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以下房屋情況也應及時實施房屋結(jié)構(gòu)加固措施：

①原有的建筑物使用功能改變，部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件需要進行結(jié)構(gòu)加固處理；

②原有的建筑物在屋頂或室內(nèi)加層，因荷載增加，相關(guān)的結(jié)構(gòu)部件需要進行結(jié)構(gòu)加固處理；

③建筑物內(nèi)原有的部件妨礙使用，需要拆除，原結(jié)構(gòu)的傳力途徑發(fā)生變化，需要進行結(jié)構(gòu)加固處理；

④建筑物內(nèi)新增機電設備、電梯、扶梯等，設備基礎為止荷載增加，需要進行結(jié)構(gòu)加固處理；

⑤電梯、樓梯平面位置發(fā)生變化，原有樓梯拆除，封樓板洞口、新開洞口均需要進行結(jié)構(gòu)加固處理；

⑥在建工程由于設計變更或施工錯誤，局部位置的拆除改造等均需要進行結(jié)構(gòu)加固處理；

⑦原有建筑物超期服役，但又沒有條件拆除重建的建筑物，結(jié)構(gòu)主體需要進行結(jié)構(gòu)加固處理。

房屋震害

地基基礎不牢，結(jié)構(gòu)強度不足，建筑材料不合格，施工質(zhì)量差是農(nóng)村房屋遭受地l震破壞的主要原因。

施工粗糙，建筑質(zhì)量差都可能加重地l震災害，主要表現(xiàn)在以下兩方面：

1、內(nèi)外墻只留直槎，無拉結(jié)；墻位不正，墻體歪斜；箍筋間距太大；工程接縫處理不當?shù)取?/span>

2、包心柱，帶刀灰、立磚立砌空斗承重墻等都是錯誤落后的施工方法。

1、危險房屋（簡稱"危房"）是指承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋。

危房分為整幢危房和局部危房：

（a）整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋；

（b）局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。

2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。

（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù)；

（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。

1、房屋抗震安全鑒定

　　近年來房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加，抗震鑒定需對建筑物整體進行承載能力復核驗算，并根據(jù)抗震設計規(guī)范以及抗震鑒定標準進行專業(yè)檢測鑒定。

2、施工周邊房屋安全影響鑒定

　　該類型的房屋安全鑒定一般分為3個階段的鑒定，即初始查勘鑒定(施工前的房屋安全鑒定)、階段性安全鑒定(施工過程中的房屋安全鑒定)以及終結(jié)安全鑒定 (項目施工結(jié)束后，一般基坑施工到正負零)。根據(jù)施工的計劃，實時進行跟蹤鑒定和檢測工作，發(fā)現(xiàn)問題及時預警。