老小區(qū)加裝電梯管理優(yōu)惠報價「嘉鍵」

發(fā)布時間：2021-09-05 14:52

【廣告】

企業(yè)視頻展播，請點擊播放

視頻作者：廣東嘉鍵建設(shè)有限公司

奧的斯無機(jī)房GEN-II電梯的松閘救援

一、奧的斯無機(jī)房GEN-II電梯的松閘救援設(shè)置在頂層的電梯大廳操作控制箱內(nèi)

二、配置：

1. 大廳控制箱內(nèi)設(shè)置了一塊大廳操作控制電子板（SPB）

2. 在大廳控制箱內(nèi)醒目的位置設(shè)置了一個松閘電子鎖

3. 緊急救援用的12伏鉛酸電池有可能設(shè)置在大廳箱內(nèi)但也可能設(shè)置在井道控制柜內(nèi)

4. 松閘電子鎖（BRB2）連接在BRE制動器釋放模塊板上

5. 在SPB板上設(shè)置了一個標(biāo)有BRB1的按鈕

6. SPB板上還設(shè)置了一個制動器釋放按鈕和一個制動器設(shè)防操作的電子鎖觸點的動作的發(fā)光二極管指示，在手動制動器釋放操作時兩個發(fā)光二極管會點亮，同時相應(yīng)的釋放時轎廂的移動方向會在轎廂運行方向指示上顯示出來

三、操作方法及步驟：

1. 首先斷開電源，等到SPB板上的正常運行指示的發(fā)光二極管熄滅

2. 操作扭動電子鎖鑰匙BRB2并保持位置。

3. 然后再按住SPB板上的BRB1按鈕

4. 通常能聽到制動器松開的聲音

5. 轎廂應(yīng)該能移動

四、異常處理：

如果制動器不能松開（沒有聽到制動器動作的聲音）或（聽到制動器動作的聲音）制動器松開后不能移動

1. 請檢查蓄電池的電壓是否正常，通常在13伏以上才能松閘，如果低于13伏必須進(jìn)行蓄電池更換

2. 按照電梯電氣原理圖檢查手動松閘回路的電氣布線

3. 轎廂內(nèi)裝載乘客的數(shù)量是否正好處于平衡狀態(tài)，采取措施時轎廂裝載與對重不處于平衡狀態(tài)，進(jìn)而使轎廂移動。

嘉鍵在服務(wù)上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，打造一個品牌”的宗旨。主要產(chǎn)品有：鋼結(jié)構(gòu)井道觀光電梯、混凝土結(jié)構(gòu)井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務(wù)（現(xiàn)場勘測、提供方案和報價、簽訂合同、設(shè)計和規(guī)劃報建、井道施工、電梯安裝、規(guī)劃驗收、電梯特種設(shè)備驗收、交付業(yè)主使用、協(xié)助申請)設(shè)計資質(zhì)、、電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)。通過技術(shù)與管理，以質(zhì)量求生存，以服務(wù)求發(fā)展，安全和質(zhì)量原則，為廣大用戶提供的舊樓加裝電梯服務(wù)是我們永遠(yuǎn)的追求。

舊樓加裝電梯遇到這些問題有什么訣竅？

問題一：低層不同意

對于舊樓加裝電梯這件事，高層住戶的需求肯定大于低層住戶，低層住戶不同意的情況時有發(fā)生。針對這個問題，首先需要溝通協(xié)調(diào)，告知他們加裝電梯的好處，同時消除他們對于采光、噪音等問題的疑慮，如選擇透光性好的觀光電梯，取得他們的理解、同意。

問題二：流程太繁雜

流程繁雜、無人牽頭是舊樓加裝電梯受阻的常見問題之一，同一棟樓業(yè)主可以委托一個或多個業(yè)主代表，先尋找合適的加梯企業(yè)，大部分工作都可以交由加梯企業(yè)代辦，不需要居民自己去跑。

問題三：資金壓力大

加裝一部電梯費用不少，可由以下出資分?jǐn)傁禂?shù)作為參考依據(jù)：以第三層為參數(shù)1、第二層為0.5、層為0，從第四層開始每增加一個樓層提高0.1個系數(shù)，即第四層1.1、第五層1.2，以此類推，高層住戶分?jǐn)偟馁M用較高，資金壓力較大。

針對這個問題，建議申請舊樓加裝電梯的樓棟召開居民議事會，商量電梯安裝方式、樣式、價位及費用分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一意見。

問題四：后期維護(hù)難

電梯加裝好后，電梯后期維護(hù)保養(yǎng)還需不需要居民出錢？舊樓加裝電梯所需費用由業(yè)主自籌，但為了鼓勵加裝電梯，給予補(bǔ)貼，這筆補(bǔ)貼資金可用于電梯的日常運行維護(hù)管理。而一部電梯每年的維保費用僅幾千元，資金方面不用太擔(dān)心。