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房屋安全檢測(cè)有何作用？

    　一、可以對(duì)房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定

　　對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量安全檢測(cè)的時(shí)候，首先是對(duì)其進(jìn)行結(jié)構(gòu)質(zhì)量的檢測(cè)。因?yàn)橥ǔＴ谶M(jìn)行檢測(cè)的時(shí)候可以使用一些技術(shù)手段以及科學(xué)方法，對(duì)于結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題進(jìn)行非常好的測(cè)定以及報(bào)告。這個(gè)測(cè)定的過程，對(duì)于房屋的質(zhì)量安全監(jiān)測(cè)非常重要。

　　房屋安全鑒定有何作用房屋是具有較長(zhǎng)使用壽命和使用功能的物業(yè)工程，導(dǎo)致房屋產(chǎn)生危險(xiǎn)的因素是多方面的。只有更好地進(jìn)行安全管理，才能達(dá)到保障房屋使用安全，延長(zhǎng)使用壽命的目標(biāo)。這其中房屋安全鑒定工作發(fā)揮著重要作用。

　　二、是一個(gè)動(dòng)態(tài)的監(jiān)控過程

　　房屋質(zhì)量安全檢測(cè)，并不是一次性完成的，而是一個(gè)持續(xù)的以及動(dòng)態(tài)的檢測(cè)過程。通常利用一定的技術(shù)手段方法，在進(jìn)行監(jiān)測(cè)的過程中要對(duì)于結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行持久的監(jiān)測(cè)。

　　三、保障國家人民生命財(cái)產(chǎn)的安全

　　對(duì)房屋安全質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，主要的作用就是要保障國家以及人民的生命財(cái)產(chǎn)。因?yàn)閷?duì)于房屋進(jìn)行檢測(cè)，主要就是看一下房屋能否抵御一些地l震，臺(tái)風(fēng)，自然災(zāi)害與火災(zāi)等因素對(duì)于房屋造成的損傷和破壞。

　　所以我們應(yīng)該重視對(duì)于房屋質(zhì)量安全檢測(cè)，只有這樣才可以很好的保證我們的房屋質(zhì)量安全。

　  任何一幢房屋都是根據(jù)其預(yù)定的使用功能進(jìn)行科學(xué)地設(shè)計(jì)、建造的，改變現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu)，加層、擴(kuò)改建或加大荷載，必然會(huì)導(dǎo)致原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力性能的改變，甚至?xí)适ЫY(jié)構(gòu)穩(wěn)定性而破壞，由此引發(fā)的塌房事故也時(shí)有發(fā)生。因此，對(duì)原有房屋的安全狀況進(jìn)行鑒定、評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的缺陷，以確定是否適合改造或具備改造條件，并通過論證設(shè)計(jì)施工方案的可靠性，則可以避免房屋倒塌事故的發(fā)生。

進(jìn)行仲裁技術(shù)鑒定。

　　隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、法律法規(guī)的完善及人們法律意識(shí)的不斷增強(qiáng)，在大量的公、私房興建或裝修、改擴(kuò)建施工中，出現(xiàn)了不少相互影響甚至造成損失而引起的房屋糾紛。其他仲裁、行政機(jī)關(guān)等委托房屋安全鑒定單位對(duì)房屋損壞原因及程度，是否構(gòu)成危房等進(jìn)行鑒定，為裁決提供依據(jù)。房屋安全鑒定實(shí)事求是、科學(xué)公正的工作，可以為維護(hù)正當(dāng)利益和社會(huì)安定團(tuán)結(jié)發(fā)揮重要作用。

 樓板(地面和頂板)的裂縫：

1）呈對(duì)穿性的裂縫(與房屋橫梁平行的裂縫)。按有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范，裂縫允許在(0.3mm)范圍內(nèi)，但裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)的耐久性有不利影響。

2）受力裂縫：這種裂縫表現(xiàn)為墻角呈45°的裂縫或與橫梁垂直的裂縫。裂縫往往不對(duì)穿，形狀外寬內(nèi)窄。其造成的原因是房屋兩面墻壁的交角處會(huì)輝縣應(yīng)力集中，地基不均勻下沉導(dǎo)致的。這時(shí)候就要屋外檢查房屋有沒有傾斜。