電商營業(yè)執(zhí)照的個體經(jīng)營和公司經(jīng)營有什么區(qū)別？個體和公司的區(qū)別：

1、定義不同：

公司：依照公在中國境內(nèi)設(shè)立的是以營利為目的的企業(yè)法人，包括有限責(zé)任公司和股份有限公司。它是適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)社會化大生產(chǎn)的需要而形成的一種企業(yè)組織形式。

個體戶：對城鄉(xiāng)個體工商戶的一種俗稱，是在我囯法律允許范圍內(nèi)，不剝削他人、自食其力的勞動者。

2、注冊不同：

個體工商戶：對注冊資金實行申報制，沒有限額基本要求：

（1）有經(jīng)營能力的城鎮(zhèn)待業(yè)人員、農(nóng)村村民以及國家政策允許的其他人員，可以申請從事個體工商業(yè)經(jīng)營；

（2）申請人必須具備與經(jīng)營項目相應(yīng)的資金、經(jīng)營場地、經(jīng)營能力及業(yè)務(wù)技術(shù)。

公司：注冊時分為有限責(zé)任公司和股份有限公司。

3、承擔(dān)的責(zé)任不同：

個體工商戶對外承擔(dān)的就是無限連帶責(zé)任，所以個體工商戶不具備法人資格，執(zhí)照是《個體工商戶營業(yè)執(zhí)照》；

有限責(zé)任公司：是企業(yè)法人，對外以公司資產(chǎn)承擔(dān)有限責(zé)任，執(zhí)照是《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

4、投資主體不同：

個體工商戶的投資主體只能是自然人。

公司的投資主體可以是自然人，也可以是法人。

個體戶的優(yōu)點：

政策支持：取消限制——人數(shù)、身份、經(jīng)營范圍；扶持發(fā)展——提供信息、取消收費、改進(jìn)服務(wù)，明確規(guī)定登記機(jī)關(guān)辦理個體工商戶年度驗照不得收取任何費用。

個體戶的缺點：個體戶的數(shù)量無法準(zhǔn)確把握，對于就業(yè)情況來說，并不能緩解目前的就業(yè)壓力。

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沒有土地就開始售賣房屋合不合法？肯定不合法。

但根本問題不在這，而在于一個基本的邏輯在現(xiàn)行的法規(guī)制度下是否成立。

題主先稱述清楚以下三個問題。

1、土地使用權(quán)的屬性，集體還是出讓？

2、沒有土地是指土地根本就不存在？還是指土地權(quán)證未完成確權(quán)？

3、房屋是概念規(guī)劃圖紙上的3D唯美圖片？還是藍(lán)圖上過審的建筑施工設(shè)計？還是不管一二點客觀事實，房屋已經(jīng)屹立在某塊來歷不明的土地上？

先普及下房屋銷售的前置條件（摘自百度）：預(yù)售許可制度按規(guī)定房屋未建好之前出售均要辦理此證，房產(chǎn)商將有關(guān)資料送到市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局申請，批準(zhǔn)后方可預(yù)售樓房（現(xiàn)樓不需此證）。