濟南老樓加裝電梯

       廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產品的開發(fā)、設計和施工工藝，產品確保符合國家標準，保證安全可靠。電梯安裝資質、電梯維保資質等。技術實力雄厚，管理嚴密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經營方針。在服務上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，打造一個品牌”的宗旨。在生產、施工過程中執(zhí)行嚴格的管理制度、遵守生產流程及施工工藝，同時擁有完善的售后服務體系。

       在國家發(fā)改委近日剛剛發(fā)布的《近期擴內需促消費的工作方案》中，明確了老舊小區(qū)加裝電梯居民可提取。一個更好的消息是：從11月1日起，濟南市實施既有住宅增設電梯項目的房屋產權人及配偶，且在我市無住房余額，可提取個人名下的住房用于加裝電梯。在今年出臺的《濟南市既有住宅增設電梯辦法》中，對加裝電梯所需資金增加了通過“業(yè)主夫妻雙方住房”的籌集方式。結合實際情況，濟南住房中心從住房范圍、提取時間及金額、申請材料三個方面進行了規(guī)范，明確支持職工提取住房用于既有住宅加裝電梯。在提取范圍方面，在濟南市實施既有住宅增設電梯項目的房屋產權人及配偶且在本市無住房余額，可提取個人名下的住房。

鼓勵委托專業(yè)機構管理電梯

廣州老舊電梯數量逐年增加、公共交通領域電梯高負荷運轉，為確保電梯安全運行，12月29日，廣州市政府會議審議通過了《廣州市電梯安全管理辦法》（以下簡稱《辦法》）?！掇k法》提出，廣州將建設電梯事務社區(qū)治理機制，包括電梯事務社區(qū)治理體系和電梯事務社區(qū)治理網絡平臺。

建設電梯事務社區(qū)治理機制

目前，廣州市電梯平均使用年限接近9年，今后5年內將逐漸迎來電梯更新、改造高峰。為保障電梯安全運行，《辦法》引導居民通過多元共治平臺、第三方行業(yè)性專業(yè)性調解組織等形式解決電梯使用過程中的更新、改造、應急救援等事項，減少糾紛十分有必要?！掇k法》提出，廣州將建設電梯事務社區(qū)治理機制。

鼓勵和支持企業(yè)事業(yè)單位、社會團體或者其他組織根據需要設立行業(yè)性、專業(yè)性人民調解，調解電梯糾紛。

同時，市場監(jiān)管部門應當組織成立由行業(yè)組成的電梯安全技術，對本市電梯的安全管理狀況、安全隱患、事故原因進行分析，提出整改、預防措施以及完善現有安全技術規(guī)范和標準的建議。

老舊電梯要重點督查檢查

針對長期服役的電梯，《辦法》提出，電梯使用管理人應當對電梯進行經常性維護保養(yǎng)和定期自行檢查，對電梯的安全附件、安全保護裝置進行定期校驗、檢修，并做出記錄；

對使用20年以上的電梯，應當根據電梯運行的實際狀況，適時增加維護保養(yǎng)頻次或者維護保養(yǎng)項目。

電梯相關行業(yè)協會可以結合電梯使用頻率、所在樓宇的高度、年限等情況，對使用20年以上電梯的維護保養(yǎng)項目內容、檢修工時、參考價格等做出指引并向社會公布。

廣東嘉鍵建設有限公司具有較扎實的管理基礎和技術力量，擁有房屋建筑工程、市政工程、機電工程、電力工程、鋼結構工程、結構補強特種工程、地基與基礎工程等十余項建筑業(yè)企業(yè)資質。公司自成立以來，以“專注、創(chuàng)新、務實、以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項又一項技術難題。

