金華市凱達保溫建材有限公司從事鋼結構廠房，鋼結構別墅施工建造。

采光板部位：

采光板部位防水是維護系統防水的重要部位，采光板安裝中的膠泥鋪設、防水螺釘是屋面漏水的主要隱患;采光板板型與屋面板板型不吻合，采光板兩側波峰高于屋面板，安裝后，密封過嚴形成采光板內外氣壓差，毛細水從采光板兩側縫隙進入屋面內部漏水;采光板縱向搭接長度不夠，且膠泥老化失去粘性;縱向膠泥脫落;采光板和彩鋼板之間為剛性搭接，中間的縫隙未密封等。

屋面開孔部位：

彩鋼板屋面開洞口，必須是既要解決外觀又要解決屋面防水問題，此兩問題都要根據開洞形式及彩鋼屋面板型號來決定。該部位漏水的主要原因是：風機開孔未按設計節(jié)點進行防水處理，鋼堵頭放置未敷設防水;風機開孔四周預留范圍較小，雨水流淌不暢，容易積水;開孔四周包邊搭接未進行防水處理;開孔內部四周未加結構件，形成低凹積水;防水施工存在阻水現象，形成積水。

檐口部位：

檐口部位漏水問題的主要根源，該部位漏水的主要原因是：屋面外板安裝未加泡沫堵頭，屋面外板未下扳;墻面外板長度不足，且檐口部位未加防水收邊。

鋼結構住宅的使用壽命有多久?

國外相比國內使用鋼結構住宅的時間要早30年左右，一開始鋼結構住宅在中國僅僅做為臨時性建筑使用。鋼結構住宅在之后的重建中起到了重要的作用，經歷了汶川和玉樹的之后，鋼結構住宅的表現引起了很多人的關注，因此鋼結構住宅憑借其抗震能力迅速推廣開來。雖然鋼結構住宅在國內的推廣使用是處于一個起步階段，但是有國家節(jié)能政策的推動，以及鋼結構住宅的高使用壽命和的性能，逐漸吸引人們對鋼結構住宅的關注。

隨著對鋼結構住宅的不斷深入的研究，我國現在的鋼結構住宅的使用壽命已經可以長達95年之久，而且在新農村建設中有著不俗的表現。不少高層的建筑以及別墅都已經開始使用鋼結構，是對我國傳統的建筑方式的革命性突破。

正確的鋼結構安裝順序為您解決安裝煩惱

1、施工組織規(guī)劃  

鋼結構安裝的施工組織規(guī)劃應扼要描述工程概況、完全統計工程量、正確選擇施工機具和施工辦法、合理編列裝置順序、詳細擬訂主要裝置技術措施、嚴格制定裝置質量標準和可靠標準、認真編制工程進度表、勞動力計劃以及資料供給計劃。  

2、施工前的查看  

施工前的查看包括鋼構件的查驗、施工機具和丈量器具的查驗及基礎的復測。  

（1）鋼構件的查驗  

對鋼構件應按施工圖和規(guī)范要求進行查驗。鋼構件運到現場時，制造廠應提供產品出廠合格證及下列技術文件：  

① 規(guī)劃圖和規(guī)劃修改文件；  

② 鋼材和輔助資料的質保單或試驗陳述；  

③ 高強螺栓摩擦系數的試測資料；  

④ 工廠、二類焊縫查驗陳述；  

⑤ 鋼構件幾何尺度查驗陳述；  

⑥ 構件清單。  

安裝單位應對此進行查驗，并對構件的實際情況進行復測。若構件在運輸過程中有損傷，還須要求生產廠修復。