別墅加固改造的方法

別墅應(yīng)該如何加固改造

一、別墅裝修時(shí)為滿(mǎn)足業(yè)主需求，而改變?cè)ㄖY(jié)構(gòu)功能區(qū)劃分，從而需要對(duì)其進(jìn)行局部加固，如

1、別墅承重墻開(kāi)門(mén)洞，可采用粘鋼加固方法，相當(dāng)于在門(mén)洞兩側(cè)增加暗柱，門(mén)洞上方增加暗梁，起到加固補(bǔ)強(qiáng)的作用。

2、別墅加層改造，為增加使用面積，部分業(yè)主選擇進(jìn)行樓房加層，加層后會(huì)超出原建筑荷載設(shè)計(jì)允許范圍，需要對(duì)相應(yīng)的柱、梁進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)。

3、拆除部分樓板，由于需要增加挑空高度，讓室內(nèi)空間變得更寬敞，需要拆除部分樓板。別墅區(qū)施工應(yīng)該選取水鉆靜力切割，讓樓板與周?chē)Y(jié)構(gòu)打孔斷開(kāi)，再進(jìn)行破碎拆除，盡量不影響原建筑結(jié)構(gòu)安全性，同時(shí)對(duì)剩余部分做鋼梁支撐或者對(duì)樓板進(jìn)行粘鋼加固補(bǔ)強(qiáng)，以滿(mǎn)足建筑結(jié)構(gòu)的規(guī)范荷載需求。

二、別墅構(gòu)件老化或施工質(zhì)量問(wèn)題引起的荷載不足，常用的別墅加固方法：

1、該建筑物應(yīng)盡快停止使用，并進(jìn)行加固改造。

2、加固改造時(shí)應(yīng)注意對(duì)通風(fēng)隔潮層的改良。

3、對(duì)強(qiáng)度過(guò)低的墻體，應(yīng)拆除重砌，或增設(shè)抗震墻。

4、在外墻四角，錯(cuò)層部位橫墻與外縱墻交接處，較大洞口兩側(cè)，大房間內(nèi)外墻交接處、樓梯間、電梯間四角處應(yīng)增設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱，并與樓板和墻體可靠連接。

在加固改造工程中，無(wú)論是別墅還是其他建筑物加固，不同的加固公司采取的加固方法不一樣，具體還是都要根據(jù)真實(shí)的現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行判斷進(jìn)行那種加固方法。找選擇加固公司時(shí)，要認(rèn)準(zhǔn)有資質(zhì)的加固公司，這樣可以保證加固改造工程完成的質(zhì)量。

建筑結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)

結(jié)構(gòu)加固與補(bǔ)強(qiáng)有什么區(qū)別？

結(jié)構(gòu)加固與補(bǔ)強(qiáng)兩者相差無(wú)幾，只是工藝上面的不同而已，還要看什么情況下施工。結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)的方法有植筋，粘鋼，包鋼，粘碳纖維布，預(yù)應(yīng)力加固等。

哪些建筑物需要加固補(bǔ)強(qiáng)？

許多年久失修的房屋，重新啟用，面臨著使用和功能上的安全問(wèn)題。通常的做法，在原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件以外增設(shè)構(gòu)件，用以提升建筑物的結(jié)構(gòu)抗震能力、變形性能和整體安全性。

大量試驗(yàn)和工程經(jīng)驗(yàn)表明：具有抗震措施的加固處理，一般可使結(jié)構(gòu)的水平加速度反應(yīng)降低60%左右，從而消除或有效地減輕結(jié)構(gòu)和非結(jié)構(gòu)的損壞。

鋼結(jié)構(gòu)加固技術(shù)

鋼結(jié)構(gòu)建筑加固一般涉及以下鋼結(jié)構(gòu)加固技術(shù)：

（1）截面補(bǔ)強(qiáng)法：在局部或沿構(gòu)件全長(zhǎng)以鋼材補(bǔ)強(qiáng)，連成整體使之共同受力，從而達(dá)到鋼結(jié)構(gòu)加固的目的；

（2）改變計(jì)算簡(jiǎn)圖：增設(shè)附加支承，調(diào)整荷載分布情況，降低內(nèi)力水平，對(duì)超靜定結(jié)構(gòu)支座進(jìn)行強(qiáng)迫位移，降低應(yīng)力峰值；

（3）預(yù)應(yīng)力拉索法：利用高強(qiáng)拉索加固結(jié)構(gòu)薄弱環(huán)節(jié)或提高結(jié)構(gòu)整體承載力、剛度和穩(wěn)度。以達(dá)到鋼結(jié)構(gòu)加固的目的。

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