模型制作——如何正確的認識沙盤模型

沙盤越大，樓盤越大。按工商行政管理機關的需求，開發(fā)商使用模型時，有必要注明“模型”或“效果圖”等字樣，因而消費者在看沙盤時要注意看沙盤的份額尺度，除了確定沙盤是否依據(jù)實踐計劃份額制造，還能夠按份額尺度算出實踐尺度。

1、沙盤規(guī)范性

要想從沙盤里真正了解到對我們有用的信息，首先我們得保證整個沙盤的規(guī)范性。按照國家要求，開發(fā)商使用沙盤模型時，必須標注“模型”字樣。沙盤必須按照實際規(guī)劃成比例制作，可以按照比例算出實際尺寸，例如樓間距、規(guī)劃期數(shù)、樓棟朝向。

2、整體規(guī)劃

確保了沙盤是規(guī)范的之后，我們就可以先從小區(qū)的整體規(guī)劃來下手。小區(qū)整體布局是否合理，對于居住體驗有直接影響。通過沙盤能夠大致判斷小區(qū)建筑密度、建筑與綠化的布局、內部公共設施分布、內部道路等信息。

3、樓間距

這是比較重要的一項，事關你買幾樓才能曬到太陽的問題。樓間距的比例一般不會變。購房者可以根據(jù)下圖來測算下樓間距是否合理。通常情況樓間距都會符合日照要求，這是規(guī)劃的硬性要求，對日照比較在意購房者應關注樓間距問題。

4、綠化率

我們當然希望綠化率越高越好，但開發(fā)商恰恰和我們相反，所以很多沙盤呈現(xiàn)出的都是滿眼一片綠，給人一種綠化率很高的錯覺。事實上許多小區(qū)的綠化無法達到沙盤上展示的效果。所以綠化方面還是找現(xiàn)場銷售了解清楚，并且在簽署購房合同的時候，要將承諾的綠化面積與規(guī)劃等各種細節(jié)寫入合同。

5、樓棟朝向

樓棟的朝向決定了你房子的通風和采光情況，現(xiàn)在很多的樓盤都是分期開發(fā)，不同的期數(shù)樓棟朝向也不一樣，所以不要理所當然的認為所有的樓棟朝向是一樣的，聽了現(xiàn)場銷售介紹就不在區(qū)詳細了解。自己看中的樓棟要注意它的位置和朝向，而且需要了解該棟樓南側是否有建筑物遮擋。

模型制作廠家?guī)懔私獬Ｒ娚潮P模型的類型

一、黏土模型

黏土具有一定的粘合性，可塑性極強，在塑造過程中可以反復修改任意調整，修、刮、填、補比較方便，還可以重復使用，是一種比較理想的建筑模型造型材料。但如果黏土中的水分失去過多則容易使黏土模型出現(xiàn)收縮、龜裂甚至產生斷裂現(xiàn)象，不利于保存。

二、油泥模型

油泥是一種人造材料，可塑性強、黏性、韌性比黏土模型強。它在塑造時使用方便，成型過程中可隨意雕塑、修整，成型后不易干裂，可反復使用。油泥價格較高，易于攜帶，制作一些小巧、異型和曲面較多的造型更為合適。一般車船類模型用油泥極為方便。

三、石膏模型

石膏價格經(jīng)濟，方便使用加工，用于陶瓷、塑料、模型制作等方面。石膏質地細膩，成型后易于表面裝飾加工的修補，易于長期保存，使用與制作各種要求的模型，便于陳列展示。

四、塑料模型

塑料是一種常用制作模型的新材料。塑料品種很多，主要品種有五十多種，制作模型應用的是熱塑性塑料，主要有ABS工程塑料、有機玻璃板材、泡沫塑料板材等?？捎脡核艹尚?、吹塑成型、壓鑄成型等多種成型方法。ABS工程塑料的熔點低，用電烤箱、電爐等加熱、很容易使其軟化，可熱壓、連接多種復雜的形體。有機玻璃具有適光性好、質量輕、強度高、色彩鮮艷、加工方便等特點，成型后易于保存。

五、木質模型

木質模型材料一般都是經(jīng)過二次加工后的原木材和人造板材。人造板材常有膠合板、刨花板、細木工板、中密度纖維板等，也是多常見的一種建筑模型材料。

六、金屬模型

以鋼鐵材料應用，有時也用一些鋁合金等其他金屬材料。金屬模型材料的制作，主要考慮力學性能和成本等方面的因素。力學性能主要從金屬材料的強度、彈性、硬度、剛度以及抗沖擊拉伸的能力等方面來考慮。

模型制作——如何制作精美的沙盤模型？

1、注意建筑主體的設計和制作：一個好的沙盤模型首先要看建筑，建筑的曲線、架構非常重要。

2、環(huán)境部分的設計和制作：環(huán)境在沙盤模型中占很大盤面，有點綴建筑主體的作用，在制作時要注意。

3、注意燈光部分的設計和制作：燈光是會對整個沙盤模型起著渲染修飾的作用，主要包括路燈、建筑物內部燈、建筑物外部燈等等。4、其他細節(jié)部分的設計和制作：例如商業(yè)部分，商業(yè)街要注意到街上的小車，大型商場的配套設施，停車場，人來人往，商場的廣告海報等，這些細節(jié)也決定了成敗，處理好細節(jié)才能更好的烘托出商業(yè)氛圍。