消防設施維護管理各個環(huán)節(jié)的工作均關系到消防設施完好有效、正常發(fā)揮作用，建筑使用管理單位要根據各個環(huán)節(jié)的工作特點，組織實施維護管理。值班建筑使用管理單位根據建筑或者單位的工作、生產、經營特點，建立值班制度。在消防控制室、具有消防配電功能的配電室、消防水泵房、防排煙機房等重要設備用房，合理安排符合從業(yè)資格條件的人員對消防設施實施值守、監(jiān)控，負責消防設施操作控制，確?；馂那闆r下能夠按照操作技術規(guī)程，及時、準確的操作建筑消防設施。

泡沫滅火系統(tǒng)：熟悉泡沫滅火系統(tǒng)主要部件安裝前的檢查內容和方法，掌握系統(tǒng)安裝調試、檢測驗收、維護管理的要求；運用相關消防技術和標準規(guī)范，辨識系統(tǒng)主要故障及其原因，提出相應處理解決方法。指導相關從業(yè)人員對系統(tǒng)進行安裝、調試、檢測和和維護保養(yǎng)。干粉滅火系統(tǒng)：熟悉系統(tǒng)主要組件進場檢查的內容和方法，掌握系統(tǒng)安裝調試、檢測驗收、維護管理的要求，運用相關消防技術和標準規(guī)范，辨識系統(tǒng)主要故障及其原因，提出相應處理解決方法，指導相關從業(yè)人員正確使用和維護保養(yǎng)系統(tǒng)。

閉式消防噴淋系統(tǒng)平時屋頂消防水箱裝滿水，當發(fā)生火災時噴頭在溫度達到一定溫度后（一般是°C）噴頭鍍鉻融化，工程管內的水在屋頂消防水箱的作用下自動噴出，這時濕式報警閥會自動打開，閥內的壓力開關自動打開，而這個壓力開關有根信號線和消防泵連鎖，泵就自動啟動了。然后噴淋泵把水池的水通過管道提供到管網，整個消防系統(tǒng)開始工作。