別墅排屋加固

別墅改造加固施工步驟及要點(diǎn)

1、定位：土方開(kāi)挖至基礎(chǔ)承臺(tái)面，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)尺寸確定鉆孔機(jī)大小。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙放線定出樁位置。

2、鉆孔：在開(kāi)機(jī)前及每次取芯后用水平垂直儀器矯正設(shè)備以避免設(shè)備不平導(dǎo)致樁孔傾斜較大。根據(jù)設(shè)計(jì)要求查看芯樣是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求的持力層，達(dá)到設(shè)計(jì)要求后終止。

3、清孔：由于樁孔口徑較大取芯難大部分都被磨成渣留在樁孔內(nèi)，為避免孔內(nèi)石渣太多采用循環(huán)泥漿水鉆孔，利用換漿法把大部分的鉆渣排出，排出后在用清水清理待樁孔內(nèi)排出清水終止清空。

4、下鋼管樁:下鋼管樁（φ150×52）時(shí)需根據(jù)孔深及現(xiàn)場(chǎng)條件確定鋼管長(zhǎng)度盡量減少焊接點(diǎn)。在焊接時(shí)用水平垂直儀矯正確保樁垂直。樁到底部時(shí)用大錘錘擊使樁達(dá)持力層。

5、壓力灌漿：鋼管樁完成后，灌注水泥漿、用PVC水管深入樁底，用注漿機(jī)開(kāi)始注漿，每注兩米開(kāi)始投放石子及撥出水管確保水泥漿密實(shí)強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求。待到水泥漿從樁孔內(nèi)溢出且溢出的水泥漿濃密時(shí)停止灌注。

6、壓樁：做反壓系統(tǒng)利用千斤頂反壓使樁達(dá)到設(shè)計(jì)承載力要求，達(dá)到承載力后需靜壓1小時(shí)確保樁不會(huì)下沉則可以封樁。

7、封樁托換：采用在樁邊植螺桿鋼筋，把鋼管樁和螺桿鋼筋焊接在一起確保焊接達(dá)到受力要求，保留不拆除反壓系統(tǒng)以備在開(kāi)挖過(guò)程中出現(xiàn)沉降可以馬上反壓。

8、新增柱基施工：以上托換支撐完成后開(kāi)始開(kāi)挖土方，土方開(kāi)挖至1.5深時(shí)在鋼管樁上焊接角鋼是鋼管樁形成一個(gè)整體。在土方開(kāi)挖過(guò)程中使用沉降儀時(shí)刻觀察沉降，確保托換樁基礎(chǔ)安全可靠。

好的一個(gè)住處環(huán)境，決定到室內(nèi)空間的細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)，特別的別墅，排屋，復(fù)式樓等比較大的一些住宅，由于面積比較大，裝修和安裝設(shè)計(jì)過(guò)程都是一個(gè)比較繁雜的過(guò)程，能引發(fā)許多問(wèn)題。

別墅型的裝修：

考慮到有父母的同住，裝修浴室的時(shí)候要考慮安全性。尤其是上來(lái)年紀(jì)的父母，特別要小心浴室的邊角的圓滑度，設(shè)備的高度和整體的方便性能，地板方面要考慮到防滑，對(duì)幾個(gè)扶手更安全，對(duì)于金屬和玻璃材質(zhì)的物料能少用盡量的少用。

原有鋼筋混凝土樓梯直接接鋼樓梯。鋼樓梯質(zhì)輕，連接、錨固方便，施工快捷，干作業(yè)，所以，這是直接接層中常用和適宜的一種接梯方法。梯段縱向鋼梁錨固于原有休息板橫梁和建筑物其他承重墻梁，根據(jù)允許增加荷載的大小，確定鋼板踏步或預(yù)制混凝土板踏步，其面層類(lèi)同于混凝土樓面，面層多種多樣，與混凝土樓梯有異曲同工之妙。

鋼筋混凝土樓梯上接鋼樓梯。當(dāng)鋼樓梯的承重點(diǎn)在外套框架上時(shí)，鋼筋的跑與原有混凝土樓梯的末跑之間采用活搭滑接(鉸支連接)，二者允許在水平上有位移。鋼樓梯梁與混凝土橫梁以擬6鋼筋脹錨連接，在其下翼緣開(kāi)200mm x 100mm長(zhǎng)孔，以便于樓梯移位，鋼梁周?chē)c地面墊層、面層之間留有25 mm寬縫隙，內(nèi)放聚乙烯泡沫，外作密封膏(見(jiàn)圖5-51)。這種連接方法保證了樓梯的新、舊兩部分之間既發(fā)生聯(lián)系，又能隨各自的受力體系移動(dòng)而不互相影響。

別墅加固改造施工方便是前提

在確定別墅加固改造工程方案之前要充分考慮施工的便利性，施工的便利性是方案選擇的基礎(chǔ)。因此出具加固改造方案前，管理和施工等相關(guān)人員應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境進(jìn)行考察及了解記錄，施工現(xiàn)場(chǎng)不具備良好的施工環(huán)境時(shí)應(yīng)提供相應(yīng)的解決方案。

選擇技術(shù)團(tuán)隊(duì)保障工程質(zhì)量

具備一定實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)更能綜合各方面因素考量及分析各備選方案，只有選擇針對(duì)性的加固方案，才能夠使得整個(gè)方案更加具有意義。此外對(duì)于別墅加固改造方案的一些細(xì)節(jié)問(wèn)題也是不可一帶而過(guò)，比如建材的使用、選擇、施工過(guò)程中工藝的技術(shù)操作等盡可描述詳細(xì)，切忌模棱兩可。