私人影吧如何選址？

今天跟大家講一下私人影吧選址，每天都會(huì)有不少人問(wèn)我開(kāi)影吧前期應(yīng)該注意什么，其實(shí)相對(duì)于裝修、設(shè)備等必備條件來(lái)講，“選址”無(wú)疑是較優(yōu)先需要關(guān)注的問(wèn)題，如果選址不好，你裝修的再好也沒(méi)用，地點(diǎn)是否合適？是否好找？店鋪周?chē)袥](méi)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手？店鋪周?chē)巳悍植荚趺礃?？“威?dòng)影院系統(tǒng)連鎖版”支持給所有連鎖店影吧統(tǒng)一推送數(shù)千部正版片源，并且每周都會(huì)推送較新熱門(mén)影片。人群有沒(méi)有消費(fèi)能力等等，都是要考慮在“選址”范圍內(nèi)的，比如你要開(kāi)在居民樓里，那消防查你的時(shí)候可能會(huì)說(shuō)人員過(guò)多，道路過(guò)窄，一旦發(fā)生隱患很難具備逃生條件等等，所以綜合來(lái)講，“選址”不是找“一塊地”這么簡(jiǎn)單。

好的地理位置可以說(shuō)是店鋪經(jīng)久不衰的基礎(chǔ)，從投資方面來(lái)講，它的價(jià)值較大，周期較長(zhǎng)且靈活性較小。就像我上述所說(shuō)，你店鋪所處地點(diǎn)將直接影響到你的目標(biāo)市場(chǎng)與用戶(hù)，可以說(shuō)選址對(duì)影院的經(jīng)營(yíng)、盈利來(lái)說(shuō)都是至關(guān)重要。

作為先提條件，好的選址需要從交通條件、人群特點(diǎn)、消費(fèi)構(gòu)成、商圈業(yè)態(tài)等各方面因素考慮，前期需要進(jìn)行相關(guān)的考察，要弄清周邊社區(qū)人口總數(shù)、人口構(gòu)成、所在地域?qū)W校、單位數(shù)量及周邊有無(wú)同類(lèi)店鋪等，周邊輻射人群應(yīng)以中青年占比較高為主，因?yàn)檫@部門(mén)人群更加追求舒適且新型的娛樂(lè)體驗(yàn)，是私人影院較關(guān)鍵的目標(biāo)用戶(hù)。9億，占比收入72%，賣(mài)品收入已經(jīng)納入總收入的重要來(lái)源之一，純賣(mài)電影票賺不到太多的票子，非票房收入以及影院附屬的周邊發(fā)而是主力軍，只有多考慮多規(guī)劃才能多賺1錢(qián)，其實(shí)私人影院也可以這么理解，只不過(guò)流量沒(méi)那么大。

那么怎樣才能選好私人影吧的地址呢？已為400余家影吧提供了點(diǎn)播影院系統(tǒng)的威動(dòng)科技提供不完全統(tǒng)計(jì)，在選址問(wèn)題上，具備以下地理位置條件的地域較受經(jīng)營(yíng)者青睞：一、商業(yè)活動(dòng)頻率高的地區(qū)私人影院

商業(yè)活動(dòng)繁華的地區(qū)一直是各種經(jīng)營(yíng)者的較愛(ài)，影吧也不例外，如商業(yè)街、文化廣場(chǎng)、娛樂(lè)區(qū)域等，這些地方可以使顧客享受購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)等多種服務(wù)的便利條件，游客大多沒(méi)有明確的消費(fèi)目的，單純的為了享受生活、娛樂(lè)，這些地方不失為開(kāi)設(shè)私人影院的優(yōu)選，商業(yè)中心內(nèi)部則可以解決消費(fèi)者在商場(chǎng)內(nèi)部的循環(huán)互動(dòng)問(wèn)題，這些也都為了留住消費(fèi)者創(chuàng)造了良好條件。00h的不燃性樓板分隔，設(shè)置在廳、室墻上的門(mén)和該場(chǎng)所與建筑內(nèi)其他部位相通的門(mén)均應(yīng)采用乙級(jí)防火門(mén)。但這種地域有種弊端，那就是房租較貴，不適合預(yù)算不多的經(jīng)營(yíng)者。二、人口密度高的地區(qū)私人影吧

