近，在廣州中心城區(qū)內(nèi)，選擇加裝電梯的多層住宅越來(lái)越多。因?yàn)榧友b電梯后，不但大多數(shù)住戶的居住條件得到改善，而且二手價(jià)格也得以提升。

   中原地產(chǎn)淘金北分行營(yíng)業(yè)經(jīng)理陳華妹表示，越秀區(qū)的舊樓較多，由于生活、教育等配套設(shè)施都十分成熟，而且不少老廣都有老城區(qū)情結(jié)，加上學(xué)區(qū)房買家也認(rèn)為買舊樓的門(mén)檻相對(duì)較低。因此，該類加裝電梯的舊樓盤(pán)源需求量大、“有價(jià)有市”。

   該公司保利中環(huán)廣場(chǎng)分行營(yíng)業(yè)經(jīng)理王建成說(shuō)，在淘金板塊，舊樓加裝電梯后，與同類型的樓梯樓相比，價(jià)格至少相差1萬(wàn)元/平方米。可見(jiàn)，這些加裝電梯后的物業(yè)更受買家歡迎。

  由于加裝了電梯，不少業(yè)主甚至改變了自己的換房計(jì)劃。舊樓加裝電梯裝了三年沒(méi)裝好找對(duì)公司很重要近日，廣州市白云區(qū)棠樂(lè)路13號(hào)大院的一位業(yè)主向記者反映，他們小區(qū)從三年前開(kāi)始裝電梯，一直到現(xiàn)在也沒(méi)裝好。廣州鏈家和平西分店店長(zhǎng)李灝宏介紹，現(xiàn)在，和平西附近有不少舊樓都加裝了電梯，加裝后放盤(pán)量變少了，主要是因?yàn)檫@里的業(yè)主大多數(shù)是住了很久的老人家，他們?cè)缫堰m應(yīng)了當(dāng)?shù)氐纳瞽h(huán)境，也有關(guān)系良好的老鄰居，以前因?yàn)闆](méi)電梯，生活不便才不得不賣掉老房搬去新社區(qū)住。如今電梯建好了，他們自然也就打消了搬離舊區(qū)的念頭，所以這類物業(yè)現(xiàn)在甚少放盤(pán)

  廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來(lái)，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合，保證。4層住宅都能裝電梯《新辦法》首先對(duì)適宜加裝電梯范圍進(jìn)行了調(diào)整，總則第三條明確規(guī)定，“本辦法所稱既有住宅，是指具有合法報(bào)批手續(xù)或權(quán)屬證明，已建成的四層以上(含四層，不含地下室)具有合法產(chǎn)權(quán)的單元式住宅。技術(shù)，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營(yíng)方針。在施工過(guò)程中，不斷積累經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行技術(shù)革新，在保證井道結(jié)構(gòu)安全和電梯系統(tǒng)，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范的前提下，努力100為用戶優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、降低投資成本，深受社會(huì)各界用戶和業(yè)內(nèi)人士的信賴和好評(píng)。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹(shù)立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過(guò)程中執(zhí)行嚴(yán)格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時(shí)擁有完善的售后服務(wù)體系。

  如果您需要加裝電梯，請(qǐng)致電我們，我們將一站式為您服務(wù)。

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來(lái)，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合，保證。因此，凡是這兩個(gè)問(wèn)題解決得比較好的地方，老舊小區(qū)加裝電梯工作就推行得比較快，而一些遲遲難以推進(jìn)的老舊小區(qū)，也多是卡在了這兩道坎上。技術(shù)，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營(yíng)方針。在施工過(guò)程中，不斷積累經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行技術(shù)革新，在保證井道結(jié)構(gòu)安全和電梯系統(tǒng)，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范的前提下，努力100為用戶優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、降低投資成本，深受社會(huì)各界用戶和業(yè)內(nèi)人士的信賴和好評(píng)。

