項目的定位風(fēng)險。項目的市場定位確定以后，基本上就敲定了項目的建設(shè)風(fēng)格、建設(shè)成本、營銷推廣方案，就決定了項目的銷售前景，一旦市場定位不準(zhǔn)確，項目的指導(dǎo)思想出現(xiàn)失誤，是后期無法或者是非常困難彌補的風(fēng)險，屬項目建設(shè)的決策性失誤風(fēng)險，按照風(fēng)險影響范圍劃分屬于總體風(fēng)險（決策風(fēng)險），從某種程度上講，其結(jié)果也是不可管理風(fēng)險。

風(fēng)險：政治經(jīng)濟條件發(fā)生變化或調(diào)整（特別是海外投資項目）。項目風(fēng)險評審綜合評價法的分析方法是通過調(diào)查的意見，獲得風(fēng)險因素的權(quán)重和發(fā)生概率，進而獲得項目的整體風(fēng)險程度。后將風(fēng)險調(diào)查表中全部風(fēng)險因素的等級相加，得出整個項目的綜合風(fēng)險等級。分值越高，項目的整體風(fēng)險越大。項目風(fēng)險評審的相關(guān)性質(zhì)，項目風(fēng)險客觀性：客觀存在，不可能完全除去，只能采取措施降低其不利影響。

重點內(nèi)容之一是必要性。必要性評價又稱背景分析，即分析項目在科學(xué)研究和經(jīng)濟建設(shè)中的意義和地位，從而明確目標(biāo)項目是否有建設(shè)的必要。該指標(biāo)突出考察的是項目對國民經(jīng)濟和社會發(fā)展所能做出的貢獻大小。在這方面它要重點評估兩個子指標(biāo)：1．項目的投資方向。一個好的項目必須做到四個“符合”和三個“有利于”：即符合國家的方針措施和國民經(jīng)濟的戰(zhàn)略部署；符合項目所屬行業(yè)的發(fā)展要求和方向；符合項目實施地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展特點和總體規(guī)劃；立項的所有手續(xù)要符合國家有關(guān)項目管理的規(guī)定。項目的建設(shè)要有利于項目實施地區(qū)、所在行業(yè)乃至國家宏觀經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的調(diào)整；要有利于開發(fā)利用新的科學(xué)技術(shù)和新的產(chǎn)品；要有利于擴大對外貿(mào)易和出口創(chuàng)匯。

償債能力是指企業(yè)用其資產(chǎn)償還長期債務(wù)與短期債務(wù)的能力。企業(yè)償債能力是反映企業(yè)財務(wù)狀況和經(jīng)營能力的重要標(biāo)志，企業(yè)有無支付現(xiàn)金的能力和償還債務(wù)能力，是企業(yè)能否健存和發(fā)展的關(guān)鍵。短期償債能力是企業(yè)財務(wù)分析中不可或缺的組成部分，即短期償債能力，項目運營及償債能力分析報告費用，其強弱是衡量企業(yè)經(jīng)營效益的重要指標(biāo)。目前，經(jīng)常性的運用流動比率速動比率等來評價企業(yè)的短期償債能力，這些比率在評價時具備一系列優(yōu)點，但是也難以避免的出現(xiàn)種種的問題。