資產(chǎn)評估主要發(fā)揮以下三個方面的作用:

1、咨詢作用

從某種意義上說，資產(chǎn)評估屬于一種專業(yè)技術(shù)咨詢活動，具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產(chǎn)評估結(jié)論為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化估價意見，該意見本身雖然沒有強(qiáng)制執(zhí)行的效力，但可以作為當(dāng)事人要價和出價的參考。

2、鑒證作用

鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。鑒別是依據(jù)專業(yè)原則對資產(chǎn)交易的現(xiàn)時價格做出的獨(dú)立判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實(shí)支撐，使之做到言之有理、持之有據(jù)。

3、促進(jìn)作用

資產(chǎn)評估的促進(jìn)作用主要表現(xiàn)在三個方面:一是可以促進(jìn)資源優(yōu)化配置，二是可以促進(jìn)產(chǎn)權(quán)主體維護(hù)自己的合法權(quán)益，三是可以促進(jìn)資產(chǎn)評估工作的國際化和進(jìn)一步對外開放。

資產(chǎn)評估，即資產(chǎn)價值形態(tài)的評估。是指專門的機(jī)構(gòu)或?qū)ｉT評估人員，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，以貨幣作為計算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對在一定時點(diǎn)上的資產(chǎn)進(jìn)行評定估算的行為。

有形資產(chǎn)評估內(nèi)容：固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。

1、承包、租賃經(jīng)營的資產(chǎn)評估，目的是為了評價企業(yè)或經(jīng)營者的經(jīng)營業(yè)績；

2、聯(lián)營、股份經(jīng)營、中外合資合作經(jīng)營的資產(chǎn)評估，目的是為了資產(chǎn)現(xiàn)值來確定參與投資各方合理的權(quán)益；

3、資產(chǎn)拍賣、轉(zhuǎn)讓、破產(chǎn)青算的資產(chǎn)評估，目的是確定資產(chǎn)拍賣的底價；

4、納稅的資產(chǎn)評估，目的是為了確定應(yīng)納稅額。

資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，是指組織專業(yè)人員依照國家有關(guān)規(guī)定和數(shù)據(jù)資料，按照特定目的，遵循評估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當(dāng)?shù)膬r值類型，運(yùn)用科學(xué)方法，對資產(chǎn)價值進(jìn)行評定和估算的專門機(jī)構(gòu)。那么資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的管理主要包括那些內(nèi)容呢？資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的管理：

1、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的管理體制。財證部是全國資產(chǎn)評估行政管理部門對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)實(shí)行統(tǒng)一政策、分級管理。

2、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的資格管理。具備條件的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)由省級以上資產(chǎn)評估管理部門授予資格并頒發(fā)由財證部統(tǒng)一印制的資產(chǎn)評估資格證書。

3、分支機(jī)構(gòu)的管理。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)下設(shè)的非獨(dú)立法人資格的分支機(jī)構(gòu)(分所)在核準(zhǔn)的營業(yè)范圍內(nèi)從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),其民事法律責(zé)任由總所承擔(dān)。

4、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的年檢。

資產(chǎn)評估業(yè)是我國的一個新行業(yè)，理論研究落后且尚未普及展開，專業(yè)理論尚未形成統(tǒng)一的體系，評估準(zhǔn)則尚未出臺。而目前所引用的西方評估理論與方法很多，但由于我國的經(jīng)濟(jì)政治環(huán)境與西方相差很大，生搬一些理論和方法是不行的，如發(fā)達(dá)資本1主義國家對資產(chǎn)評估常用市場法，這是在有發(fā)達(dá)、活躍的市場交易前提運(yùn)用的，我國由于市場體系尚不健全，資本市場、產(chǎn)權(quán)市場發(fā)育不成熟，有關(guān)的市場價格及投資收益率等市場數(shù)據(jù)很難取得，使得在我國市場法很難操作。

再如，統(tǒng)一的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則是界定中國資產(chǎn)評估的基本方法及評估師的職業(yè)道德后續(xù)教育質(zhì)量控制的重要基礎(chǔ)，只有準(zhǔn)則的出臺及全1面實(shí)施，才能進(jìn)一步規(guī)范注冊評估師的執(zhí)業(yè)行為，界定評估師的職業(yè)范圍，有效地防范評估風(fēng)險。