老舊房區(qū)推行既有住宅加裝電梯后每平暴漲1萬元？

舊住宅區(qū)改造和安裝電梯是近年來舊城改造的趨勢，是利國利民、對人民群眾有好處的事，所以這件事情審批下來后受到了大部分人民的堅決擁護。

部分小區(qū)業(yè)主自發(fā)組織開始安裝，但許多老舊小區(qū)安裝電梯沒有指導性文件和方法。

今天小編就來說說說報建程序流程：

一、建設單位到建設行政管辦理部門或其授權機構領取建設工程項目登記表。

二、按登記表內容及要求認真填寫登記表。

三、將登記表報送建設單位主管部門審核、簽署意見。

四、向建設行政管理部門報送登記表并交驗立項批準文件和建設工程規(guī)劃許可證、土地使用證、投資許可證及資金證明。

五、建設行政管理部門或其代理機構審核簽署意見后，發(fā)還建設單位項目登記表，進入施工圖文件審查程序。

第二十條 電梯維護保養(yǎng)單位應當對其維護保養(yǎng)的電梯安全性能負責，并按照有關安全技術規(guī)范和要求履行下列職責：

（一）對新承擔維護保養(yǎng)的電梯進行安全性能確認；

（二）制定電梯維護保養(yǎng)方案，落實安全防護措施；

（三）協助電梯使用單位制定電梯安全管理制度和應急救援預案；

（四）對維護保養(yǎng)的電梯每15日至少進行1次維護保養(yǎng)；

（五）建立每部電梯的維護保養(yǎng)檔案，并至少保存4年；

（六）發(fā)現電梯出現故障、發(fā)生異常情況或者接到相關通知后，應當及時消除故障和異常情況；

發(fā)現乘客滯留在電梯轎廂或者接到相關通知后，應當在規(guī)定時間內趕赴現場，采取應急救援措施，市區(qū)內不超過30分鐘，其他地區(qū)一般不超過l小時；

（七）在維護保養(yǎng)過程中發(fā)現電梯沒有定期檢驗、檢驗不合格的，或者存在事故隱患、報停、報廢的，應當立即向當地特種設備安全監(jiān)督管理部門報告；

（八）在許可的范圍內開展業(yè)務，不得將電梯的維護保養(yǎng)業(yè)務轉包或者分包；

（九）法律、法規(guī)、規(guī)章或者安全技術規(guī)范規(guī)定的其他安全管理職責。

整個流程不僅復雜且耗時間，還不如交給專業(yè)的人去做，廣東嘉鍵成立以來，為客戶解決不少難題，加裝電梯，選嘉鍵，不僅為您省時，省力，還省心。

央視叫停老舊小區(qū)加裝電梯真假難尋？

據悉，某小區(qū)大家都同意加裝電梯，方便高層住戶上下樓梯。但是在電梯加裝中，業(yè)主卻發(fā)現電梯施工私自砸掉了抗震橫梁，這樣對房 子的整體結構造成了傷害，電梯安裝被緊急叫停。因此在加裝電梯時：                  

1、一定要找正規(guī)有資質的大公司施工建設。老舊小區(qū)本來構造復雜，改造難度大，加裝電梯不是簡單的做個電梯井，上下通行，還要考慮很多因素，電梯安裝好后的運行維護也很重要。                                            

2、政策松綁也一定要按照政策規(guī)定來。一定要通過審批后在進行安裝，而且一定要等到驗收合格后才能運行。雖然政策松了綁，不代表大家都同意便可以隨意安裝，還是要政策允許的范圍內進行改裝。

廣東嘉鍵建設有限公司成立于 2012年 5月，注冊資金 1000 萬元，具有較扎實的管理基礎和技術力量，擁有房屋建筑工程、市政工程、機電工程、電力工程、鋼結構工程、結構補強特種工程、地基與基礎工程等十余項建筑業(yè)企業(yè)資質。自成立以來，以“專注、創(chuàng)新、務實、以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項又一項技術難題。

公司是專門從事房屋建筑工程、市政工程、機電工程、電力工程、鋼結構工程、結構加固補強工程、地基與基礎工程、加裝電梯工程、結構檢測鑒定、加固工程施工等特種技術的研發(fā)與施工，集科研、設計、施工于一體的綜合性建筑施工企業(yè)。

公司遵循和諧、創(chuàng)新的企業(yè)精神，始終肩負著把握“為用戶創(chuàng)造生活，為員工創(chuàng)造機遇，為自身創(chuàng)造價值，為社會創(chuàng)造財富”的使命，將不斷加大開發(fā)項目的科技含量，以節(jié)能、環(huán)保、低碳、綠實和提高人民生活質量為已任，為社會建設竭盡所能，竭盡全力。