8、對主電源和備用電源進行1—3次自動切換試驗。9、用自動或手動檢查消防控制設(shè)備的控制顯示功能：室內(nèi)消火栓、自動噴水、泡沫、氣體、干粉等滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；抽驗電動防火門、防火卷簾門，數(shù)量不小于總數(shù)的25%；選層試驗消防應(yīng)急廣播設(shè)備，并試驗公共廣播強制轉(zhuǎn)入火災(zāi)應(yīng)急廣播的功能，抽檢數(shù)量不小于總數(shù)的25%。

4、火災(zāi)事故廣播：在消防控制室進行選層或通層廣播，觀察選層狀況及具體部位的廣播聲音狀況。查看備用擴音機設(shè)置狀況。選層廣播的控制功能應(yīng)正常，二層以上發(fā)生火災(zāi)，消防控制室應(yīng)先接通著火層及相鄰的上下層；首層發(fā)生火災(zāi)應(yīng)先接通本層、二層及地下各層；地下層發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)先接通地下各層及首層；廣播語音應(yīng)清楚，備用擴音機配置應(yīng)符合規(guī)范要求。

每月對噴淋水泵進行啟動運轉(zhuǎn)試驗一次，動作失常及時處理；c、每月對噴頭進行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時更換，當噴頭上有異物時及時清除。3、消火栓系統(tǒng)：a、每月對消防泵進行啟動運轉(zhuǎn)試驗，并對消防泵進行消火栓按鈕防排煙系統(tǒng)滅火器檢查保養(yǎng)。 應(yīng)急照明、疏散指示標志：a、每月檢查電源切換和充電功能。b、每月檢查標識正確性。二、季檢維修保養(yǎng)方案1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：a、每季對火災(zāi)探測器、手動報警按鈕及聯(lián)動設(shè)備進行模擬火警、故障及聯(lián)運試驗；b、每季對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動線路的故障進行檢修；

消防產(chǎn)品技術(shù)不斷升級,部分零配件采購困難

消防產(chǎn)品方面：我國各類消防產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家眾多，消防產(chǎn)品技術(shù)不斷升級，產(chǎn)品一直更新?lián)Q代，多年以后，一些消防設(shè)施零配件逐步淘汰和停產(chǎn)，部分零配件采購困難，在一定程度上增加了社會單位對消防設(shè)施報廢更新及工程改造的需求，部分社會單位因消防設(shè)施維護資金不足或存在其他困難，遲遲無法落實消防設(shè)施的維修、改造工作，形成了各種消防安全隱患，增加了潛在的火災(zāi)風險。