虹橋商務(wù)區(qū)具有變成長(zhǎng)三角關(guān)鍵貿(mào)易節(jié)點(diǎn)和總部經(jīng)濟(jì)的優(yōu)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)，打造優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和提升的現(xiàn)行政策自然環(huán)境將是充分發(fā)揮預(yù)估作用的關(guān)鍵。將來(lái)，虹橋商務(wù)區(qū)理應(yīng)緊緊圍繞“四個(gè)依托”，即依托區(qū)位優(yōu)勢(shì)交通出行優(yōu)點(diǎn)、依托地區(qū)顧客價(jià)值和產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同作用、依托市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制、依托政府部門(mén)間協(xié)作體制，推動(dòng)本身發(fā)展趨勢(shì)，并能夠更好地服務(wù)項(xiàng)目長(zhǎng)三角。日前，上海市市公布了《關(guān)于加快虹橋商務(wù)區(qū)建設(shè)打造國(guó)際開(kāi)放樞紐的實(shí)施方案》，明確指出虹橋商務(wù)區(qū)要聚焦點(diǎn)總部經(jīng)濟(jì)、會(huì)展經(jīng)濟(jì)、平臺(tái)經(jīng)濟(jì)和數(shù)字貿(mào)易，打造總部經(jīng)濟(jì)集聚堡壘。據(jù)虹橋商務(wù)區(qū)管委公布的數(shù)據(jù)，目前為止已總計(jì)吸引住各種總部類(lèi)公司289家，在其中投資主體涉及到全球500強(qiáng)的公司16家，外資企業(yè)地域總部27家，世界各國(guó)上市企業(yè)的總部或多功能性總部、地區(qū)性總部121家，另有125家領(lǐng)域拔尖公司總部。虹橋商務(wù)區(qū)早已變成世界各國(guó)總部公司關(guān)心的聚焦點(diǎn)和總部經(jīng)濟(jì)集聚發(fā)展趨勢(shì)的網(wǎng)絡(luò)熱點(diǎn)。聚焦總部經(jīng)濟(jì)、聚焦現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，著力打造上海國(guó)際貿(mào)易中心的承載地和長(zhǎng)三角總部經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新高地。為此，管委會(huì)發(fā)布了，制定了現(xiàn)代服務(wù)業(yè)政策體系，鼓勵(lì)各片區(qū)結(jié)合功能定位推進(jìn)產(chǎn)業(yè)差異化發(fā)展，核心區(qū)做強(qiáng)總部經(jīng)濟(jì)和商務(wù)功能，聚焦精品化的教育文化，聚焦航空服務(wù)業(yè)，聚焦會(huì)展業(yè)和北斗產(chǎn)業(yè)基地，聚焦“四新經(jīng)濟(jì)”和創(chuàng)業(yè)區(qū)建設(shè)，形成“一主多輔、相互配套、協(xié)同發(fā)展”的產(chǎn)業(yè)格局。

    為何虹橋商務(wù)區(qū)有這般大的風(fēng)采，可以吸引住到諸多公司來(lái)此開(kāi)設(shè)總部？我們?cè)诤鐦蛏虅?wù)區(qū)的總部于2011年宣布開(kāi)啟，不但是BOSCH中國(guó)區(qū)總部，也是博世集團(tuán)在亞洲地區(qū)較大 的地域總部。虹橋商務(wù)區(qū)出示了非常好的人才集聚工作能力，例如為異地職工提前準(zhǔn)備的人才公寓，為海外職工周邊配套設(shè)施的國(guó)際學(xué)校這些，促使大家在這兒工作中都很開(kāi)心。另通出行又十分便捷，相鄰虹橋高鐵站，工作人員差旅費(fèi)十分便捷。關(guān)鍵項(xiàng)目投資集中化在長(zhǎng)三角地區(qū)，這兒集中化了企業(yè)在華75%的年產(chǎn)值和工作人員。依照陳玉東的形容，坐落于虹橋商務(wù)區(qū)的總部是企業(yè)的“人的大腦”，而坐落于蘇州市、無(wú)錫市、常州市和南京市的工廠、軟件中心等單位便是“四肢”和“全身肌肉”，假如能能夠更好地融洽，一起出來(lái)“戰(zhàn)斗”、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)便會(huì)更有益。 自2015年地域總部開(kāi)設(shè)至今，企業(yè)靈活運(yùn)用虹橋商務(wù)區(qū)便捷的所在位置，合理管理方法遍布在不一樣地域的工廠，完成了規(guī)?；桶l(fā)展戰(zhàn)略發(fā)展。虹橋商務(wù)區(qū)的產(chǎn)業(yè)鏈政策扶持及對(duì)公司及職工的多方位服務(wù)項(xiàng)目作用，也為企業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)出示了尤為重要的適用。在汽車(chē)行業(yè)廣泛低迷的市場(chǎng)環(huán)境下，萊茵金屬汽車(chē)公司仍在中國(guó)維持了12%的增長(zhǎng)率。將來(lái)企業(yè)將持續(xù)增加對(duì)中國(guó)汽車(chē)交易市場(chǎng)的研發(fā)投入，并已下手上海市區(qū)開(kāi)設(shè)一家國(guó)際性研發(fā)中心，以進(jìn)一步考慮中國(guó)銷(xiāo)售市場(chǎng)和顧客的要求。

那時(shí)候政府招商還稱(chēng)，總部經(jīng)濟(jì)園代表溫州經(jīng)濟(jì)管理中心。拿到臨時(shí)性土地使用證時(shí)，總部經(jīng)濟(jì)園，可是拿到不動(dòng)產(chǎn)登記證時(shí)，真是是天差地別。”產(chǎn)業(yè)園區(qū)名稱(chēng)是依據(jù)市地名辦的規(guī)定改動(dòng)的，根據(jù)是，房子不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證上的詳細(xì)地址務(wù)必明確，而“總部經(jīng)濟(jì)園”名稱(chēng)太廣泛。 但創(chuàng)業(yè)者們并不可以接納這類(lèi)叫法?！皬摹疁刂菔锌偛拷?jīng)濟(jì)園’變成雙嶼街道的商業(yè)中心是顯著的降格，即然地名辦不同意，為何招商合作情況下選用這一名稱(chēng)呢？”重要的還取決于，房屋所有權(quán)特性與先前預(yù)估有非常大區(qū)別，企業(yè)主們拿到的不動(dòng)產(chǎn)登記證并不是構(gòu)想中的商務(wù)接待辦公樓，只是廠房。2007年簽訂合同時(shí)，基本建設(shè)這一經(jīng)濟(jì)發(fā)展園是依照每平米3200元至370買(mǎi)的。這一價(jià)錢(qián)對(duì)比那時(shí)候商務(wù)接待寫(xiě)字樓價(jià)錢(qián)略微劃算些，但那時(shí)候廠房每平米價(jià)錢(qián)僅在1000元上下。房子土地用途的變動(dòng)促使公司的工作能力受到非常大影響，“假如依照寫(xiě)字樓去，能夠貸到2000萬(wàn)元，但如今只有貸到六百萬(wàn)元?！币晃黄髽I(yè)主說(shuō)。 下一步工作待跟蹤 對(duì)于總部經(jīng)濟(jì)園進(jìn)駐難點(diǎn)，當(dāng)?shù)卣吖僭蛐侣動(dòng)浾弑砻?，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)發(fā)展大環(huán)境在近些年發(fā)生不曾意料的轉(zhuǎn)變，總部經(jīng)濟(jì)園也是前男友政府部門(mén)留有的老賬，解決起來(lái)確實(shí)十分困難。