人口集中的地域?qū)Ω黝?lèi)如商品、服務(wù)、飲食、娛樂(lè)的需求也會(huì)非常大，商業(yè)機(jī)會(huì)自然也會(huì)增加。優(yōu)勢(shì)：①所有房屋尺寸都存在誤差，龍骨可以很好的將室內(nèi)找平，省去了找平返修的費(fèi)用與時(shí)間。比如不少私人影吧就喜歡將店鋪開(kāi)在成熟社區(qū)、大學(xué)城周?chē)?，這種地方的顧客需求是較為穩(wěn)定的，且自由時(shí)間單一，往往周邊沒(méi)有太多可供此類(lèi)人娛樂(lè)的設(shè)施，銷(xiāo)售額也不會(huì)有太多的起伏，能夠保證影吧的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。三、交通1便利的地區(qū)私人影吧

理想狀態(tài)下的店鋪選址應(yīng)該具備接納各種來(lái)客的交通設(shè)施，即周邊擁有軌道交通較佳，其次是公交，較好有便利的停車(chē)場(chǎng)，若是周?chē)蟹比A的商業(yè)區(qū)更好，外部交通解決的是觀影者的可到達(dá)性，如果開(kāi)在不好找或很偏的地方，相信不會(huì)有太多人去。

需要提醒創(chuàng)業(yè)者，在選址時(shí)照搬教條是不可取的，需要自己走到線(xiàn)下去觀察其他影吧的地理位置，周?chē)h(huán)境，要保證有前瞻性并不是所有號(hào)稱(chēng)“黃金地區(qū)”都一定可以賺1錢(qián)，有時(shí)遇到不可抗力（市政規(guī)劃、道路改建、工業(yè)改造等）熱鬧的地段有可能突然就變成了冷僻之地。很多點(diǎn)播影院是24H營(yíng)業(yè)模式，消費(fèi)者可以不按照固定時(shí)間買(mǎi)票看固定場(chǎng)，這一點(diǎn)可以與傳統(tǒng)影院互補(bǔ)，滿(mǎn)足不同消費(fèi)者的觀影需求。

多了解地區(qū)將來(lái)的發(fā)展情況也是很重要的，除了市政規(guī)劃外，還要注意該地區(qū)未來(lái)的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情況，在選址時(shí)不能盲目的追求地段，要充分考慮性?xún)r(jià)比，不同的地理環(huán)境、交通、建筑物結(jié)構(gòu)的店面，租金會(huì)有很大出入，有時(shí)明明就隔了幾條街，但是價(jià)格翻了好幾倍甚至幾十倍，對(duì)業(yè)主來(lái)講要結(jié)合自身情況來(lái)看建設(shè)規(guī)模與租金性?xún)r(jià)比.

私人影院活動(dòng)運(yùn)營(yíng)

作為私人影院的老板，如何運(yùn)用營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)意是各位都要面臨的問(wèn)題，有意思的活動(dòng)不僅能為店內(nèi)帶來(lái)較高的利潤(rùn)，也可以為店鋪打出一定的度。網(wǎng)絡(luò)圖片空間處理也非常重要，建議播放室都不小于10㎡，空間的處理將直接改善聲效效果，大家較熟悉的隔音處理。利用低價(jià)格進(jìn)行促銷(xiāo)已經(jīng)成為慣用手法之一，雖然千篇一律但終究有效。很多業(yè)主不知道怎樣去運(yùn)營(yíng)好自己的私人影院，下面我整理出一些節(jié)日及簡(jiǎn)單的運(yùn)營(yíng)策略，希望能給你帶來(lái)一些靈感。

逢節(jié)必過(guò)

每年有52個(gè)周末共計(jì)104天，加上寒暑假90天（開(kāi)在大學(xué)城邊上就無(wú)奈了），加上節(jié)日放假幾天，每年大概會(huì)有230天都是私人影院高流量時(shí)期。每逢節(jié)日生意都算比較好，無(wú)論是出于湊熱鬧還是真實(shí)需要，顧客在節(jié)日期間的消費(fèi)都要比平時(shí)高出許多。服務(wù)器與終端也要選好的，硬件嘛你都懂，相信想開(kāi)影吧的老板比我都清楚，市面上那么多品牌，就看你喜歡哪個(gè)了，不贅述。因此能否抓住節(jié)日的氣氛吸引顧客前來(lái)消費(fèi)就成為了關(guān)鍵。提升節(jié)日的銷(xiāo)售額對(duì)店面經(jīng)營(yíng)有著重要的意義，所以我整理出每年比較重要的節(jié)日分享給大家。

