測(cè)墻壁空中用長(zhǎng)尺，靠墻壁空中，檢查是否平坦，同時(shí)視察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。鏡子用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平?？床坏降牡胤绞欠袼⑦^(guò)油漆。樓道窗戶是否有紗窗，假如沒(méi)有，應(yīng)及時(shí)提出檢查防盜門有無(wú)劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否周密，門和鎖開(kāi)關(guān)是否靈巧。檢查門窗密封是否良好，可用一長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多點(diǎn)實(shí)驗(yàn)看密封條的壓力是否平均。窗戶推拉紗窗和窗扇，推進(jìn)靈巧互相無(wú)碰撞衛(wèi)生間A：衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)按安裝防盜網(wǎng)。

毛坯房驗(yàn)收，這10個(gè)項(xiàng)目缺一不可，一條一條逐一驗(yàn)收許多人買房愿意選擇毛坯房，它的價(jià)格會(huì)低一些，而且能按照自己的想法隨意的裝修和設(shè)計(jì)，自己也能控制裝修的質(zhì)量和檔次，只是毛坯房再正式裝修前，在開(kāi)發(fā)商通知驗(yàn)房之后，需在30天內(nèi)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。我們還得做好驗(yàn)房工作才行，不然到手的房各種問(wèn)題的出現(xiàn)，會(huì)影響到我們居住的實(shí)際情況，只是該驗(yàn)收哪些地方呢？一.凈面積和凈高的測(cè)量驗(yàn)收要先從面積開(kāi)始測(cè)量，按照約定的面積跟實(shí)際測(cè)量的數(shù)進(jìn)行對(duì)比，如果出現(xiàn)較大的誤差可以讓開(kāi)發(fā)商或其他機(jī)構(gòu)進(jìn)行再次測(cè)量。

買套房子對(duì)于老百姓而言已經(jīng)很不容易了，為了確保房子能夠住的舒心，驗(yàn)房過(guò)程顯得尤為重要。新房驗(yàn)房應(yīng)注意以下事項(xiàng)：(1)檢查所有插座，沒(méi)有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。(2)檢查所有窗戶，玻璃不能有痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己;檢查窗紗上是否有很大的劃痕。(3)檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠;檢查暖氣片、陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄是否牢固;檢查燈和開(kāi)關(guān)、水龍頭。

當(dāng)下市面上的二手房，雖然在價(jià)格上比新房便宜，但是大多是經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期居住的，房屋質(zhì)量安全以及房間的基本設(shè)施情況都要了解清楚，才能夠進(jìn)行交房。所以購(gòu)買此類二手房的時(shí)候，驗(yàn)房時(shí)需要關(guān)注的細(xì)節(jié)要比檢驗(yàn)新房時(shí)更多，特別要注意二手房的房子質(zhì)量和防水防漏以及一些隱蔽問(wèn)題。學(xué)會(huì)了解一些大概問(wèn)題對(duì)于自己親自驗(yàn)房也是很有幫助的。那么二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有哪些呢？二手房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)又是什么呢？一.二手房要不要驗(yàn)收

二手房不同于新房，大多數(shù)的二手房都是有人居住過(guò)的，之前有裝修過(guò)的房屋。因而對(duì)于二手房房屋的質(zhì)量，以及之前裝修有沒(méi)有留下“后遺癥”，購(gòu)買的業(yè)主只有通過(guò)驗(yàn)房之后才能夠了解。