電梯井道一般土建問題的處理

1.頂層高度不夠

    這種情況應(yīng)將機(jī)房井道局部向上抬高到頂層高度滿足標(biāo)準(zhǔn)尺寸，即“起炕”，“起炕”后井道頂板上皮到吊鉤下緣的距離必須滿足曳引機(jī)安裝空間要求，一般應(yīng)大于2200mm。如果“炕”的高度大于等于500mm，則電梯安裝后用戶必須做高臺護(hù)欄及爬梯（有時(shí)用戶也會委托電梯廠家來做）。

2.底坑過深或過淺

    如果底坑過深，必須回填到標(biāo)準(zhǔn)深度或比標(biāo)準(zhǔn)深度大100mm以內(nèi)的深度。底坑過淺則應(yīng)首先建議用戶深挖至標(biāo)準(zhǔn)深度，其次考慮抬高首層地面高度，即首層廳門口地面起坡或起臺，然后再考慮降低電梯速度。

3.底坑內(nèi)如有建筑基礎(chǔ)等突出結(jié)構(gòu)

    須如實(shí)測量，由電梯廠家計(jì)算并做出設(shè)備或土建的整改方案，如須破壞基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，須經(jīng)建筑設(shè)計(jì)部門同意。

安裝電梯井道需要注意的一些事項(xiàng)：

    對暫時(shí)還無法確定的土建結(jié)構(gòu)和無法測量（例如井道內(nèi)有雜物或積水）的數(shù)據(jù)不能估計(jì)和猜測，應(yīng)提醒用戶在數(shù)據(jù)落實(shí)后及時(shí)通知廠家，或在現(xiàn)場具備測量條件后再次測量。

    應(yīng)記錄用戶或者施工單位的工程聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以便有技術(shù)問題時(shí)廠家設(shè)計(jì)人員可以直接與現(xiàn)場技術(shù)人員聯(lián)系。

    井道的測量和土建參數(shù)確認(rèn)較好要在合同簽定之前落實(shí)準(zhǔn)確，以免后來發(fā)現(xiàn)井道實(shí)際情況與合同規(guī)格或圖紙不符，因井道整改或電梯規(guī)格變更而產(chǎn)生費(fèi)用，由此與用戶產(chǎn)生糾紛，這樣一來多數(shù)對電梯廠家不利。

鋼結(jié)構(gòu)電梯井道和混凝土井道哪個(gè)好一點(diǎn)

現(xiàn)今的電梯井道一般分為鋼結(jié)構(gòu)井道和混凝土井道兩大類，它們各有優(yōu)缺點(diǎn)。我們分別為你介紹一下：

鋼結(jié)構(gòu)電梯井道

    1、施工干擾小，速度快。

    2、鋼材塑性好、韌性好，可有較大變形，能很好地承受動力荷載。很符合舊樓加裝梯的不二選擇。

    3、鋼結(jié)構(gòu)抗震可以達(dá)到10級，然而土建工程的抗震性只能達(dá)到7級，鋼結(jié)構(gòu)自重小，剛度小，這樣在計(jì)算水平震作用的時(shí)候，往往震力就會比混凝土結(jié)構(gòu)小，而且其塑性的能力強(qiáng)，在災(zāi)害時(shí)可以吸收大量能量，所以鋼結(jié)構(gòu)要好。

    4、施工方便，施工周期短。已建成的鋼結(jié)構(gòu)也易于拆卸、加固或改造。  

    5、鋼結(jié)構(gòu)的密封性好、鋼結(jié)構(gòu)的氣密性和水密性較好。

    6、采光性好。

    7、鋼材易于銹蝕，必須應(yīng)采取防護(hù)措施。

混泥土井道

    1、造價(jià)經(jīng)濟(jì)。

    2、混泥土承受壓力具有堅(jiān)固、耐久、耐腐蝕的特性。

    3、施工周期長。

    4、建筑材料不可回收再用。

    混凝土井道經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、堅(jiān)固耐用、免于維護(hù)是市民群眾多數(shù)的選擇。外部景觀好的樓宇，也有選擇做鋼結(jié)構(gòu)觀光電梯，觀光井道同時(shí)能滿足狹窄場地的部分采光要求。