亞太通力公司是一家專業(yè)安裝電梯工程項(xiàng)目的公司

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   老舊住宅加裝電梯自推出以來(lái)就備受關(guān)注，目前，部分地區(qū)已根據(jù)實(shí)際情況出臺(tái)相應(yīng)政策及方案推進(jìn)這一利民項(xiàng)目的進(jìn)展。雖然長(zhǎng)沙目前暫時(shí)還未出臺(tái)鼓勵(lì)老房子加裝電梯的方案，但群眾對(duì)于加裝電梯的熱情不減，不僅樂(lè)于打聽(tīng)政策，更忙于確定加裝電梯方案細(xì)節(jié)。

3、需要哪些人同意？

經(jīng)過(guò)本單元或者本幢房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意；如果增設(shè)電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。

4、向誰(shuí)申請(qǐng)？

業(yè)主形成書(shū)面協(xié)議后委托設(shè)計(jì)單位現(xiàn)場(chǎng)勘察是否具備加裝條件，后向國(guó)土規(guī)劃行政管理部門申請(qǐng)。

二 各種安全技術(shù)高低

   1 在拆除前先制定方案并對(duì)施工電梯進(jìn)行一次安全檢查，并保持上下通訊聯(lián)絡(luò)暢通。2 在拆除過(guò)程中由專人統(tǒng)一指揮，地面設(shè)有警戒區(qū)，并豎立警戒標(biāo)志安排專人指揮和監(jiān)督，禁止非作業(yè)人員入內(nèi)靠近.

   3 工作人員必須戴好安全帽(必要的時(shí)候系好安全帶絕緣膠鞋防毒面具)方可允許作業(yè)。

   4 拆除時(shí)按統(tǒng)一指揮、精力集中、互相配合、指揮結(jié)束時(shí)需先通知對(duì)方施工人員(機(jī)房施工人員) 以防墜落，作業(yè)完畢退讓到安全位置，指揮人員確認(rèn)安全后方可進(jìn)行下一部作業(yè)。

   5 施工中嚴(yán)禁打鬧、開(kāi)玩笑、不得交談與工作無(wú)關(guān)的事情，嚴(yán)禁酒后作業(yè)，嚴(yán)禁向下拋擲物件。地點(diǎn)分類堆放，廢氣物有害物不得遺棄現(xiàn)場(chǎng)。

   7 在拆除過(guò)程中不得中途換人，如必須換人時(shí)應(yīng)將拆除情況交代清楚方可離開(kāi)

以往廈門市城市既有住宅增設(shè)電梯需“三分之二的業(yè)主同意且其余業(yè)主沒(méi)有反對(duì)意見(jiàn)”。當(dāng)消防電梯前室與防煙樓梯間合用前室時(shí)，其面積為：居住建筑合用前室面積大于6平方米，公共建筑和高層廠（庫(kù)）房建筑合用前室面積大于10平方米。而新的指導(dǎo)意見(jiàn)，將增設(shè)電梯的政策終調(diào)整為：在原產(chǎn)權(quán)建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)，且滿足城市規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)安全、消防間距及安全疏散、防盜安全等要求，經(jīng)該梯號(hào)房屋專用部分占該梯號(hào)建筑物總面積三分之二以上，且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，即應(yīng)通過(guò)審批。