隨著中國現(xiàn)代化建設的長期發(fā)展，很多建筑已進入老年化，表面的裝修層和保護層受到潮氣和風化的侵蝕，已逐步出現(xiàn)碳化，主要的表現(xiàn)形式，就是表面裝修層的剝 落、裂縫、滲水等諸多現(xiàn)象，也有可能長期房屋沉降、傾斜引起的結(jié)構損傷，都直接影響到房屋安全，也影響到每個人的生命和財產(chǎn)安全。又按照2011年新出的 房屋建造規(guī)范，很多老房屋在結(jié)構和抗震要求也無法符合規(guī)范要求，在加建和改造時，都需要對原有結(jié)構進行加固，方可使用。2、選對加固材料加固材料是房屋加固中非常重要的一個環(huán)節(jié)，選購的加固材料要確保強度足夠，質(zhì)量過硬，那最1好就是進行一定的測試。所以，在遇到房屋質(zhì)量問題時，有時 就需要房屋加固處理。通過專業(yè)的房屋檢測單位，對出現(xiàn)質(zhì)量的房屋進行檢測，找到房屋出現(xiàn)的問題和潛在的隱患，提出相應的解決建議和方案，徹底1解決房屋的安 全問題，保證房屋長期正常使用。

在現(xiàn)建筑行業(yè)中，新建、重建越來越少，老舊房屋加固越來越多的情況下，為了確保擬加固房屋在施工后能滿足使用要求及安全性要求，加固設計無疑是為重要的前期工作，那么在由房屋需要加固的情況下，選擇一家有專業(yè)資質(zhì)、專業(yè)團隊、專業(yè)施工隊的加固公司尤為重要。因為房子在長期使用后會出現(xiàn)磨損的情況，所以要通過的加固讓房屋更加堅固。

若是因房屋的某些構件穩(wěn)定性或剛度不足，使得房屋產(chǎn)生危險。如柱的長細比過大、梁的撓曲過于嚴重，大偏心受壓構件有過大的彎曲變形、木屋架之間榫卯結(jié)合不牢等原因使得房屋傾斜等跡象導致危險產(chǎn)生，建議應采取加大構件截面的加固方法，增加中間支點，減小計算長度。減小構件偏心距等方法，加強構件剛度和穩(wěn)定性。浙江鼎固建筑技術有限公司主要從事各類建筑物的改造加固以及各種建筑物的糾偏和平移工程。如果房屋的危險因空間支撐不當或支撐聯(lián)系失效所產(chǎn)生的，則應拆換、調(diào)整支撐系統(tǒng)，增強房屋聯(lián)接的可靠性。

    房子加固改造要走的首先是現(xiàn)場檢驗鑒定。依據(jù)現(xiàn)場檢驗鑒定的結(jié)果和數(shù)據(jù)信息.明確房屋建筑毀壞的水平和緣故或是應用作用的更改，為制訂合適的加固改造方案打下基礎并以鑒定報告的方式展現(xiàn)現(xiàn)場鑒定的結(jié)果。鑒定報告的內(nèi)容一般應包含：工程項目目標損傷的范疇、水平；工程項目目標總體技術性情況； 作出有效評定，去除一些違背房子建設工程規(guī)范強制性條文的方案或是念頭，使加固改造方案更為合理性，提高加固改造的可行性分析。然后，房子加固改造要走的第三步則是設計方案。如果居民住房比較老舊，那就要考慮加個效果更好的照顧方式，比如粘鋼加固和植筋加固。