加裝電梯怎么做，嘉鍵告訴你

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國家標(biāo)準，保證安全可靠。技術(shù)實力雄厚，管理嚴密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營方針。

加裝電梯是否需進行不動產(chǎn)登記？

答： 加裝電梯新增部分，不再另行測繪，不計入各分戶業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積，不再辦理不動產(chǎn)登記。

對加裝電梯后續(xù)維護保養(yǎng)是否有管理措施？

答： 既有住宅加裝電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)業(yè)主同意后簽訂加裝電梯協(xié)議，協(xié)議需明確項目負責(zé)人或委托單位主要職責(zé)、資金概算及費用籌集方案、電梯運行維護保養(yǎng)費用分攤方案以及加裝完成后的電梯使用管理單位等內(nèi)容。加裝電梯的后續(xù)維護管理按照《余杭區(qū)既有住宅加裝電梯實施方案》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。近日，《中山市既有住宅加建電梯管理辦法(修訂)》(以下簡稱《新辦法》)正式出臺，《新辦法》明確舊樓加裝電梯財政專項補助經(jīng)費為10萬元，同時推行低?；虻褪杖爰彝シ謸?dān)費用全額補助政策。

多少人同意就可以申請加裝電梯？ 

答： 加裝電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單元、本幢或本小區(qū)房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意并簽訂加裝電梯協(xié)議。擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。

裝電梯可通過哪些渠道籌措資金 ?

答： 加裝電梯所需建設(shè)資金及運行使用、維護管理資金主要由業(yè)主承擔(dān)，具體費用應(yīng)根據(jù)業(yè)主所在樓層等因素協(xié)商，按一定分攤比例共同出資。業(yè)主可以申請使用本人及配偶的住房補貼。

加裝電梯政府有補助嗎？

答：1.余杭區(qū)范圍內(nèi)四層及以上的非單一產(chǎn)權(quán)既有住宅加裝電梯，政府給予20萬元/臺的補助。

      2.既有住宅加裝電梯的管線遷改、增設(shè)（供水、電力、燃氣、電信、移動、聯(lián)通、華數(shù)等）的費用由區(qū)財政和管線單位各分       擔(dān)50%（其中區(qū)財政承擔(dān)費用不高于10萬元,超出部分由各管線單位承擔(dān)）。

  廣州日報訊 （全媒體記者何瑞琪）“老舊小區(qū)微改造”被列入2018年廣州十件民生實事。昨日，廣州市人大會召開“老舊小區(qū)微改造”代表重點建議辦理督辦工作調(diào)研座談會，聽取市城市更新局等多部門匯報并展開座談。市人大組副、副主任唐航浩參加了座談會。2015年，白云區(qū)棠樂路13號大院的七八十戶業(yè)主集體出資為舊樓加裝新電梯，預(yù)計為兩棟大樓共裝5部電梯?！　?jù)了解，今年以來，廣州市共審批加裝電梯1030臺，已建成517臺。代表建議，還要考慮怎么去把建成的電梯管起來， 不能形成新的歷史遺留問題。

   廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計和施工工藝，產(chǎn)品確保符合，保證。技術(shù)，管理嚴密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營方針。在施工過程中，不斷積累經(jīng)驗，進行技術(shù)革新，在保證井道結(jié)構(gòu)安全和電梯系統(tǒng)，符合國家有關(guān)規(guī)范的前提下，努力100為用戶優(yōu)化設(shè)計方案、降低投資成本，深受社會各界用戶和業(yè)內(nèi)人士的信賴和好評。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，打造一個品牌”的宗旨。昨日，廣州市政府召開新聞發(fā)布會，就《廣州市既有住宅增設(shè)電梯辦法》和《廣州市既有住宅增設(shè)電梯技術(shù)規(guī)程》進行通報。在生產(chǎn)、施工過程中執(zhí)行嚴格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時擁有完善的售后服務(wù)體系。如果您需要加裝電梯，請致電我們，我們將一站式為您服務(wù)。

  老舊小區(qū)沒有電梯，出行問題一直是老年人及殘障人士的一大困難

  數(shù)據(jù)顯示，截至2017年底，哈爾濱市60歲以上老年人口已達197萬人，占總?cè)丝诘?0.7%。預(yù)計到2020年，哈市老年人口數(shù)量將達到人口總數(shù)的1/4左右，無電梯的老舊小區(qū)出行問題成了老年人的“老大難”。

  為老舊小區(qū)加裝電梯惠及居民出行，但還有些居民顧慮費用問題。

  近日，在征求各相關(guān)部門、單位及各區(qū)政府意見建議后，《哈爾濱市既有住宅加裝電梯工作實施方案》進行了修改完善，并已再次征求意見。

  據(jù)黑龍江省電梯行業(yè)協(xié)會秘書長張仰明介紹，本次修改完善的《方案》中有三大亮點內(nèi)容：

  既有住宅加裝電梯不設(shè)立行政許可和審批程序。

  將設(shè)立市區(qū)兩級既有住宅加裝電梯工作服務(wù)平臺；

  加裝電梯的既有住宅符合未被列入危險房屋范圍等條件，可按照每部電梯 15 萬元給予定額資金補助。（提示：文章下方有計算方式，每一戶需要多少錢）

  想為小區(qū)單元加裝電梯該找誰？按照《方案》，擬設(shè)立的市區(qū)兩級既有住宅加裝電梯工作服務(wù)平臺，將為此項工作提供技術(shù)指導(dǎo)、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)等服務(wù)。

  其中，區(qū)級服務(wù)平臺由區(qū)建設(shè)部門牽頭，區(qū)級消防、市場監(jiān)督、財政等部門共同組成。主要負責(zé)受理業(yè)主申請、籌集區(qū)級補助資金等，并負責(zé)市區(qū)補助資金的發(fā)放；市級服務(wù)平臺主要負責(zé)對區(qū)級服務(wù)平臺技術(shù)指導(dǎo)、市級補助資金籌集等。

  在資金補助方面，按照《方案》，既有住宅加裝電梯所需資金，按照相關(guān)業(yè)主共同協(xié)商確定的資金籌集方案進行籌集。既有住宅加裝電梯涉及電力增容、管線遷移等工作，情況較為復(fù)雜，施工安裝成本較高，為減輕業(yè)主負擔(dān)，政府對既有住宅加裝電梯，擬按照每部電梯 15 萬元給予定額資金補助，市、區(qū)財政按照 6:4 比例分擔(dān)；考慮到雙城區(qū)目前正執(zhí)行縣級財政體制，其政府補助資金由雙城區(qū)財政全額承擔(dān)。必須所有相關(guān)主體坐下來談，談充分，談透徹，而談的內(nèi)容之一，就是“親兄弟明算賬”，如何平衡好各方利益。