1月：元旦【01/01】、臘八節(jié)【農(nóng)歷臘月初八】

2月：情1人節(jié)【02/14】、除夕【農(nóng)歷十二月三十】、春節(jié)【農(nóng)歷正月初一】、元宵節(jié)【農(nóng)歷正月十五】

3月：全國(guó)愛(ài)耳日【03/03】、學(xué)雷鋒紀(jì)念日【03/03】、婦女節(jié)【03/08】、植樹(shù)節(jié)【03/12】、國(guó)家消費(fèi)日【03/15】、世界水日【03/22】、世界氣象日【03/23】、中小學(xué)安全教育日【三月后一個(gè)星期一】

4月：愚人節(jié)【04/01】、清明節(jié)【04/04】、世界衛(wèi)生日【04/07】、世界地球日【04/22】

5月：國(guó)際勞動(dòng)節(jié)【05/01】、中國(guó)青年節(jié)【05/04】、世界紅十字日【05/08】、母親節(jié)【五月第二個(gè)星期日】、國(guó)際護(hù)士節(jié)【05/12】、全國(guó)助殘日【第三個(gè)星期日】、小滿(mǎn)【05/21】、世界無(wú)煙日【05/31】

6月：國(guó)際兒童節(jié)【06/01】、世界環(huán)境日【06/05】、父親節(jié)【第三個(gè)星期日】、端午節(jié)【農(nóng)歷五月初五】、國(guó)際奧林匹克日【06/23】、全國(guó)土地日【06/25】

7月：香港回歸日【07/01】、建黨日【07/01】、世界人口日【07/10】

8月：建軍節(jié)【08/01】、國(guó)際青年節(jié)【08/12】、七夕節(jié)【農(nóng)歷七月初七】、、鬼節(jié)【農(nóng)歷七月十五】

9月：教師節(jié)【09/10】、全國(guó)愛(ài)牙日【09/20】、中秋節(jié)【農(nóng)歷八月十五】、國(guó)際和平日【09/21】、國(guó)際聾人節(jié)【09/22】、世界旅游日【09/27】

10月：國(guó)慶節(jié)【10/01】、國(guó)際音樂(lè)節(jié)【10/01】、世界動(dòng)物日【10/04】、重陽(yáng)節(jié)【農(nóng)歷九月初九】、世界糧食節(jié)【10/16】、世界消除貧困日【10/17】、聯(lián)合國(guó)日【10/24】

11月：萬(wàn)圣節(jié)【11/01】、中國(guó)記者日、立冬【11/08】、消防宣傳日【11/09】、國(guó)際大學(xué)生節(jié)【11/17】、感恩節(jié)【11/26】

12月：世界足球日【12/09】、澳1門(mén)回歸紀(jì)念日【12/20】、平安夜【12/24】、圣誕節(jié)【12/25】

可以看出，幾乎每個(gè)月都有噱頭，關(guān)鍵看你怎么實(shí)施，折扣？懷舊？應(yīng)景？參與？分享？.....每逢節(jié)日生意都算比較好，無(wú)論是出于湊熱鬧還是真實(shí)需要，顧客在節(jié)日期間的消費(fèi)都要比平時(shí)高出許多。....除了傳統(tǒng)節(jié)日外，隨著網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展越來(lái)越多的年輕人喜歡過(guò)網(wǎng)絡(luò)節(jié)日，比如：3月7日女生節(jié)；5月20日網(wǎng)絡(luò)情1人節(jié)；8月3日男生節(jié)；8月8日爸爸節(jié)；8月18日八卦節(jié)；9月12日示愛(ài)節(jié)；9月13日分手節(jié)；10月10日賣(mài)萌節(jié)；10月11日蘿莉節(jié)；網(wǎng)絡(luò)節(jié)日不在列舉有興趣可以網(wǎng)上查一下。

開(kāi)私人影院有何風(fēng)險(xiǎn)

