現(xiàn)階段，我國目前聚氨酯防水涂料的品種相對來講比較齊全，而且性能也比較多元化，在建筑防水涂料市場中占據(jù)了較大的比例。

聚氨酯防水涂料通常為液態(tài)雙組分反應固化型或單組分潮氣固化型。具有如下特性:

①防水效果好。聚氨酯防水涂料固化后能夠形成無接縫、完整的涂膜防水層,提高了工程的防水抗?jié)B能力,其效果是其他許多防水材料所無法達到的。（常規(guī)的聚合物防水材料耐水性一般）

②適用范圍廣。聚氨酯涂膜的耐水性非常好,聚醚型雙組分聚氨酯涂膜在常溫(25℃)下浸泡自來水,經(jīng)過6年之久,強度雖然下降20%~30%,但涂膜還不起泡,涂膜外觀也無變化。

(2)性能特征

水性酯防水涂料的特征在于其環(huán)境安全性,該涂料無毒、無環(huán)境不利影響、施工安全、操作方便、對施工人員的健康無不良影響,對基層含濕量要求不嚴。這類防水涂料屬于新型的裝飾性防水涂料,具有如下特性。

①耐老化性優(yōu)良,在紫外線、光、熱和氧的作用下性能穩(wěn)定,可直接用于屋面等暴露于自然環(huán)境的結(jié)構(gòu)場合,材料使用壽命可在10年以上。

②粘接力強、滲透性好刷涂底涂料時可以滲透到水泥基材料的孔隙中,堵塞了滲水通道,防水效果可靠。

市場上的防水材料有兩大類：一是聚氨酯類防水涂料。這類材料一般是由聚氨脂與煤焦油作為原材料制成。它所揮發(fā)的焦油氣毒性大，且不容易清除，因此于2000年在中國被禁止使用。尚在銷售的聚氨脂防水涂料，是用瀝青代替煤焦油作為原料。但在使用這種涂料時，一般采用含有、二等來稀釋，因而也含有毒性；另一類為聚合物水泥基防水涂料。