傳統(tǒng)物業(yè)提供的服務都是基礎的社區(qū)服務，而且由于經(jīng)常性出現(xiàn)物業(yè)費收繳困難，物業(yè)服務不理想，導致物業(yè)管理在很多社區(qū)是一個難解決的問題，通過智慧社區(qū)讓業(yè)主和物業(yè)公司建立標準服務規(guī)則，業(yè)主繳納物業(yè)費用可以實現(xiàn)對物業(yè)服務人員的評分機制。

另外業(yè)主也可以根據(jù)自己的特定需求購買物業(yè)的增值收費，這方面可以嘗試拓展比如家庭安防保衛(wèi)服務等，讓物業(yè)公司進入正常循環(huán)，也避免不定期更換物業(yè)導致的管理難題出現(xiàn)過多。

如今，智慧社區(qū)成了各路資本競相追逐的熱門領域，面對社區(qū)建設中存在的技術、人才、地區(qū)分布等難題，由此催生出的各種盈利模式更值得一探究竟，明確自身優(yōu)劣勢，以及找準市場定位或許才是正確的做法。

作為房地產(chǎn)項目配套的安全防范部品，樓宇對講行業(yè)與房地產(chǎn)休戚與共，命運相連。相比2014年的收緊政策，2015年國家高調救市，房地產(chǎn)各種政策松綁，特別是一線城市的限貸政策松綁，很多中端改善需求得以釋放，數(shù)字對講、智能家居等中產(chǎn)品也隨之迎來一**市場需求和商機。隨著對講機進入民用市場，人們外出旅游、購物也開始越來越多地使用對講機。房地產(chǎn)市場的發(fā)展模式也從過去的為解決供需矛盾而大量建房轉向更精細化的建房及更合理的布局，向更高水平、更綠色、更清潔的方向發(fā)展，同時這種模式的轉變也給樓宇對講廠家提出了更加嚴格的節(jié)能降耗要求。

　　另一方面，隨著政府在廉租房、保障性住房建設方面的大力推進，很多房地產(chǎn)開發(fā)商為了控制投入的成本會選擇壓縮樓宇對講產(chǎn)品的價格或降低產(chǎn)品的檔次，或選擇更加經(jīng)濟的產(chǎn)品和方案，這樣的市場環(huán)境直接拉動了樓宇對講中低端產(chǎn)品銷量的上升。用攝像機或攝像頭采集含有人臉的圖像或視頻流，并自動在圖像中檢測和跟蹤人臉，進而對檢測到的人臉進行臉部的一系列相關技術驗證。與此同時，國家經(jīng)濟適用房和廉價房等保障性住房的大量推出，也進一步增加了樓宇對講中低端產(chǎn)品的銷量，因此樓宇對講在整體應用中呈現(xiàn)出低端和兩極化發(fā)展的趨勢。

　　不過，受力于各項調控措施的影響，房地產(chǎn)開發(fā)也逐漸趨于理性，以滿足特定消費人群的地產(chǎn)項目在日益增加，如教育地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、文化地產(chǎn)、青年公寓等，這些地產(chǎn)項目有顯著的針對性，其配套的智能化設備要程度的契合目標用戶的應用需求。近兩年，智能家居市場異?；鸨?，很多廠商也加入了這片藍海，但到底什么才是真正的智能家居呢。因此，對于樓宇對講企業(yè)而言，滿足房地產(chǎn)開發(fā)的個性化需要也是當前重要的發(fā)展方向。

對講分機是一種對講機，一般都是與主機進行對講，戶戶通樓宇對講系統(tǒng)則與主機配合成一套內(nèi)部電話系統(tǒng)可以完成系統(tǒng)內(nèi)個用戶的電話聯(lián)系，使用更加方便，它分為可視分機，非可視分機。從空姐遇害事件發(fā)生后，滴滴順風車下線整改，經(jīng)過一系列的整改于5月19日零時恢復業(yè)務。具有電鎖控制功能和監(jiān)視功能，一般安裝在用戶家里的門口處，主要方便住戶與來訪者對講交談。

UPS電源

它的功能主要是保持樓宇對講系統(tǒng)不掉電。正常情況下，處于充電的狀態(tài)。當停電的時候，UPS電源就處于給系統(tǒng)供電的狀態(tài)。樓宇對講系統(tǒng)，廠家一般不使用UPS電池，主要是可視系統(tǒng)耗電太大，一般的小容量UPS電池保證不了使用時間！

電控鎖

它的內(nèi)部結構主要由電磁機構組成。用戶只要按下分機上的電鎖鍵就能使電磁線圈通電，從而使電磁機構帶動連桿動作，就能控制大門的打開。閉門器它是一種特殊的自動閉門連桿機構。它具有調節(jié)器，可以調節(jié)加速度和作用力度，使用方便、靈活。

工作原理

來訪者可通過樓下單元門前的主機方便地呼叫住戶并與其對話，住戶在戶內(nèi)控制單元門的啟閉，小區(qū)的主機這可以隨時接收住戶報警信號傳給值班主機通知小區(qū)保衛(wèi)人員，系統(tǒng)不僅增強了高層住宅安全保衛(wèi)工作，而且大大方便了住戶，減少許多不必要的上下樓麻煩。

工作方式

樓門平時總處于閉鎖狀態(tài)，避免非本樓人員在未經(jīng)允許的情況下進入樓內(nèi)，本樓內(nèi)的住戶可以用鑰匙自由的出入大樓。當有客人來訪時，客人需在樓門外的對講主機鍵盤上按出欲訪住戶的房間號，呼叫欲訪住戶的對講分機。被訪住戶的主人通過對講設備與來訪者進行雙向通話或可視通話，通過來訪者的聲音或圖像確認來訪者的身份。人臉識別系統(tǒng)的結構化云識別存儲管理可為這類實戰(zhàn)應用效率，結合其他的案件線索，提升**的實戰(zhàn)能力。確認可以允許來訪者進入后，住戶的主人利用對講分機上的開按鍵，控制大樓入口門上的電控門鎖打開，來訪客人方可進入樓內(nèi)。來訪客人進入樓后，樓門自動閉鎖。

可視樓宇對講跟其他系統(tǒng)間的組網(wǎng)方式

可視對講系統(tǒng)通過管理中心平臺與廣播平臺軟件對接實現(xiàn)通過管理中心平臺直接輸出廣播信息;戶內(nèi)報警設備通過信號線接入到室內(nèi)機的報警接口上，通過管理中心平臺接收住戶的室內(nèi)機報警及戶內(nèi)安防設備的報警;小區(qū)報警設備通過可視對講系統(tǒng)管理中心平臺與報警軟件的對接實現(xiàn)在統(tǒng)一界面內(nèi)接收報警信息并可以根據(jù)需要對報警防區(qū)布撤防?！蹦敲?，作為**的數(shù)字對講系統(tǒng)，一定比傳統(tǒng)模擬可視對講系統(tǒng)造價高、費用多嗎。