養(yǎng)殖場占地政策養(yǎng)殖場占地政策

③號“坑”：根據(jù)和國家法律法規(guī)政策的要求進行環(huán)境整治，被拆遷養(yǎng)殖場不符合環(huán)評要求，無補償或補償很少。    《關(guān)于促進規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》（國土資發(fā)[2007]220號）中規(guī)定：“任何單位和個人不得因為環(huán)境整治，經(jīng)濟開發(fā)等理由限制或禁止畜禽養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展”。

    因此，以環(huán)境整治或環(huán)保的名義要求養(yǎng)殖場無條件接受關(guān)停、拆除的要求，本身就是拆遷方逃避合理合法補償?shù)氖侄?，并沒有法律依據(jù)。

    以環(huán)保、違建或政策要求為由壓低或逃避對養(yǎng)殖場的拆遷補償本身就是既不合理也不合法的行為，如果有養(yǎng)殖場主遇到這幾類情況的，千萬不要出于對對方氣勢的畏懼中了拆遷方的圈套。

    養(yǎng)殖戶要注意查看并記錄拆遷人員的件信息，積極錄像取證，并時間向?qū)I(yè)拆遷律師咨詢求助，律師會用自己豐富的辦案經(jīng)驗和扎實的專業(yè)基礎(chǔ)幫助當事人妥善應對，有效解決問題。確因被劃入禁養(yǎng)區(qū)應當進行搬遷的，也要為自己爭取到合理的補償和安置條件。

養(yǎng)殖場占地政策養(yǎng)殖場占地政策養(yǎng)殖場占地政策

2020年1月1日新土管法就要實施了，那么這次的修改到底由哪些重點內(nèi)容呢？我們將會在近的小科普中為大家介紹一下本次法律修改的相關(guān)內(nèi)容。

此次土管法的修改明確了征收農(nóng)民集體土地的條件，進一步的保護了農(nóng)民朋友們的利益，明確規(guī)定了 只有為了公共利益的需要，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的才可以依法實施征收：

1、軍事和需要用地的；

2、由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；

3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災減災、保護、社區(qū)綜合服務、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地的；

4、由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的；同時應當納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃；

5、在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上批準由縣級以上地方組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的；同時應當納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃；并且成片開發(fā)并應當符合自然資源主管部門規(guī)定的標準。

6、法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。

同時，征收必須符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。

養(yǎng)殖場拆遷補償包括哪些補償項因此在禁養(yǎng)區(qū)劃定后，養(yǎng)殖場遇到拆遷依法也應當獲得補償，但全國各地對禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)養(yǎng)殖場的補償標準是不一樣的，一般各地區(qū)會出臺涉及禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)規(guī)模養(yǎng)殖場的拆遷工作方案以確定具體的補償標準及拆遷時間。

一般養(yǎng)殖場搬遷補償大致包括土地補償費、養(yǎng)殖場廠房的房屋及其附屬物的補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償、搬遷費用補償、不可移動設(shè)備的重置成新補償、裝飾裝修費補償?shù)取?

如果您的養(yǎng)殖場即將被拆遷，如果您對補償金額有疑問，如果您對補償方案不能接受，建議您聯(lián)系專業(yè)的拆遷律師及時介入，依法維護您的權(quán)益！

為了保障農(nóng)村的生態(tài)環(huán)境，國家正在對農(nóng)村養(yǎng)殖行業(yè)進行清理整治，對于無證不符合標準的養(yǎng)殖場都將會進行清理、搬遷、拆除，下面來看。

養(yǎng)殖場無證的歷史原因

自改革開放以來，黨和政府為了保障生豬等主要畜產(chǎn)品有效供給，促進農(nóng)民增收，鼓勵發(fā)展農(nóng)村庭院經(jīng)濟和畜牧業(yè)生產(chǎn)，在農(nóng)民自家屋前或承包的田地里搭建豬、雞舍。隨著人們生活水平的不斷提高，對畜產(chǎn)品的需求也不斷增加，農(nóng)民畜禽養(yǎng)殖規(guī)模也不斷擴大，逐漸成為農(nóng)民增收的一條重要途徑。一直以來，政府對農(nóng)民開展養(yǎng)殖業(yè)都是鼓勵和支持的態(tài)度，大多數(shù)農(nóng)民也沒有主動的意識去辦理相應的證件。

養(yǎng)殖場拆除又應該如何補償

在國家出臺的《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》中第二十五條就規(guī)定，因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，對污染嚴重的養(yǎng)殖場進行清理整治的，導致養(yǎng)殖戶遭受到了經(jīng)濟損失，將由縣級以上依法予以補償。由此可見，由于“禁養(yǎng)區(qū)”建立導致養(yǎng)殖場搬遷、拆除的養(yǎng)殖戶將能夠得到國家予以的補償，同時農(nóng)村地區(qū)因為環(huán)境問題整治而拆除的養(yǎng)殖場也將能夠獲得國家予以的補償。

但并不是所有的養(yǎng)殖場都能夠獲得國家的補償，獲得補償?shù)谋匾獥l件就是，養(yǎng)殖場必須要是合法合規(guī)建設(shè)，所謂合法合規(guī)建設(shè)，即在養(yǎng)殖場的修建過程中，農(nóng)民朋友必須要滿足國家《土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，并且獲得相關(guān)的審批手續(xù)，如果是存在未經(jīng)允許占用耕地、宅基地修建養(yǎng)殖場以及未獲得國家養(yǎng)殖行業(yè)審批手續(xù)等情況都屬于違規(guī)違修建養(yǎng)殖場，對于此種情況不僅不能夠獲得補償，還將會遭到國家的處罰!