津冀城市布局和空間結(jié)構(gòu)，培育創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展新引擎，具有重大現(xiàn)實意義和深遠歷史意義。黨的十八大以來，中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席多次深入北京、天津、河北考察調(diào)研，多次主持召開中央政治局常委會會議、中央政治局會議，研究決定和部署實施京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略。明確指示，要重點打造北京非首都功能疏解集中承載地，在河北適合地段規(guī)劃建設(shè)一座以新發(fā)展理念引領(lǐng)的現(xiàn)代新型城區(qū)。今年2月23日，專程到河北省安新縣進行實地考察，主持召開河北雄安新區(qū)規(guī)劃建設(shè)工作座談會。強調(diào)，規(guī)劃建設(shè)雄安新區(qū)，要在黨中央領(lǐng)導下，堅持穩(wěn)中求進工作總基調(diào)，牢固樹立和貫徹落實新發(fā)展理念，適應把握引領(lǐng)經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)，以推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，堅持世界眼光、國際標準、中國特色、高點定位，堅持生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展，堅持以人民為中心、注重保障和改善民生，堅持保護弘揚中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化、延續(xù)歷史文脈，建設(shè)綠色生態(tài)宜居新城區(qū)、創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展引領(lǐng)區(qū)、協(xié)調(diào)發(fā)展示范區(qū)、開放發(fā)展先行區(qū)，努力打造貫徹落實新發(fā)展理念的創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)。