JS防水涂料的基本原理是以合成高分子聚合物膠乳改性以水泥和石英砂為主要成份的無機膠凝材料，所形成的涂膜在基本保持水泥膠凝材料的高強度、強耐水性的特性基礎上，盡可能提高其柔性(即延伸率)。防水涂料涂覆用滾子或刷子涂覆，根據(jù)選定的工法，按照打底層呻下層呻增強層—)中層呻上層的次序逐層完成。同時聚合物膠乳也帶來了負作用，即硬度的下降和長期耐水性及耐老化性能的減弱，其負作用大小與所用膠乳的種類和摻量密切相關(即膠乳的改的能力)，目前市場上用于JS涂料的乳膠主要有兩類——聚酯膠乳和聚乙烯酯膠乳。前者的改的能力優(yōu)于后者，達到相同性能的用量前者亦顯著少于后者，其負作用亦明顯小于后者。但大多數(shù)人錯誤的認為JS涂料應該是膠乳用量越大越好，在選購不同廠家產(chǎn)品時以相同價格為準比較哪家廠品的膠乳用量大而選之。因此，有些廠家或商家為了表明其產(chǎn)品膠乳用量大，就把購進的膠乳原料摻水后再配制JS涂料，其產(chǎn)品質(zhì)量與真正的JS涂料相去甚遠，更有甚者，有些施工隊伍在低價承包防水工程后，就采用市購的聚乙烯酯膠乳(俗稱白乳膠)或聚乙烯醇膠水(俗稱107膠水)摻配后施工，其后果不堪敘述，嚴重地損壞了JS涂料的聲譽。

涂料分層

具體現(xiàn)象：防水涂料施工成膜后出現(xiàn)涂膜分層，或涂膜間有起泡

防治措施：

1、分遍涂刷過程中每遍施工前清理不到位

2、一遍已涂刷完后防水膜未完全干燥

防水施工完成后，涂膜開裂問題

具體原因：

1、基層沒有處理干凈，有大量的浮土

2、個別防水涂料產(chǎn)品一次涂刷過厚，導致涂膜干燥過程中，水份揮發(fā)不均導致涂膜開裂

3、在戶外施工，外部條件有大風等天氣，容易導致開裂

1、施工前清除基層浮土，隨時噴灑細水保持基面泛潮狀態(tài)，采取多遍薄涂刷的方法

2、避免大風天氣在戶外進行施工

防水涂料

　　酯：純液體，開蓋即用。這是因為防水涂料的生產(chǎn)在原材料上都是相當一致的，主要的區(qū)別在于產(chǎn)品的技術含量和生產(chǎn)線是否專業(yè)。水性，可融于水，很容易與地面縫隙結合，形成堅固的防水層，防水效果較柔性灰漿更好。刷完后需要進行拉毛或者揚砂等表面處理，來增加摩擦性，易于貼磚。由于防水效果很好，柔性灰漿和酯更適合用于長期浸水的環(huán)境中。防水涂料：柔韌性好，黏結力很強，彈性防水膜與基層形成剛?cè)峤Y合完整的防水體系以適應結構的種種變形，以達到長期防水抗?jié)B的作用，特別適合于作為屋面防水材料和一些微變形結構的防水材料。

聚合物水泥防水涂料，屬于水性涂料，無害、無污染，非常環(huán)保。所形成的涂膜拉伸強度較高，耐水、耐候性能好。可以在潮濕的基面上進行施工，并能夠與基層牢靠粘結。適用于衛(wèi)生間、廚房、陽臺、樓地面、非外露屋面等。

PMC聚合物改性水泥基防水灰漿，是采用酯乳液和多種添加劑混合成一種有機液料，再采用特種水泥和多種填充料混合成一種無機粉料，按照一定的比例加以配制，形成雙組份水泥基聚合物改性柔韌型剛性防水涂層材料。（4）形成的防水膜有較大的延伸性、耐水性和耐侯性，能適應基層裂縫的微小的變化。適用于衛(wèi)生間、廚房、陽臺、水池、墻面防水等。