執(zhí)照

雖然廣電正在出臺(tái)相關(guān)政策整改點(diǎn)播影院行業(yè)，但工商執(zhí)照依然沒(méi)有專(zhuān)屬點(diǎn)播影院的相關(guān)類(lèi)目，無(wú)奈大家只能注冊(cè)休息室、水吧、咖啡廳這類(lèi)的經(jīng)營(yíng)范圍，相信后期肯定會(huì)出臺(tái)相關(guān)的類(lèi)目，但具體多久就要不得而知了，經(jīng)營(yíng)點(diǎn)播影院除消防、工商、衛(wèi)生許可等還需辦理《點(diǎn)播放映許可》，如不辦理此證后期肯定會(huì)被查封，無(wú)權(quán)經(jīng)營(yíng)，千萬(wàn)不要忽視這個(gè)證1件，很關(guān)鍵。①賣(mài)點(diǎn)其實(shí)所謂的賣(mài)點(diǎn)就是你家相較于其他家來(lái)講，有什么核心競(jìng)爭(zhēng)力，老板必須清楚自己的門(mén)店是提供什么樣的服務(wù)，這些服務(wù)是否有競(jìng)爭(zhēng)力。

如果店名取得與經(jīng)營(yíng)范圍不一致還會(huì)有許多麻煩事，例如工商局查處時(shí)，你的店鋪叫XXX影院，但工商證的經(jīng)營(yíng)范圍明明是水吧或者咖啡廳，這種情況下會(huì)造成罰款或查封整頓并讓你改名，原因就是越范圍經(jīng)營(yíng)。網(wǎng)絡(luò)版權(quán)嚴(yán)厲監(jiān)管在今年上半年，廣電總局頻頻出手，在網(wǎng)絡(luò)視聽(tīng)、電視綜藝、電視劇排播、點(diǎn)播影院行業(yè)規(guī)范、影視網(wǎng)絡(luò)文學(xué)等各方面推出重大監(jiān)管措舉，其中有新的政策調(diào)控，也不乏有對(duì)往期政策的收緊。會(huì)能讓你改成XXX水吧，嚴(yán)重影響了店面的生意，要想避免你可以選擇買(mǎi)飲料或酒水贈(zèng)送觀影卷這種經(jīng)營(yíng)模式，也算是鉆個(gè)空子，等后政策后盡快修改相關(guān)證1件信息。

開(kāi)點(diǎn)播影院注重什么？

營(yíng)業(yè)執(zhí)照

提到營(yíng)業(yè)執(zhí)照就不得不提一下國(guó)家廣電總局近4月份布的《關(guān)于規(guī)范點(diǎn)播影院行業(yè)的通知》，通知中指出除了《工商執(zhí)照》、《衛(wèi)生許可證》、《消防證》等基礎(chǔ)執(zhí)照外還需要辦理《點(diǎn)播放映許可證》，至于怎么辦理向誰(shuí)報(bào)備在通知中都沒(méi)有具體透露，就在前天（2017.6.13）下午，國(guó)1務(wù)1院法制辦官1網(wǎng)發(fā)布了疑似“規(guī)范點(diǎn)播影院的細(xì)則”并正式向社會(huì)群眾征集意見(jiàn)，有興趣的可以去官1網(wǎng)看一下。根據(jù)大家個(gè)人資金、門(mén)店面積等因素綜合考慮，我不建議大家拼死非得弄龍骨，有條件就多弄，沒(méi)條件就弄下龍骨吊頂。

我建議如果是近剛準(zhǔn)備入行的朋友先不要著急，因?yàn)榧?xì)則的出臺(tái)肯定會(huì)使整個(gè)行業(yè)格局有所變化，從之前的通知可以看出，無(wú)論是使用的設(shè)備還是片源都要經(jīng)過(guò)廣電總局的審核批準(zhǔn)，只有過(guò)了合格線(xiàn)才能正常經(jīng)營(yíng)，且現(xiàn)在也沒(méi)有針對(duì)影吧行業(yè)的工商經(jīng)營(yíng)類(lèi)目，市面上大家多數(shù)影吧的經(jīng)營(yíng)范圍是水吧、咖啡廳等經(jīng)營(yíng)范圍，待細(xì)則穩(wěn)定后肯定有專(zhuān)門(mén)屬于影吧的工商類(lèi)目，至于多長(zhǎng)時(shí)間能出臺(tái)就不得而知了。④中秋節(jié)人數(shù)越多折扣越低，2人9折、4人8折、6人6折、6人以上5折。