番禺區(qū):利好小區(qū)集中在市橋板塊

      相對(duì)于天河、白云等區(qū)域,番禺區(qū)舊樓加裝電梯的情況較少,主要集中在市橋板塊,如康裕園,北麗園等部分樓棟都有加裝電梯的計(jì)劃。

數(shù)說(shuō)加裝電梯

      2017年全市批前公示項(xiàng)目（受理）量為1622宗，比2016年多1.5倍，海珠區(qū)受理量，有624宗，占全市總數(shù)的38%。建設(shè)安裝、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的出資分?jǐn)偙壤龖?yīng)由申請(qǐng)業(yè)主相互自愿協(xié)商確定。2017年8月海珠區(qū)出臺(tái)加裝電梯政策后，8-12月受理量為390宗，比1-7月多156宗。不僅申請(qǐng)受理量激增，去年成功申請(qǐng)安裝的數(shù)量也有明顯增加。2017年全市發(fā)放批后公示的加裝電梯項(xiàng)目（項(xiàng)目建設(shè)許可證）有742宗，比2016年多2倍，11區(qū)中天河數(shù)量，有229宗，占全市總數(shù)超過(guò)三成，其次是海珠區(qū)162宗。到2018年，加裝電梯的“熱情”在1月份即顯現(xiàn)出來(lái)，截止到1月15日，全市批前公示項(xiàng)目（受理）量有108宗，海珠和越秀分別有33和32宗，荔灣和天河分別為16和15宗。

  由于老舊小區(qū)建設(shè)時(shí)間長(zhǎng)，受條件限制，基本未有電梯設(shè)施。未來(lái)中山市還將出臺(tái)既有住宅加建電梯財(cái)政補(bǔ)助配套政策，進(jìn)一步推進(jìn)舊樓加裝電梯新政的落地。隨著時(shí)間的推移，許多小區(qū)內(nèi)的老年人居多，在日常生活中上下樓極為不方便，加裝電梯成為當(dāng)下他們 方便出行，提高居住品質(zhì)強(qiáng)烈的愿望?？紤]到這些老居民的意愿，本次改造特別將為老舊小區(qū)加裝電梯列入更新改造范圍之中，并由政府給予一定的補(bǔ)貼，但前提 必須是不影響到其他居民的利益，在加裝條件成熟的小區(qū)進(jìn)行。

雖然政府給予補(bǔ)貼讓老舊小區(qū)加裝電梯的政策有，但實(shí)際加電梯成功的小區(qū)很少，到底是哪些人在阻礙老舊小區(qū)加裝電梯？

  1、低層住戶考慮到采光、噪音等因素，往往不同意不支持裝電梯。來(lái)賓市市長(zhǎng)雷應(yīng)敏代表建議，可采取政府支持一點(diǎn)、單位資助一點(diǎn)、住戶掏一點(diǎn)（至少占一半以上）的辦法解決。開(kāi)過(guò)會(huì)了，戶主代表還討論了，結(jié)果有同意的有不同意的，那意見(jiàn)不統(tǒng)一，1樓2樓不同意，嫌吵呀，因?yàn)殡娞菀?jīng)過(guò)他們的樓層的外墻打通嘛，他講早晚這樣影響我們休息，他不愿意嘛，據(jù)說(shuō)還吵了起來(lái),所以導(dǎo)致現(xiàn)在不了了之。

  2、三層以上的住戶按什么比例攤錢這事，也是目前談不攏的問(wèn)題之一。

1樓2樓是不要你掏錢，3樓以上得掏錢，但是3樓的住戶也不愿意，3樓講我自己也可以走上樓，那我也不愿意，我為什么要掏錢呢，這都是問(wèn)題。

其實(shí)，目前不少地方政府出臺(tái)政策對(duì)符合條件的老舊小區(qū)加裝電梯有補(bǔ)助，然而，在一些地方，這項(xiàng)工作還僅僅停留在鼓勵(lì)層面。