房屋鑒定，推薦河南恒基，公司擁有目前國(guó)內(nèi)外較好的各類(lèi)檢測(cè)設(shè)備，可進(jìn)行各類(lèi)房屋質(zhì)量的檢驗(yàn)檢測(cè)工作，獲得CMA檢驗(yàn)檢測(cè)體系認(rèn)證！

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　房屋地基基礎(chǔ)、建筑主體、承重結(jié)構(gòu)明顯沉降、開(kāi)裂、變形、嚴(yán)重腐蝕或者出現(xiàn)其他嚴(yán)重影響房屋安全情形的，學(xué)校、醫(yī)院、場(chǎng)館、車(chē)站、商場(chǎng)等公共建筑使用年限達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限的三分之二的，都應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行對(duì)房屋安全鑒定。此外，公共建筑超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限的，應(yīng)當(dāng)至少每5年進(jìn)行一次房屋安全鑒定。

薄弱易倒部位，宜采用的加固方法：

1）窗間墻寬度過(guò)小或抗震能力不滿(mǎn)足要求時(shí)，可增設(shè)鋼筋混凝土窗框或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻等方法加固。

2）支撐大梁等的墻段抗震能力不滿(mǎn)足要求時(shí)，可增設(shè)砌體柱、組合柱、鋼筋混凝土柱或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻等方法加固。

3）支撐懸挑構(gòu)件的墻體不符合鑒定要求時(shí)，宜在懸挑構(gòu)件端部增設(shè)鋼筋混凝土柱或砌體組合柱加固。

4）隔墻無(wú)拉結(jié)或拉結(jié)不牢，可采用鑲邊、埋設(shè)鋼夾套、錨筋或鋼拉桿加固；當(dāng)隔墻過(guò)長(zhǎng)，過(guò)高時(shí)，可采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層進(jìn)行加固。

5）出屋面的樓梯間、電梯間和水箱間不符合鑒定要求時(shí)，可采用面層或外加柱加固，其上部應(yīng)與屋蓋構(gòu)件有可靠連接，下部應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)的加固措施相連。

6）出屋面的煙囪、無(wú)拉結(jié)女兒墻、門(mén)臉等超過(guò)規(guī)定的高度時(shí)，宜拆除、降低高度或采用型鋼、鋼拉桿加固。

7）懸挑構(gòu)件的錨固長(zhǎng)度不滿(mǎn)足要求時(shí)，可加拉桿或采取減少懸挑長(zhǎng)度的措施。

在什么情況下需要基礎(chǔ)加固？

      建筑基礎(chǔ)加固的原因是建筑基礎(chǔ)承載力不足、新建相鄰建筑工程的影響、地下水位下降、樁基質(zhì)量不合格、基礎(chǔ)測(cè)量探索點(diǎn)數(shù)少、土層分析錯(cuò)誤等因素引起建筑物墻壁裂縫、基礎(chǔ)沉降等質(zhì)量問(wèn)題，建筑物不能滿(mǎn)足功能要求拆除現(xiàn)有的建筑物重建的話(huà)，會(huì)浪費(fèi)很大的資金，在經(jīng)濟(jì)效益方面不合算。采用基礎(chǔ)加固的方法，不僅可以彌補(bǔ)基礎(chǔ)問(wèn)題，還可以節(jié)省費(fèi)用。因此，許多建筑單位采用基礎(chǔ)加固的方法來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題。

在建筑幕墻工程竣工驗(yàn)收后，既有幕墻的業(yè)主建議按以下規(guī)定委托具有相應(yīng)工程設(shè)計(jì)、施工或檢測(cè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期安全隱患排查：

    1、框支撐幕墻在竣工驗(yàn)收后一年時(shí)，建議進(jìn)行一次整體的既有幕墻檢查工作，此檢查通過(guò)后按例對(duì)既有幕墻檢測(cè)進(jìn)行五年一次檢查；

    2、拉桿或拉索結(jié)構(gòu)幕墻在竣工驗(yàn)收后六個(gè)月時(shí)，建議進(jìn)行一次整體的預(yù)拉力檢查及調(diào)整，此檢查通過(guò)后每三年檢查一次；

    3、幕墻工程使用10年后應(yīng)當(dāng)對(duì)工程不同部位的結(jié)構(gòu)硅硐密封膠進(jìn)行粘結(jié)性能的抽樣檢查，此檢查通過(guò)后每三年檢查一次；

    4、對(duì)超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限仍繼續(xù)使用的玻璃幕墻，建筑業(yè)主應(yīng)當(dāng)組織相關(guān)人員對(duì)幕墻進(jìn)行整體的安全評(píng)估，并且進(jìn)行幕墻評(píng)估意見(jiàn)執(zhí)行。